Le rapport Zumper Boston Metro a analysé plus de 78 000 annonces actives en avril dans les 16 villes métropolitaines afin de déterminer les villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la croissance la plus rapide.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–Cambridge, Massachusetts La ville de [nom de la ville] était à nouveau la plus chère de la région métropolitaine pour la location. Le prix des appartements d'une chambre a augmenté de 0,41 TP3 000 $ pour atteindre une médiane de 1 TP4 000 $ à 2 360 $ ce mois-ci.
–Brookline, Massachusetts, Juste derrière Cambridge, elle se classe deuxième ville la plus chère. Le loyer y a augmenté de $50 depuis le mois dernier pour atteindre $2 300.
–Boston, Massachusetts Le loyer est resté stable à $2 200.
Le moins cher
–Fall River, Massachusetts Le loyer a augmenté de $30 depuis le mois dernier, pour atteindre $870. Malgré la hausse des prix, cette ville est restée la plus abordable de la région métropolitaine.
–Worcester, Massachusetts Les prix ont augmenté de 1,81 TP3T depuis le mois dernier pour atteindre 1 TP4T1 150. Le loyer ici était le deuxième moins cher.
–Brockton, Massachusetts avait le troisième loyer le moins cher à $1,230.
Croissance annuelle
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Lawrence, MA Les loyers ont enregistré le taux de croissance annuel le plus élevé, en hausse de 15,21 TP3T.
–Brockton & Haverhill, Massachusetts Les prix étaient à égalité pour la deuxième croissance la plus rapide depuis l'année dernière, grimpant tous deux de 15%.
–Malden, Massachusetts a enregistré la troisième plus forte croissance des loyers, avec une hausse de 11,31 TP3T depuis l'année dernière à la même époque.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Quincy, Massachusetts Le loyer a connu la plus forte croissance depuis le mois dernier, augmentant de 5,21 TP3T.
–Lawrence, MA suivi de près avec le deuxième loyer à la croissance la plus rapide, en hausse de 5,11 TP3T.
–Malden, Massachusetts a enregistré le troisième taux de croissance mensuel le plus élevé, grimpant de 5%.
Données complètes
| Une chambre | Deux chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | Apple Valley | $1,270 | 0.80% | 14.40% | $1,300 | 0.80% | 0.80% |
| 2 | Édina | $1,250 | 3.30% | 5.90% | $1,500 | 0.70% | 3.40% |
| 2 | Woodbury | $1,250 | 4.20% | 7.80% | $1,350 | -0.70% | -2.20% |
| 3 | Minneapolis | $1,220 | -4.70% | -3.20% | $1,690 | 3.00% | 1.80% |
| 3 | Minnetonka | $1,200 | -3.20% | 5.30% | $1,480 | -5.10% | 13.80% |
| 4 | Prairie d'Eden | $1,150 | 1.80% | 0.00% | $1,390 | 2.20% | 1.50% |
| 5 | Eagan | $1,140 | -5.80% | 10.70% | $1,190 | -2.50% | -5.60% |
| 6 | Plymouth | $1,130 | -1.70% | 2.70% | $1,390 | -4.80% | 3.70% |
| 7 | Maple Grove | $1,120 | 4.70% | 15.50% | $1,430 | 5.10% | 5.90% |
| 8 | Bloomington | $1,030 | 5.10% | -2.80% | $1,340 | 4.70% | 4.70% |
| 9 | Burnsville | $980 | 1.00% | 1.00% | $1,250 | -0.80% | 9.60% |
| 10 | Saint Paul | $900 | 0.00% | -13.50% | $1,120 | 1.80% | -5.90% |
| 11 | Coon Rapids | $840 | 0.00% | -2.30% | $1,120 | 0.90% | 6.70% |
À propos
Le rapport Zumper Boston Metro a analysé plus de 78 000 annonces mises sur le marché en avril 2017. Les annonces sont regroupées par ville pour calculer les loyers médians demandés.
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