Loyer au Texas comparé aux 50 États américains
Dans notre Rapport national sur les loyers, Nous analysons principalement les tendances locatives au niveau municipal. Ce mois-ci, nous avons décidé d'étendre notre analyse au niveau des États, en commençant par le Texas.
Le Texas se classe au 24e rang des États américains (sur 49) pour le loyer médian des appartements d'une chambre. Avec un loyer médian de 1 400 $US, il est 69,91 $US moins cher que l'État de New York (1 400 $US, soit 2 925 $US) et 57,11 $US moins cher que le Massachusetts (1 400 $US, soit 2 050 $US).
Loyer médian au Texas
Au Texas, le loyer médian d'un appartement d'une chambre a diminué de 7,4% d'un mois à l'autre entre mars et avril, tandis que le loyer médian d'un appartement de deux chambres a diminué de 5,3%.
Évolution des loyers sur 6 mois : les 5 villes les plus peuplées du Texas
Dans les cinq villes les plus peuplées du Texas, à l'exception de Houston, les loyers ont augmenté entre novembre et avril. À Houston, le loyer d'un appartement d'une chambre est resté stable entre novembre et avril, à 1 010 $US. On observe cependant des fluctuations : une hausse de 4 710 000 $US entre novembre et décembre (à 1 060 $US) et une baisse de 7 910 000 $US entre mars et avril (à 1 090 $US).
Dans d'autres villes depuis novembre, on observe une augmentation de loyer de 4,5% à $1 070 à Dallas, de 3,9% à $1 040 à Austin, de 7,2% à $830 à San Antonio et de 5,1% à $790 à Fort Worth.
Tendances des loyers en avril : 30 villes les plus peuplées du Texas
On observe un écart de 631 000 $ pour le loyer médian d'un appartement d'une chambre entre les villes les plus chères et les moins chères parmi les 30 villes les plus peuplées du Texas. Le loyer le plus élevé se trouve à Midland (1 350 $), tandis que le loyer le plus bas est à Killeen et Abilene (500 $).
Parmi les 30 villes analysées, il y a une différence de 17% dans le prix du loyer médian d'un appartement d'une chambre à Midland à $1 350 et Dallas à $1 120, qui est la ville du Texas avec le deuxième loyer le plus cher.
L'analyse globale de ces données révèle que le loyer médian d'un appartement d'une chambre dans les 30 villes les plus peuplées du Texas est de $750. Parmi les autres villes affichant des loyers mensuels bas, on trouve Pasadena ($620), El Paso ($640) et Arlington ($660). À l'inverse, Austin ($1040), The Woodlands ($970) et Plano ($940) figurent parmi les villes texanes où les loyers sont les plus élevés.
Les 10 loyers médians les plus élevés pour un appartement d'une chambre au Texas
Le loyer médian le plus élevé pour un appartement d'une chambre au Texas se trouve à Silver Spring. Il s'élève à 1 838 $ ($1 838 $), soit 52,11 $ (TP3T) de plus que le loyer médian texan ($880 $). Le classement des dix villes les plus chères est présenté dans le tableau ci-dessous.
Les 10 loyers médians les moins chers pour un appartement d'une chambre au Texas
Il y a une différence de 21,9% entre le loyer mensuel le moins cher et le 10e moins cher au Texas.
Le prix du loyer médian d'un appartement d'une chambre au Texas est 49,4% plus cher que dans la ville de Copperas Cove — qui a le loyer le moins cher du Texas à $445.
Le loyer médian parmi les dix villes les moins chères du Texas est de $535. C'est 16,8% de plus que la ville la moins chère et 6,1% de moins que la dixième ville la moins chère, ce qui rend les loyers plus stables parmi les dix villes les moins chères du Texas.
Données sur les loyers au Texas
Photo principale gracieuseté de l'utilisateur Flickr Norm Lanier.
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