Le rapport Zumper sur la région métropolitaine de la baie de San Francisco a analysé les annonces actives en juin 2019 dans 30 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre en Californie le mois dernier était de 1 400 000 $.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–San Francisco, Californie Le loyer a atteint un nouveau record de $3,720 le mois dernier et la ville a continué de se classer parmi les plus chères.
–Mountain View, Californie Il est resté le deuxième plus cher avec un loyer de $3 450.
–Palo Alto, Californie classé troisième avec un appartement d'une chambre au prix de $3 150.
Le moins cher
–Vallejo, Californie a vu le loyer augmenter de $30 à $1 410 mais reste la ville la plus abordable.
–Santa Rosa, Californie est resté le deuxième moins cher, bien que le loyer ait augmenté de $50 à $1 650.
–Concord, Californie est tombé à la troisième place avec une baisse de loyer de $30 à $1 720.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Palo Alto, Californie ont enregistré la plus forte croissance des loyers, en hausse de 11,71 TP3T depuis l'an dernier à la même époque.
–Richmond, Californie a vu le loyer augmenter de 8,4%, le plaçant en deuxième position.
–Burlingame, Californie Le loyer a enregistré le troisième taux de croissance annuel le plus élevé, bondissant de 7,91 TP3T.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Sunnyvale & Walnut Creek, Californie à égalité pour la ville avec la plus forte augmentation de loyer le mois dernier, les deux en hausse de 5,1%.
–Burlingame, Californie se classait deuxième avec une croissance des loyers de 4,91 TP3T.
–Napa, Californie suivi de près avec un loyer en hausse de 4,8%.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | San Francisco | $3,720 | 0.50% | 6.30% | $4,800 | 1.70% | 2.60% |
| 2 | Vue sur la montagne | $3,450 | 0.00% | -1.10% | $4,100 | 0.00% | -5.10% |
| 3 | Palo Alto | $3,150 | 0.00% | 11.70% | $3,880 | 0.00% | 4.90% |
| 4 | Ville de Redwood | $3,010 | 0.00% | -4.70% | $3,860 | 0.00% | -4.50% |
| 5 | Santa Clara | $2,950 | 0.00% | 0.00% | $3,300 | -4.60% | -6.00% |
| 6 | Emeryville | $2,890 | 1.00% | -3.70% | $3,690 | -1.10% | -3.70% |
| 7 | Milpitas | $2,830 | 0.00% | 3.30% | $3,030 | 0.00% | -2.90% |
| 8 | San Mateo | $2,780 | 4.10% | 4.50% | $3,670 | 1.90% | -0.50% |
| 9 | Sunnyvale | $2,700 | 5.10% | -11.80% | $3,430 | 2.40% | -10.90% |
| 10 | Sud de San Francisco | $2,610 | 4.40% | -1.50% | $3,690 | 5.10% | 6.00% |
| 11 | Burlingame | $2,590 | 4.90% | 7.90% | $3,720 | 5.10% | 3.60% |
| 12 | San José | $2,500 | 2.90% | 0.80% | $3,000 | 2.70% | -0.30% |
| 13 | Berkeley | $2,400 | 0.00% | -4.00% | $3,090 | -4.90% | -11.00% |
| 14 | Union City | $2,390 | -2.80% | -6.60% | $2,720 | 0.00% | 4.20% |
| 15 | Daly City | $2,330 | 0.90% | -9.30% | $3,430 | 4.30% | 5.50% |
| 16 | Walnut Creek | $2,260 | 5.10% | -2.60% | $2,710 | 2.30% | 4.60% |
| 17 | Pleasanton | $2,230 | -0.90% | 1.40% | $2,760 | 0.00% | 3.40% |
| 18 | San Ramon | $2,210 | 4.20% | 4.20% | $2,590 | 0.80% | -1.10% |
| 19 | Fremont | $2,200 | 0.50% | -4.30% | $2,640 | 1.50% | 0.80% |
| 19 | Oakland | $2,200 | -1.80% | 4.80% | $2,720 | 0.00% | 9.70% |
| 21 | Alameda | $2,160 | 1.40% | -0.90% | $2,780 | 3.30% | 4.50% |
| 22 | Petaluma | $2,000 | 0.00% | 7.00% | $2,220 | 0.00% | -11.90% |
| 23 | Richmond | $1,940 | 2.60% | 8.40% | $2,360 | 0.40% | 8.80% |
| 24 | Hayward | $1,930 | 1.60% | -1.50% | $2,370 | 3.50% | -1.30% |
| 25 | San Leandro | $1,850 | -5.10% | -2.60% | $2,400 | -3.20% | 2.60% |
| 26 | Livermore | $1,790 | 0.60% | 0.00% | $2,360 | 0.90% | 4.00% |
| 27 | Napa | $1,750 | 4.80% | -0.60% | $2,180 | 4.80% | 9.00% |
| 28 | Concorde | $1,720 | -1.70% | 1.20% | $2,060 | -1.90% | 2.00% |
| 29 | Santa Rosa | $1,650 | 3.10% | 5.80% | $2,020 | 3.10% | -6.50% |
| 30 | Vallejo | $1,410 | 2.20% | 4.40% | $1,670 | -4.60% | 3.70% |
À propos
Le rapport Zumper SF Bay Area Metro a analysé les annonces immobilières actives mises sur le marché le mois dernier. Les annonces sont regroupées par ville afin de calculer le loyer médian demandé.
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