Cet été, New York est restée le deuxième marché locatif le plus cher du pays, le loyer médian d'un appartement d'une chambre restant stable à 3 100 $ ($3 100), tandis que celui d'un appartement de deux chambres s'élevait à 3 600 $ ($3 600). Malgré un trimestre stable, les loyers dans la ville ont augmenté de 3 310 000 $ (3TP3 T) et de 2 910 000 $ (2TP3 T) pour les appartements d'une chambre et de deux chambres respectivement au cours de l'année écoulée.
Par arrondissement, les loyers médians d'un appartement d'une chambre en juillet comprenaient Manhattan ($3,285), Brooklyn ($3,095), Queens ($2,450), le Bronx ($1,450) et Staten Island ($1,125).
Manhattan
Bien que deuxième après San Francisco en termes de prix, Manhattan abrite toujours les quartiers les plus chers à louer aux États-Unis. Au niveau le plus élevé, il s'agissait de Nomade ($4,630, +2,4% M/M), Quartier de Flatiron ($4,300, +0% M/M), Chelsea ($4,120, +5,6% M/M), et Tribeca ($4,100, +2,5% M/M). Des trouvailles plus abordables ont été découvertes dans le nord de Manhattan, notamment Harlem central et West Harlem, les deux avec une médiane de $2 100 pour un lit simple, et Washington Heights à $1,750.
Brooklyn
Les loyers ont continué d'augmenter progressivement vers l'intérieur des terres à Brooklyn, plusieurs quartiers ayant connu de fortes hausses au cours du dernier trimestre. Les prix demandés à Greenpoint ont augmenté de plus de 8% au cours des trois derniers mois, tandis que Crown Heights Le prix de l'immobilier a augmenté de plus de 111 000 $ sur la même période. Les quartiers historiquement chers comme DUMBO et Vinegar Hill ont également connu une légère reprise, même s'ils restent inférieurs à leurs niveaux records de fin d'année dernière.
Analyse des quartiers (Top 60)
Si vous souhaitez savoir comment New York se compare au reste des États-Unis, consultez notre Rapport national sur les loyers pour août, qui analyse plus d'un million d'annonces actives disponibles le mois précédent.
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