Vous aimez les étés chauds, les matchs de football américain endiablés et les barbecues savoureux ? Le Texas a tout cela et bien plus encore. Si vous envisagez de vous installer au Texas, ce rapport sur les loyers vous donnera un aperçu des tendances de l'État en mettant en lumière les villes les plus abordables, en indiquant les métropoles à la croissance la plus rapide et en comparant les prix et les taux de croissance des loyers dans les villes les plus peuplées.
Les villes les plus chères
-Addison
Avec un loyer médian de 1 210 £ par mois pour un appartement d'une chambre, Addison Addison se hisse au rang de ville la plus chère du Texas en matière de location. Le loyer y est actuellement supérieur de $380 à la médiane de l'État ($830).
-Dallas
Seulement $20 de moins que le loyer médian d'Addison, Dallas arrive en deuxième position sur cette liste des villes les plus chères du Texas avec un loyer médian pour un appartement d'une chambre de $1 190.
-Pearland et Sugar Land
À égalité pour la troisième place, Pearland et Sugar Land Les deux ont un loyer médian d'une chambre à coucher de $1 150, ce qui est $320 plus cher que la médiane de l'État.
Les villes les moins chères
-Copperas Cove
Avec un loyer médian d'un appartement d'une chambre à coucher de $340, Copperas Cove Copperas Cove est la ville la moins chère et la plus abordable du Texas. Le loyer y est inférieur de 1 490 $ à la médiane de l'État et de 870 $ à celui d'Addison, la ville la plus chère du Texas.
-Killeen
Killeen Killeen est la deuxième ville la moins chère du Texas, avec un loyer médian pour un appartement d'une chambre de $440. Killeen est actuellement $100 plus chère que Coppers Cove et $390 moins chère que la médiane de l'État.
-Abilene
À $500 par mois, Abilene est la troisième ville la moins chère du Texas en matière de location. Son loyer est actuellement inférieur de $330 à la médiane de l'État.
Villes où les loyers augmentent le plus rapidement
-Hurst
Avec un taux de croissance médian énorme de 15%, Hurst est la ville du Texas qui connaît la croissance la plus rapide. Elle dépasse de loin la médiane de l'État (2,41 000 milliards de dollars) de 12,61 000 milliards de dollars. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre y est actuellement de 1 400 690 dollars, soit une hausse de 1 400 100 dollars par rapport à l'année dernière.
-Galveston et San Angelo
Moins de 1% derrière Hurst, Galveston Galveston et San Angelo se partagent la deuxième place avec un taux de croissance de 14,31 000 $. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre à Galveston et à San Angelo est actuellement de 1 400 000 $, soit une hausse de plus de 1 400 000 $ par rapport à l'année dernière.
-Succursale Wells
Troisième ville à la croissance la plus rapide du Texas, Succursale Wells Le taux de croissance est de 14,11 TP3T. Le loyer médian actuel d'un appartement d'une chambre est de $890, soit une hausse de $125 par rapport à l'année dernière.
Comparaison de la croissance des villes les plus peuplées
-Austin
Avec un taux de croissance de 121 000 habitants, Austin est la ville qui connaît la croissance la plus rapide parmi les villes les plus peuplées du Texas. Austin se classe actuellement au 5e rang des villes les plus chères du Texas pour la location., d'après le plus récent rapport national de Zumper sur les loyers, est également la 18e ville la plus chère des États-Unis pour la location de logements.
-El Paso
Avec un taux de croissance de -10,9%, El Paso‘Le loyer médian d'El Paso affiche le taux de croissance le plus faible parmi les villes les plus peuplées du Texas. L'écart entre le taux de croissance médian de l'État et celui d'El Paso est de 13,31 %.
-Houston
Houston, la ville la plus peuplée du Texas, affiche étonnamment un taux de croissance non seulement inférieur à la médiane de l'État, mais également négatif, à -4,71 %. Cependant, Houston est toujours classée comme la 21e ville la plus chère louer aux États-Unis.
Comparaison des prix des loyers dans les villes les plus peuplées
Points forts
Les loyers médians des dix villes les plus peuplées du Texas varient considérablement. Ce graphique inclut à la fois Dallas, la deuxième ville la plus chère du Texas, et El Paso, l'une des moins chères.
Plus de la moitié des villes les plus peuplées du Texas affichent des loyers inférieurs à la médiane de l'État, ce qui prouve que l'accessibilité au logement existe bel et bien dans les grandes régions métropolitaines de l'État.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % | |
| 1 | Addison, Texas | $1,210 | 2.50% | 1.70% | $1,650 | 1.90% | -2.40% | |
| 2 | Dallas, Texas | $1,190 | 0.00% | 10.20% | $1,620 | 3.20% | 10.20% | |
| 3 | Pearland, Texas | $1,150 | 9.50% | 0.00% | $1,350 | 5.50% | -6.90% | |
| 3 | Sugar Land, Texas | $1,150 | 5.50% | 10.60% | $1,410 | 2.20% | 4.40% | |
| 5 | Austin, Texas | $1,120 | -4.30% | 12.00% | $1,460 | -2.70% | 10.60% | |
| 6 | Farmers Branch, Texas | $1,090 | 1.90% | 2.80% | $1,430 | 2.10% | 2.90% | |
| 7 | Missouri City, Texas | $1,060 | 5.00% | 0.00% | $1,320 | 7.30% | -1.50% | |
| 8 | Houston, Texas | $1,020 | 4.10% | -4.70% | $1,320 | 4.80% | 5.60% | |
| 8 | Richardson, Texas | $1,020 | 1.00% | 4.10% | $1,350 | 0.00% | 3.80% | |
| 8 | Keller, Texas | $1,020 | -1.90% | 4.10% | $1,280 | 2.40% | -1.50% | |
| 8 | Coppell, Texas | $1,020 | -4.70% | 6.30% | $1,400 | 2.90% | 0.00% | |
| 12 | Flower Mound, Texas | $1,010 | 7.40% | 0.00% | $1,500 | 8.70% | 0.70% | |
| 13 | Grapevine, Texas | $1,000 | 3.10% | 12.40% | $1,220 | 6.10% | 9.90% | |
| 13 | Plano, Texas | $1,000 | 2.00% | 7.50% | $1,330 | 2.30% | 7.30% | |
| 13 | Midland, Texas | $1,000 | 0.00% | -16.70% | $1,350 | 9.80% | -14.60% | |
| 13 | Rockwall, Texas | $1,000 | 0.00% | -1.00% | $1,330 | 2.30% | -1.50% | |
| 17 | The Woodlands, Texas | $990 | 1.00% | -1.00% | $1,260 | 0.80% | -4.50% | |
| 18 | The Colony, Texas | $980 | 6.50% | 12.60% | $1,360 | 8.80% | 14.30% | |
| 18 | Irving, Texas | $980 | 4.30% | 12.60% | $1,270 | 4.10% | 15.50% | |
| 18 | Stafford, Texas | $980 | 3.20% | -2.00% | $1,280 | -0.80% | 8.50% | |
| 21 | Allen, Texas | $970 | 1.00% | 9.00% | $1,320 | 1.50% | 10.90% | |
| 22 | Odessa, Texas | $960 | 6.70% | -16.50% | $1,200 | 0.00% | -16.10% | |
| 23 | Katy, Texas | $950 | 1.10% | -4.00% | $1,290 | 2.40% | -3.70% | |
| 23 | Cedar Park, Texas | $950 | -3.10% | 6.70% | $1,310 | -0.80% | 8.30% | |
| 25 | New Braunfels, Texas | $930 | 4.50% | 3.30% | $1,150 | 0.00% | -7.30% | |
| 25 | Magnolia, Texas | $930 | -1.10% | 2.20% | $1,290 | -5.10% | -3.00% | |
| 27 | Frisco, Texas | $920 | 4.50% | -3.20% | $1,410 | 8.50% | 5.20% | |
| 27 | McKinney, Texas | $920 | 4.50% | 10.80% | $1,260 | 4.10% | 9.60% | |
| 27 | Pflugerville, Texas | $920 | 0.00% | 5.70% | $1,170 | -0.80% | -1.70% | |
| 30 | Lewisville, Texas | $910 | 5.80% | 8.30% | $1,140 | 2.70% | 11.80% | |
| 30 | Mansfield, Texas | $910 | 5.80% | 4.60% | $1,280 | 7.60% | 8.50% | |
| 30 | Carrollton, Texas | $910 | 1.10% | 8.30% | $1,150 | 0.00% | 3.60% | |
| 30 | Round Rock, Texas | $910 | 1.10% | 7.10% | $1,120 | 1.80% | 1.80% | |
| 30 | League City, Texas | $910 | 0.00% | 2.20% | $1,220 | 0.80% | 7.00% | |
| 30 | Richmond, Texas | $910 | 0.00% | 3.40% | $1,150 | 6.50% | -5.00% | |
| 36 | Jollyville, Texas | $900 | 0.00% | 4.70% | $1,160 | -0.90% | 4.50% | |
| 37 | Wells Branch, Texas | $890 | 1.10% | 14.10% | $1,110 | 0.90% | 7.80% | |
| 37 | Waxahachie, Texas | $890 | 0.00% | 12.70% | $1,100 | -3.50% | 10.00% | |
| 39 | Conroe, Texas | $850 | 4.90% | -2.30% | $1,100 | 6.80% | 4.80% | |
| 40 | Humble, Texas | $840 | 2.40% | 2.40% | $1,010 | 0.00% | 3.10% | |
| 41 | Tomball, Texas | $830 | 0.00% | -7.80% | $1,020 | -1.00% | -5.60% | |
| 42 | Euless, Texas | $820 | 3.80% | 13.90% | $1,120 | 7.70% | 15.50% | |
| 42 | San Antonio, Texas | $820 | 0.00% | 2.50% | $1,040 | -1.00% | 4.00% | |
| 42 | San Marcos, Texas | $820 | 0.00% | 3.80% | $930 | 3.30% | 8.10% | |
| 42 | Corpus Christi, Texas | $820 | -2.40% | -4.70% | $1,100 | 0.00% | 0.00% | |
| 46 | Galveston, Texas | $800 | 2.60% | 14.30% | $1,130 | 2.70% | 15.30% | |
| 46 | San Angelo, Texas | $800 | 0.00% | 14.30% | $930 | 0.00% | 12.00% | |
| 46 | Desoto, Texas | $800 | -1.20% | 5.30% | $970 | -3.00% | -3.00% | |
| 49 | Fort Worth, Texas | $790 | 0.00% | 9.70% | $980 | -2.00% | 14.00% | |
| 49 | Laredo, Texas | $790 | -1.30% | -1.30% | $980 | 3.20% | 1.00% | |
| 49 | Spring, Texas | $790 | -1.30% | 0.00% | $990 | -1.00% | 0.00% | |
| 52 | Webster, Texas | $770 | 1.30% | -3.80% | $1,030 | 1.00% | 5.10% | |
| 53 | Denton, Texas | $750 | 5.60% | 7.10% | $980 | 5.40% | 12.60% | |
| 54 | Waco, Texas | $740 | -1.30% | -7.50% | $830 | 0.00% | -6.70% | |
| 55 | Leon Valley, Texas | $720 | 0.00% | 1.40% | $990 | -1.00% | 11.20% | |
| 55 | North Richland Hills, Texas | $720 | 0.00% | 7.50% | $880 | 1.10% | 2.30% | |
| 55 | McAllen, Texas | $720 | -4.00% | -1.40% | $890 | -1.10% | 4.70% | |
| 58 | Grand Prairie, Texas | $710 | 4.40% | 9.20% | $930 | 1.10% | 16.30% | |
| 59 | Bedford, Texas | $700 | 4.50% | 2.90% | $940 | 3.30% | 5.60% | |
| 59 | Garland, Texas | $700 | 0.00% | 1.40% | $900 | 0.00% | 3.40% | |
| 59 | Mesquite, Texas | $700 | 0.00% | 1.40% | $940 | 1.10% | 5.60% | |
| 62 | Hurst, Texas | $690 | 1.50% | 15.00% | $930 | 9.40% | 20.80% | |
| 63 | Arlington, Texas | $680 | 3.00% | 3.00% | $880 | 1.10% | 6.00% | |
| 63 | Tyler, Texas | $680 | 1.50% | -1.40% | $790 | -1.30% | -6.00% | |
| 65 | Longview, Texas | $660 | -2.90% | 6.50% | $750 | 0.00% | -2.60% | |
| 66 | College Station, Texas | $650 | 0.00% | 6.60% | $740 | 1.40% | 8.80% | |
| 66 | Haltom City, Texas | $650 | -1.50% | 1.60% | $800 | -1.20% | 3.90% | |
| 68 | Lufkin, Texas | $630 | -1.60% | 3.30% | $810 | 0.00% | 9.50% | |
| 69 | Brownsville, Texas | $600 | 0.00% | 0.00% | $680 | 0.00% | -1.40% | |
| 70 | Pasadena, Texas | $590 | -4.80% | -4.80% | $740 | -2.60% | -3.90% | |
| 71 | Bryan, Texas | $580 | 5.50% | -3.30% | $680 | 3.00% | 6.30% | |
| 71 | Amarillo, Texas | $580 | 1.80% | -1.70% | $740 | -2.60% | -6.30% | |
| 71 | Temple, Texas | $580 | -4.90% | -9.40% | $820 | -1.20% | 10.80% | |
| 74 | Lubbock, Texas | $570 | 0.00% | -9.50% | $750 | 0.00% | -5.10% | |
| 74 | El Paso, Texas | $570 | -1.70% | -10.90% | $790 | -1.30% | -7.10% | |
| 76 | Harlingen, Texas | $540 | -1.80% | 1.90% | $660 | 1.50% | 1.50% | |
| 76 | Wichita Falls, Texas | $540 | -1.80% | -6.90% | $640 | 0.00% | -5.90% | |
| 78 | Beaumont, Texas | $530 | 0.00% | -3.60% | $750 | 7.10% | 11.90% | |
| 79 | Abilene, Texas | $500 | 0.00% | -5.70% | $650 | 0.00% | -5.80% | |
| 80 | Killeen, Texas | $440 | -2.20% | -4.30% | $580 | 0.00% | 0.00% | |
| 81 | Copperas Cove, Texas | $340 | -2.90% | -2.90% | $550 | 0.00% | 0.00% |
À propos de Zumper
Le rapport Zumper State analyse les données locatives de plus de 60 000 annonces actives au Texas en août. Les données sont agrégées mensuellement pour calculer le loyer médian demandé. Le rapport se base sur toutes les données disponibles le mois précédant sa publication.
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