Berceau d'une rivière qui coule à contre-courant, d'une musique jazz exceptionnelle et du premier Twinkie jamais créé, l'Illinois occupe une place importante dans le riche patrimoine historique américain. Si vous envisagez de vous y installer, ce rapport sur les loyers en Illinois vous éclairera sur les tendances de l'État en mettant en lumière les villes les plus abordables, en indiquant les métropoles connaissant la croissance la plus rapide et en comparant les prix et les taux de croissance des loyers dans les villes les plus peuplées.
Les villes les plus chères
-Chicago et West Chicago
À égalité avec la ville la plus chère de l'Illinois pour la location, Chicago et West Chicago Les deux ont un loyer médian d'une chambre de $1 980, ce qui est $1 090 plus cher que la médiane de l'État de $890.
-Glenview
Seulement $30 derrière Chicago et West Chicago, Glenview elle se classe deuxième sur cette liste des villes les plus chères de l'Illinois, avec un loyer médian pour un appartement d'une chambre de $1 950.
-Algonquin
Avec un loyer médian de $1 710, Algonquin est la troisième ville la plus chère de l'Illinois en matière de location. Elle est $820 fois plus chère que la médiane de l'État.
Les villes les moins chères
-Port franc
Avec un loyer médian de $400, la ville la moins chère et la plus abordable pour louer un logement dans l'Illinois est Port franc. Le loyer à Freeport est $490 moins cher que la médiane de l'État et un incroyable $1 580 moins cher qu'à Chicago et West Chicago.
-Decatur
Avec un loyer médian pour un appartement d'une chambre seulement $30 de plus qu'à Freeport, Decatur est la deuxième ville la moins chère de l'Illinois pour la location. Son loyer médian de $430 est actuellement inférieur de $460 à la médiane de l'État.
-Alton
Alton est la troisième ville la moins chère de l'Illinois avec un loyer médian de $450, ce qui est actuellement $440 moins cher que la médiane de l'État.
Villes où les loyers augmentent le plus rapidement
-Arlington Heights
Avec un taux de croissance médian de 10,9% depuis le trimestre dernier, Arlington Heights est actuellement la ville de l'Illinois qui connaît la croissance la plus rapide, dépassant largement la médiane de l'État (1,11 million de dollars). Le loyer médian d'un appartement d'une chambre y est de 1 220 dollars, soit une hausse de 130 dollars par rapport au trimestre précédent.
-Westmont
Juste derrière Arlington Heights, Westmont Le loyer médian des appartements d'une chambre y connaît la deuxième plus forte croissance en Illinois, à 10,71 TP3T. Ce loyer s'élève actuellement à $930, soit une hausse de $100 par rapport au trimestre précédent.
-Parc Tinley
Troisième ville à la croissance la plus rapide de l'Illinois, Parc Tinley Le taux de croissance est de 9,81 TP3T. Le loyer d'un appartement d'une chambre est actuellement de 1 TP4T1 010, soit une hausse de 1 TP4T100 par rapport au trimestre précédent.
Comparaison de la croissance des villes les plus peuplées
-Waukegan
Avec un taux de croissance de 4,3%, Waukegan est la ville qui connaît la croissance la plus rapide parmi les villes les plus peuplées de l'Illinois.
-Naperville
Avec un taux de croissance de -5,8%, Naperville Le loyer médian affiche le taux de croissance le plus faible parmi les villes les plus peuplées de l'Illinois.
-Chicago
Étant la ville la plus peuplée de l'Illinois, Chicago La croissance s'est poursuivie à 3,11 TP3T depuis le trimestre dernier, soit légèrement au-dessus du taux de croissance médian de l'État. Selon nos rapport national le plus récent sur les loyers, Chicago reste la 7e ville la plus chère des États-Unis pour la location d'un logement.
Comparaison des prix des loyers dans les villes les plus peuplées
Points forts
Comparativement aux autres grandes villes, le loyer médian de Chicago se distingue par son prix nettement supérieur. Naperville, deuxième ville la plus chère de cette liste, affiche un loyer médian inférieur de 1 000 $ à celui de Chicago. Aurora, la deuxième ville la plus peuplée de l'Illinois, présente un loyer médian inférieur de plus de 1 000 $ à celui de Chicago.
Sept des dix villes les plus peuplées de l'Illinois affichent des loyers inférieurs à la médiane de l'État, ce qui prouve que l'accessibilité au logement existe bel et bien dans les grandes régions de cet État.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Q/Q% | Prix | M/M % | Q/Q% |
| 1 | Chicago, Illinois | $1,980 | 3.10% | 3.10% | $2,650 | 3.50% | 3.50% |
| 1 | West Chicago, Illinois | $1,980 | 1.50% | 3.10% | $2,160 | -5.30% | -6.90% |
| 3 | Glenview, Illinois | $1,950 | 2.60% | 3.20% | $2,090 | -9.50% | -12.90% |
| 4 | Algonquin, Illinois | $1,710 | 0.00% | 1.80% | $1,770 | 2.30% | 4.10% |
| 5 | Highland Park, Illinois | $1,520 | 0.70% | 1.30% | $1,790 | 3.50% | 8.50% |
| 6 | Mundelein, Illinois | $1,430 | 5.90% | 5.90% | $1,520 | -2.60% | -5.00% |
| 7 | Naperville, Illinois | $1,300 | 0.80% | -5.80% | $1,500 | 0.00% | 0.00% |
| 8 | Arlington Heights, Illinois | $1,220 | 1.70% | 10.90% | $1,520 | 2.70% | 10.10% |
| 8 | Oak Park, Illinois | $1,220 | -1.60% | -11.60% | $1,770 | 5.40% | 1.10% |
| 10 | Northbrook, Illinois | $1,210 | 3.40% | 5.20% | $1,790 | 4.70% | 11.90% |
| 11 | Hoffman Estates, Illinois | $1,200 | 0.00% | 0.00% | $1,330 | 1.50% | 3.90% |
| 12 | Wilmette, Illinois | $1,150 | 0.00% | 1.80% | $1,960 | -4.40% | 3.20% |
| 13 | Buffalo Grove, Illinois | $1,140 | -0.90% | 8.60% | $1,640 | -1.20% | -0.60% |
| 14 | Gurnee, Illinois | $1,130 | 0.00% | 0.90% | $1,370 | -1.40% | 1.50% |
| 15 | Saint Charles, Illinois | $1,120 | 0.00% | 0.00% | $1,390 | 0.00% | 0.70% |
| 16 | Oswego, Illinois | $1,090 | 4.80% | 9.00% | $1,380 | -4.80% | -4.80% |
| 17 | Woodridge, Illinois | $1,080 | -8.50% | -4.40% | $1,320 | 7.30% | 5.60% |
| 18 | Lombard, Illinois | $1,060 | -2.80% | -8.60% | $1,440 | 3.60% | 6.70% |
| 19 | Skokie, Illinois | $1,050 | 0.00% | -1.90% | $1,330 | 0.80% | -8.30% |
| 19 | Wheaton, Illinois | $1,050 | -3.70% | -4.50% | $1,330 | -2.90% | -8.30% |
| 21 | Rolling Meadows, Illinois | $1,040 | -4.60% | -5.50% | $1,320 | 0.80% | -0.80% |
| 22 | Huntley, Illinois | $1,020 | 1.00% | 1.00% | $1,500 | 4.90% | 8.70% |
| 23 | Tinley Park, Illinois | $1,010 | 1.00% | 9.80% | $1,310 | 1.60% | -1.50% |
| 24 | Park Ridge, Illinois | $1,000 | 2.00% | 2.00% | $1,520 | 0.00% | -7.30% |
| 25 | Carpentersville, Illinois | $990 | 0.00% | 1.00% | $1,340 | 3.90% | 0.80% |
| 25 | Des Plaines, Illinois | $990 | -2.00% | -4.80% | $1,460 | 3.50% | 2.10% |
| 27 | Downers Grove, Illinois | $980 | 0.00% | 8.90% | $1,490 | 5.70% | 10.40% |
| 27 | Mount Prospect, Illinois | $980 | -1.00% | 4.30% | $1,240 | -2.40% | -0.80% |
| 29 | Crystal Lake, Illinois | $960 | 1.10% | 6.70% | $1,240 | 0.00% | -0.80% |
| 30 | Elk Grove Village, Illinois | $950 | -3.10% | -2.10% | $1,500 | 2.00% | 7.10% |
| 30 | Aurora, Illinois | $950 | -7.80% | -5.00% | $1,370 | 1.50% | 0.70% |
| 32 | Elmwood Park, Illinois | $940 | -1.10% | 1.10% | $1,190 | 6.30% | 5.30% |
| 32 | Palatine, Illinois | $940 | -1.10% | -2.10% | $1,280 | 2.40% | 2.40% |
| 34 | Westmont, Illinois | $930 | 9.40% | 10.70% | $1,440 | -4.00% | -4.00% |
| 34 | Niles, Illinois | $930 | 5.70% | 9.40% | $1,340 | 1.50% | -0.70% |
| 36 | Lac dans les collines, Illinois | $900 | 3.40% | 4.70% | $1,240 | -3.10% | -8.10% |
| 36 | Carol Stream, Illinois | $900 | -1.10% | 0.00% | $1,360 | 2.30% | 0.70% |
| 36 | Elmhurst, Illinois | $900 | 1.10% | -3.20% | $1,570 | 6.80% | -1.90% |
| 39 | Oak Lawn, Illinois | $890 | 3.50% | 1.10% | $1,220 | 6.10% | 1.70% |
| 39 | Glendale Heights, Illinois | $890 | 1.10% | 1.10% | $1,150 | -2.50% | -4.20% |
| 39 | Glen Ellyn, Illinois | $890 | -1.10% | -1.10% | $1,290 | -0.80% | -6.50% |
| 42 | Wheeling, Illinois | $880 | 0.00% | 0.00% | $1,420 | -2.10% | 1.40% |
| 43 | Berwyn, Illinois | $860 | 3.60% | 3.60% | $1,120 | 0.90% | 1.80% |
| 43 | Lockport, Illinois | $860 | 1.20% | 2.40% | $1,360 | -8.70% | -9.30% |
| 43 | Batavia, Illinois | $860 | -9.50% | -20.40% | $1,080 | 8.00% | 2.90% |
| 46 | McHenry, Illinois | $850 | 1.20% | 4.90% | $1,230 | 1.70% | 8.80% |
| 46 | Oak Forest, Illinois | $850 | -1.20% | 0.00% | $1,320 | -2.90% | -9.00% |
| 48 | Woodstock, Illinois | $810 | 0.00% | 0.00% | $970 | 1.00% | -1.00% |
| 49 | Melrose Park, Illinois | $800 | 0.00% | 1.30% | $1,030 | 1.00% | 2.00% |
| 49 | Elgin, Illinois | $800 | -7.00% | -2.40% | $1,350 | 8.00% | 8.00% |
| 51 | North Chicago, Illinois | $790 | 1.30% | 8.20% | $1,160 | -1.70% | -1.70% |
| 52 | Joliet, Illinois | $770 | 4.10% | 4.10% | $930 | 0.00% | -2.10% |
| 52 | Lansing, Illinois | $770 | 2.70% | 2.70% | $940 | 1.10% | 3.30% |
| 54 | Chicago Heights, Illinois | $740 | 2.80% | 2.80% | $970 | 5.40% | -11.80% |
| 55 | Waukegan, Illinois | $730 | 2.80% | 4.30% | $940 | 1.10% | -1.10% |
| 55 | Romeoville, Illinois | $730 | 1.40% | 2.80% | $1,410 | 1.40% | 8.50% |
| 57 | Plage de Round Lake, Illinois | $720 | 0.00% | 2.90% | $1,000 | 0.00% | -2.90% |
| 58 | Normal, IL | $700 | 0.00% | -1.40% | $550 | 0.00% | 0.00% |
| 59 | Calumet City, Illinois | $680 | 4.60% | 1.50% | $900 | 4.70% | 4.70% |
| 60 | Harvey, Illinois | $660 | 1.50% | 3.10% | $720 | 2.90% | 2.90% |
| 61 | Zion, Illinois | $650 | 0.00% | 0.00% | $850 | 1.20% | 2.40% |
| 62 | Peoria, Illinois | $620 | -3.10% | -3.10% | $690 | -1.40% | -4.20% |
| 62 | Champaign, Illinois | $620 | -3.10% | -4.60% | $850 | 0.00% | 0.00% |
| 64 | Kankakee, Illinois | $610 | 1.70% | 3.40% | $790 | 3.90% | 8.20% |
| 64 | Edwardsville, Illinois | $610 | 1.70% | 1.70% | $800 | -1.20% | -5.90% |
| 66 | Granite City, Illinois | $600 | -1.60% | 0.00% | $680 | -2.90% | -2.90% |
| 66 | Bloomington, Illinois | $600 | 0.00% | 0.00% | $770 | -3.80% | -3.80% |
| 68 | Urbana, Illinois | $590 | -3.30% | -1.70% | $780 | -1.30% | -2.50% |
| 68 | Dekalb, Illinois | $590 | 1.70% | -6.30% | $820 | 3.80% | 0.00% |
| 70 | O'Fallon, Illinois | $570 | 1.80% | 3.60% | $710 | 6.00% | 1.40% |
| 71 | Springfield, Illinois | $550 | 0.00% | 0.00% | $710 | 1.40% | 4.40% |
| 71 | Moline, Illinois | $550 | 3.80% | 0.00% | $770 | 1.30% | -3.80% |
| 73 | Carbondale, Illinois | $520 | 4.00% | 4.00% | $680 | 1.50% | 3.00% |
| 73 | Belleville, Illinois | $520 | 0.00% | 0.00% | $730 | 2.80% | 4.30% |
| 75 | Collinsville, Illinois | $510 | 4.10% | 4.10% | $750 | 0.00% | 1.40% |
| 75 | Rockford, Illinois | $510 | 2.00% | 2.00% | $650 | 0.00% | 0.00% |
| 77 | Rock Island, Illinois | $490 | -3.90% | -3.90% | $730 | 4.30% | 4.30% |
| 78 | Alton, Illinois | $450 | -2.20% | -2.20% | $630 | -3.10% | -3.10% |
| 79 | Decatur, Illinois | $430 | -2.30% | 0.00% | $550 | -5.20% | -5.20% |
| 80 | Freeport, Illinois | $400 | -4.80% | -4.80% | $490 | -2.00% | -5.80% |
À propos de Zumper
Le rapport Zumper State a analysé les données locatives de plus de 30 000 annonces actives dans l’Illinois en septembre. Les données sont agrégées mensuellement pour calculer le loyer médian demandé.
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