À l'approche des fêtes de fin d'année, le marché locatif a consolidé ses hausses de prix importantes de l'année écoulée. Les locataires étaient-ils davantage préoccupés par la dinde, le football et les promotions du Black Friday que par un déménagement ?
San Francisco se classe en #1 dans les statistiques de location. Appartement 1 chambre Appartements à louer à San Francisco sont les plus chères du pays, En hausse de 8,11 % par rapport au trimestre précédent – l’une des plus fortes augmentations à l’échelle nationale. Loyers à New York par exemple, elles sont restées stables sur la même période.
À San Francisco, les prix ont enregistré leur première baisse mensuelle (bien que limitée à -0,61 TP3T) en 5 mois, mais nous sommes encore loin d'un point d'inflexion. Les prix des appartements de deux chambres ont augmenté de 2,21 TP3T en novembre, les fondamentaux du marché, tels que la faible offre de logements, étant restés inchangés.
Voici quelques autres faits saillants du mois de novembre :
Denver – marché à la croissance la plus rapide. Au cours des 3 derniers mois, les prix des appartements d'une chambre ont augmenté. appartement à Denver ont augmenté de 9,61 TP3T, faisant de Mile High City l'un des marchés locatifs à la croissance la plus rapide du pays. Appartements dans le Triangle d'Or, Dans le quartier le plus cher de la ville, il vous en coûtera respectivement $2 2220 et $3 450 par mois pour un appartement d'une chambre et de deux chambres.
Philadelphie de retour à #10. Comme disait Rocky, “ Ce n'est pas fini tant que ce n'est pas fini ’. Après avoir quitté le top 10 en octobre, Philadelphie a fait un retour fracassant en novembre, reprenant la 9e place à Minneapolis et égalant San Diego. Le loyer moyen d'un appartement d'une chambre est de [montant manquant]. appartement à Philadelphie a grimpé de 7,7% par rapport au mois précédent, soit la plus forte augmentation mensuelle en novembre.
Vous trouverez ci-dessous le résumé de Zumper Suivi des loyers dans 25 grandes villes américaines pour le mois de novembre :
Vous souhaitez en savoir plus ? Téléchargez le rapport complet de novembre ici : Rapport sur les loyers de novembre 2014
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