Devant San Jose, Los Angeles et Boston, New York s'est classée comme le deuxième marché locatif le plus cher du pays Le mois dernier, le prix du loyer d'un appartement d'une chambre a diminué de 0,7% pour atteindre $2 850, tandis que celui d'un appartement de deux chambres a augmenté de 0,3% pour atteindre $3 280.
Manhattan et le Bronx
En termes de croissance, Lower East Side a enregistré la plus forte augmentation des loyers à Manhattan depuis le trimestre dernier, en hausse de plus de 91 000 milliards de dollars, tandis que Mott Haven et Morrisania Les prix ont enregistré les taux de croissance les plus élevés dans le Bronx, tous deux supérieurs à ceux de 9%. D'autre part, Soho Manhattan a enregistré la plus forte baisse de loyer, en recul de 61 000 000 £, tandis qu'aucun quartier du Bronx n'a connu de baisse notable depuis le trimestre dernier.
Cet automne, Tribeca, Chelsea, et West Village Ces quartiers restent les plus chers de Manhattan, avec des loyers dépassant tous le seuil de 3 800 dollars. À l'autre extrémité de l'échelle des coûts, Inwood ($1,750) et Washington Heights ($1,800) étaient les zones les plus abordables de Manhattan.
Dans le Bronx, Point Morris ($1,900) et Mott Haven ($1,840) sur notre carte est resté le quartier le plus cher tandis que Woodstock et Hunts Point, Les deux zones, à égalité à $1 400, sont passées sous Morrisiana pour devenir les zones de location les moins chères ce trimestre.
Brooklyn
À Brooklyn, tandis que Fort Greene et Prospect Heights ont enregistré la plus forte croissance des loyers depuis le trimestre dernier, les deux étant en hausse de plus de 10%, Canarsie et Colline du Vinaigre‘Les prix de ont connu les plus fortes baisses de loyer, tous deux en baisse d'environ 12%.
DUMBO Le quartier est resté le plus cher, avec un loyer moyen de 3 920 £ pour un appartement d'une chambre. Parmi les autres quartiers particulièrement onéreux, avec des loyers supérieurs à 3 000 £, on peut citer : Centre-ville de Brooklyn et Colline du Vinaigre. Par ailleurs, les quartiers les plus abordables de Brooklyn comprenaient Canarsie, Maspeth, et Borough Park.
Si vous vous intéressez à la manière New York Comparez nos prix de location avec ceux du reste du pays, consultez notre Rapport national sur les loyers pour octobre.
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Pour une discussion plus approfondie de notre méthodologie, consultez notre article ici.
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