Ce rapport Zumper sur les loyers en Floride a analysé plus de 10 000 annonces actives en novembre dans 60 villes, mettant en lumière les villes les plus abordables et les zones métropolitaines à la croissance la plus rapide de l’État.
Les villes les plus chères
-Plage des Îles ensoleillées
Avec un prix médian de $1 960 pour un appartement d'une chambre, Plage de Sunny Isles Sunny Isles Beach se distingue comme la ville de Floride où les loyers sont les plus chers. Actuellement, le loyer y est supérieur de 1 400 $ à la médiane de l'État, qui est de 1 200 $.
-Miami
Juste derrière Sunny Isles Beach, au $70, Miami est la deuxième ville la plus chère de Floride pour la location, avec un loyer médian de 1 TP4 000 $ pour un appartement d'une chambre.
-Coral Gables et Miami Beach
À égalité pour la troisième place, Coral Gables et Miami Beach Les deux ont des loyers médians de $1 800 pour les appartements d'une chambre, $600 de plus que la médiane de l'État.
Les villes les moins chères
-Tallahassee
Avec un loyer médian de $560, Tallahassee Tallahassee est la ville la moins chère, et donc la plus abordable, de Floride. Le loyer y est inférieur de 1 400 $ à la médiane de l'État et de 1 400 $ à celui de Sunny Isles Beach, la ville la plus chère de Floride.
-Titusville
Seulement $10 de plus que Tallahassee, Titusville Titusville est la deuxième ville la moins chère de Floride pour la location, avec un loyer médian de 1 457 $ par mois pour un appartement d'une chambre. Actuellement, le loyer à Titusville est inférieur de 1 463 $ à la médiane de l'État.
-Lakeland
Lakeland Lakeland se classe troisième ville la moins chère de Floride pour la location. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre à Lakeland ($650) est inférieur de $550 à la médiane de l'État.
Villes où les loyers augmentent le plus rapidement
-Sarasota
Avec un taux de croissance médian énorme de 29,5% depuis l'année dernière, Sarasota Sarasota affiche la plus forte augmentation des loyers en Floride. Ce taux de croissance dépasse largement le taux médian de l'État, qui s'élève à 4,71 milliards de dollars. Le loyer médian actuel d'un appartement d'une chambre à Sarasota est de 1 450 dollars, soit une hausse de 330 dollars par rapport à l'année dernière.
-Cape Coral
Deuxième ville à la croissance la plus rapide de Floride, Cape Coral Le taux de croissance est de 25,71 TP3T. Le loyer médian actuel d'un appartement d'une chambre à Cape Coral est de $880, soit une hausse de $180 par rapport à l'année dernière.
-Melbourne
Moins d'un point de pourcentage derrière Cape Coral, Melbourne Melbourne est la troisième ville de Floride à la croissance la plus rapide, avec un taux de croissance médian de 251 000 $. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre à Melbourne est actuellement de 1 400 000 $, soit une hausse de 1 400 000 $ par rapport à l'année dernière.
Comparaison de la croissance des villes les plus peuplées
-Cape Coral
Avec un taux de croissance de 25,7%, Cape Coral Parmi les dix villes les plus peuplées, celle-ci affiche la plus forte augmentation des loyers. Elle se classe également deuxième en Floride.
-Tallahassee
Avec un taux de croissance négatif de -11,1%, Tallahassee Le loyer médian affiche le taux de croissance le plus faible parmi les villes les plus peuplées de Floride.
-Jacksonville
En tant que ville la plus peuplée de Floride, Jacksonville Le taux de croissance de 2,6% est inférieur à la médiane de l'État. Cependant, même avec un faible taux de croissance cette année, d'après notre plus récent rapport national sur les loyers, Jacksonville reste la 27e ville la plus chère des États-Unis pour la location.
Comparaison des prix de location des villes les plus peuplées
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Q/Q % | Y/Y % | Prix | M/M % | Q/Q % | Y/Y % |
| 1 | San Francisco, Californie | $3,500 | -4.60% | -0.80% | 4.50% | $4,830 | -3.40% | -1.40% | 5.00% |
| 2 | New York, NY | $3,240 | -1.20% | 2.50% | 8.00% | $3,830 | 0.80% | 5.20% | 9.40% |
| 3 | Boston, Massachusetts | $2,380 | -0.80% | 4.80% | 2.10% | $2,670 | 0.80% | 2.30% | -1.10% |
| 4 | Oakland, Californie | $2,190 | 1.40% | 7.90% | 19.00% | $2,550 | 1.20% | 10.40% | 13.30% |
| 5 | Washington, D.C. | $2,160 | 3.80% | 2.40% | 5.40% | $2,900 | -0.70% | -2.40% | 2.10% |
| 6 | San José, Californie | $2,130 | -2.30% | -4.10% | 12.10% | $2,710 | -0.40% | -2.50% | 13.90% |
| 7 | Chicago, Illinois | $1,980 | -3.40% | 3.10% | 13.10% | $2,590 | -0.80% | 1.20% | 8.40% |
| 8 | Los Angeles, Californie | $1,930 | -0.50% | 5.50% | 11.60% | $2,800 | 0.40% | 6.10% | 12.00% |
| 9 | Miami, Floride | $1,890 | 1.10% | 1.10% | 11.20% | $2,550 | 2.00% | 0.80% | 10.90% |
| 10 | Seattle, WA | $1,650 | -3.50% | 0.00% | 2.50% | $2,250 | -3.00% | 3.70% | 0.90% |
| 11 | San Diego, Californie | $1,530 | -3.20% | 1.30% | 9.30% | $2,100 | 0.00% | 2.40% | 13.50% |
| 12 | Portland, Oregon | $1,380 | -1.40% | 2.20% | 6.20% | $1,630 | -4.10% | 4.50% | 8.70% |
| 13 | Denver, Colorado | $1,320 | 1.50% | 3.10% | 4.80% | $1,720 | -2.80% | -2.80% | 8.90% |
| 14 | Atlanta, Géorgie | $1,280 | -0.80% | 2.40% | 11.30% | $1,600 | -0.60% | -1.20% | 14.30% |
| 15 | Baltimore, Maryland | $1,250 | -1.60% | 2.50% | 13.60% | $1,470 | 2.10% | 2.10% | 5.00% |
| 16 | Philadelphie, Pennsylvanie | $1,240 | -4.60% | -4.60% | -5.30% | $1,390 | 2.20% | -0.70% | -4.10% |
| 17 | Long Beach, Californie | $1,200 | 0.00% | 8.10% | 14.30% | $1,600 | -1.80% | 0.60% | 6.00% |
| 18 | Dallas, Texas | $1,190 | -2.50% | 0.00% | 11.20% | $1,580 | -3.70% | -2.50% | 5.30% |
| 18 | Minneapolis, Minnesota | $1,190 | 5.30% | 6.30% | -4.80% | $1,380 | -0.70% | 2.20% | -8.00% |
| 20 | Austin, Texas | $1,110 | -1.80% | -0.90% | 11.00% | $1,460 | -1.40% | 0.00% | 9.80% |
| 21 | Houston, Texas | $1,040 | -1.00% | 2.00% | 3.00% | $1,330 | -1.50% | 0.80% | 10.80% |
| 22 | Sacramento, Californie | $970 | 1.00% | 0.00% | 14.10% | $1,140 | 0.90% | 3.60% | 16.30% |
| 23 | Charlotte, Caroline du Nord | $940 | -2.10% | -4.10% | 5.60% | $1,100 | -0.90% | -0.90% | 5.80% |
| 24 | Virginia Beach, Virginie | $930 | 3.30% | 4.50% | 3.30% | $1,190 | 1.70% | 6.30% | 8.20% |
| 25 | Nashville, Tennessee | $920 | 1.10% | 10.80% | 7.00% | $1,130 | 1.80% | 10.80% | 15.30% |
| 26 | Raleigh, Caroline du Nord | $880 | 1.10% | 4.80% | 10.00% | $1,000 | -1.00% | 0.00% | 7.50% |
| 27 | Fort Worth, Texas | $850 | 3.70% | 7.60% | 13.30% | $980 | 0.00% | 0.00% | 6.50% |
| 28 | Milwaukee, Wisconsin | $830 | 2.50% | 0.00% | -4.60% | $960 | -1.00% | -4.00% | -6.80% |
| 29 | Jacksonville, Floride | $800 | -5.90% | -8.00% | 2.60% | $950 | -5.00% | -5.00% | 2.20% |
| 30 | San Antonio, Texas | $790 | -3.70% | -3.70% | 2.60% | $1,010 | -2.90% | -2.90% | 3.10% |
| 31 | Kansas City, Missouri | $750 | -2.60% | -2.60% | 10.30% | $900 | -3.20% | 3.40% | 15.40% |
| 31 | Phoenix, Arizona | $750 | 0.00% | 1.40% | 15.40% | $940 | 2.20% | 0.00% | 13.30% |
| 33 | Colorado Springs, Colorado | $740 | 2.80% | 10.40% | 5.70% | $970 | 1.00% | 4.30% | 7.80% |
| 34 | Las Vegas, Nevada | $730 | -1.40% | -1.40% | 7.40% | $900 | 2.30% | 0.00% | 11.10% |
| 35 | Omaha, NE | $710 | -2.70% | 1.40% | 1.40% | $850 | -4.50% | -6.60% | 10.40% |
| 36 | Arlington, Texas | $700 | -4.10% | 2.90% | 7.70% | $890 | -1.10% | 1.10% | 7.20% |
| 36 | Louisville, Kentucky | $700 | -5.40% | -10.30% | -6.70% | $800 | -4.80% | -5.90% | -8.00% |
| 38 | Fresno, Californie | $690 | -5.50% | -10.40% | 1.50% | $850 | -1.20% | 0.00% | 3.70% |
| 38 | Mesa, Arizona | $690 | -1.40% | 0.00% | 6.20% | $850 | 0.00% | -1.20% | 9.00% |
| 40 | Columbus, Ohio | $630 | -4.50% | -7.40% | -6.00% | $900 | 0.00% | 3.40% | -1.10% |
| 40 | Oklahoma City, Oklahoma | $630 | 3.30% | 12.50% | 8.60% | $800 | 2.60% | 9.60% | 9.60% |
| 42 | El Paso, Texas | $620 | 3.30% | 8.80% | -1.60% | $800 | 0.00% | 1.30% | 1.30% |
| 42 | Memphis, Tennessee | $620 | -4.60% | 0.00% | 0.00% | $690 | -1.40% | 6.20% | 0.00% |
| 44 | Cleveland, Ohio | $610 | 0.00% | -4.70% | -10.30% | $740 | -1.30% | -2.60% | -9.80% |
| 45 | Albuquerque, Nouveau-Mexique | $590 | -1.70% | 0.00% | -4.80% | $810 | -2.40% | -2.40% | 0.00% |
| 46 | Indianapolis, Indiana | $580 | 1.80% | 7.40% | -1.70% | $680 | 0.00% | 4.60% | -1.40% |
| 47 | Tulsa, Oklahoma | $570 | 1.80% | 5.60% | 1.80% | $750 | 0.00% | 1.40% | 5.60% |
| 48 | Tucson, Arizona | $560 | 1.80% | 0.00% | 1.80% | $750 | 0.00% | -2.60% | 5.60% |
| 49 | Détroit, Michigan | $530 | 1.90% | 3.90% | 1.90% | $650 | 3.20% | 3.20% | 8.30% |
| 50 | Wichita, Kansas | $480 | 0.00% | 4.30% | -2.00% | $650 | 3.20% | 1.60% | 0.00% |
À propos de Zumper
Le rapport Zumper sur les loyers en Floride a analysé plus de 10 000 annonces mises sur le marché en novembre 2015. Les annonces sont regroupées par ville pour calculer les loyers médians demandés.
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