Ce rapport Zumper sur la demande du marché a analysé plusieurs milliers de courriels et d'appels (demandes de renseignements) concernant des propriétés locatives à Miami afin de déterminer l'intérêt des locataires.
Types d'appartements les plus populaires
Ce mois-ci, les appartements d'une chambre ont généré près de la moitié des demandes de renseignements sur le marché, avec 421 TP3 000 demandes pour un loyer médian de 1 TP4 000. Les appartements de deux chambres ont été les deuxièmes plus demandés, avec 251 TP3 000 demandes pour un loyer médian de 1 TP4 000, suivis des studios avec 161 TP3 000 demandes pour un loyer médian de 1 TP4 000.
Ce mois-ci, les appartements de trois et quatre chambres ont suscité le moins d'intérêt chez les locataires. Les logements de trois chambres ont généré 121 000 demandes de renseignements, pour une médiane de 2 050, tandis que les logements de quatre chambres ont généré 51 000 demandes de renseignements, pour une médiane de 2 300.
Quartiers les plus populaires auprès des locataires
1. Upper East Side
2. La Petite Havane Est
3. Brickell
4. La Petite Havane Ouest
5. Avenue Ouest
6. Centre-ville de Miami
7. Chemin du Corail
8. Little Haiti
9. Îles de Normandie
20. Quartier des médias et du divertissement
Quartier nord de Miami Upper East Side est le quartier le plus demandé ce mois-ci, envoyant plus de demandes de renseignements à 11% qu'à la deuxième place., La Petite Havane Est.
Méthodologie
Le rapport Zumper sur la demande du marché analyse chaque appel et courriel envoyé au cours d'un mois afin de déterminer l'intérêt des locataires. Les quartiers sont classés selon le nombre total de demandes générées pour identifier les 10 zones les plus recherchées. Les demandes sont également ventilées par type de logement (nombre de chambres), avec le prix médian correspondant, afin de mettre en évidence les logements les plus demandés et les prix les plus élevés.
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