Nouveau mois, nouveau rapport sur les loyers.
Nous pensions commencer par une carte mettant en évidence les plus grands écarts de prix pour les appartements d'une chambre dans les villes, en comparant les loyers des quartiers les plus et les moins chers.
Houston en tête de liste de loin : la location d'un appartement d'une chambre à coucher dans le Quartier des musées vous coûtera 4,7 fois plus cher qu'en Grand Greenspoint. Avec un indice de 3,7 et 3,6x respectivement, Miami et Los Angeles (La seule autre ville, outre Houston, à l'ouest du Mississippi) complète le podium.
Fait intéressant : Miami, Milwaukee et Baltimore sont les seules métropoles de cette liste dont la superficie est inférieure à 100 miles carrés.
Voici les autres points saillants du rapport de septembre 2014 :
San Francisco creuse l'écart avec New York. Au mois de septembre, le prix d'un appartement d'une chambre a augmenté. Appartements à louer à San Francisco bondir de 3,2% à $3 200. Dans le même temps, Locations à New York On a constaté une baisse des prix de 1,51 TP3 TP pour atteindre 1 TP4 TP2 950. La pénurie de logements, le contrôle des loyers, la lenteur des nouvelles constructions et le boom technologique restent les principaux moteurs de la hausse des prix à San Francisco.
Appartements à Chicago – décrocher la 5e place du # depuis MIA. Avec une augmentation de loyer de 3,1% d'un mois à l'autre pour les appartements d'une chambre, Chicago est passée à #5 dans notre tableau de suivi des loyers mensuels, tandis que les prix de Miami sont restés inchangés en septembre.
Côté ouest Il s'agit du quartier de Chicago qui a connu la plus forte hausse des loyers le mois dernier.
Le Texas en plein essor. Appartements à louer à Dallas et Houston Ce sont les villes texanes qui ont connu les plus fortes variations en septembre. Dans les deux villes, le loyer médian d'un logement d'une chambre a augmenté d'environ 4,51 $ d'un mois à l'autre.
Détroit – la métropole américaine la moins chère et cela ne changera pas. Malgré des loyers parmi les plus bas du pays pour les appartements de 1 et 2 chambres, les prix ont encore baissé en septembre de -7%.
Vous trouverez ci-dessous le résumé de Zumper Suivi des loyers dans 25 grandes villes américaines pour le mois de septembre :
Vous souhaitez en savoir plus ? Téléchargez le rapport complet de septembre ici : Rapport sur les loyers aux États-Unis - Septembre 2014.
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