Philadelphie a commencé l'année comme le 16e marché locatif le plus cher du pays, À égalité avec Providence, le prix des appartements d'une chambre a légèrement diminué de 0,71 TP3T pour s'établir à 1 TP4T1 400, tandis que celui des appartements de deux chambres a baissé de 3,21 TP3T pour atteindre 1 TP4T1 500. À l'instar des variations mensuelles, les variations annuelles dans la ville sont restées relativement stables : le loyer des appartements d'une chambre a augmenté de 2,21 TP3T par rapport à l'année dernière, tandis que celui des appartements de deux chambres est resté inchangé. Cette carte vous permettra de découvrir les quartiers ayant connu les plus fortes hausses et les plus fortes baisses de loyer.
Globalement, les quartiers de Philadelphie ont connu une évolution mitigée des loyers, avec une forte concentration dans les parties haute et basse de la ville. Les quartiers du centre-ville ont quant à eux enregistré un ralentissement.
Les quartiers de Philadelphie où les loyers ont connu la plus forte augmentation depuis l'an dernier à la même époque étaient : Point Breeze (+22%), Mill Creek (+21%), et Kensington (+17%). À l'autre extrémité du spectre des coûts, les zones qui ont connu les plus fortes baisses de loyer étaient Parc Cedar (-12%), Dunlap (-11%), et Haddington (-9%).
Si vous souhaitez comparer les loyers à Philadelphie avec ceux du reste du pays, consultez notre Rapport national sur les loyers de février, qui analyse plus d'un million d'annonces actives disponibles le mois précédent.
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Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | Scottsdale | $1,360 | 1.50% | 13.30% | $2,120 | -1.90% | -7.80% |
| 2 | Gilbert | $1,130 | -0.90% | 14.10% | $1,350 | 0.70% | 6.30% |
| 3 | Chandler | $1,110 | 4.70% | 14.40% | $1,240 | 3.30% | 6.90% |
| 4 | Peoria | $1,100 | 2.80% | 15.80% | $1,310 | 0.80% | 14.90% |
| 5 | Tempe | $1,020 | 5.20% | 13.30% | $1,080 | -5.30% | -3.60% |
| 6 | Surprendre | $1,010 | -1.90% | 13.50% | $1,670 | -5.10% | 8.40% |
| 7 | Goodyear | $1,000 | 1.00% | 11.10% | $1,260 | -2.30% | -13.10% |
| 8 | Phénix | $960 | 3.20% | 14.30% | $1,100 | 0.00% | 7.80% |
| 9 | Avondale | $950 | 3.30% | 11.80% | $1,000 | 1.00% | 5.30% |
| 10 | Mesa | $910 | 4.60% | 13.80% | $960 | 2.10% | 1.10% |
| 11 | Glendale | $790 | 2.60% | 14.50% | $860 | 0.00% | -1.10% |
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