Le rapport Zumper Boston Metro a analysé les annonces actives en mai dans 16 villes métropolitaines afin de déterminer les villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la croissance la plus rapide.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–Cambridge, Massachusetts Le loyer a augmenté de $10 depuis le mois dernier pour atteindre $2 350 et continue de se classer comme le plus cher de la région métropolitaine.
–Brookline, Massachusetts Le loyer a baissé de $10 à $2 290, mais la ville a conservé sa position de deuxième ville la plus chère.
–Boston, Massachusetts elle est restée troisième avec un loyer de $2 200.
Le moins cher
–Fall River, Massachusetts Le loyer a baissé de $30 depuis le mois dernier pour atteindre $840 et la ville est restée la plus abordable de la région métropolitaine.
–Worcester, Massachusetts classée deuxième ville la moins chère avec des appartements d'une chambre à coucher au prix de $1 150.
–Brockton, Massachusetts Le loyer a augmenté de $20 à $1 250 et s'est classé au troisième rang des plus abordables.
Croissance des loyers
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Lawrence, Brockton, & Haverhill, Massachusetts ont connu la plus forte croissance des loyers depuis l'année dernière, tous en hausse autour de 15%.
–Malden, Massachusetts Le loyer a connu la deuxième plus forte croissance, augmentant de 13,31 TP3T depuis l'année dernière à la même époque.
–Medford, Massachusetts a connu une croissance annuelle plus modeste, en hausse de 5,5%.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Newton, Massachusetts était la seule ville à avoir connu une forte hausse des loyers depuis le mois dernier, avec une augmentation de 4,41 TP3 TP.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | Arlington | $2.350 | 2,6% | 2,2% | $2.920 | -1,4% | 0,7% |
| 2 | Washington | $2.210 | 2,3% | 0,9% | $3.290 | 3,1% | 8,2% |
| 3 | Béthesda | $2.040 | 5,2% | -15,7% | $2.730 | 5,0% | -15,5% |
| 4 | Reston | $1.820 | 5,2% | -10,8% | $2.020 | 5,2% | -15,8% |
| 5 | Silver Spring | $1.820 | 0,0% | 11,0% | $2.240 | 0,9% | 12,0% |
| 6 | Alexandrie | $1.730 | 0,6% | -2,3% | $2.100 | 4,5% | -11,0% |
| 7 | Rockville | $1.600 | 0,0% | -11,1% | $2.070 | 3,5% | -15,5% |
| 8 | Frederick | $1.140 | -0,9% | -0,9% | $1.300 | 0,0% | -0,8% |
À propos
Le rapport Zumper Boston Metro a analysé les annonces actives mises sur le marché en mai 2017. Les annonces sont regroupées par ville pour calculer les loyers médians demandés.
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