Étude de cas : Les appartements compatibles avec Airbnb attirent davantage de locataires sérieux sur Zumper

Avec le développement du télétravail et des formules hybrides, les besoins en logement des locataires évoluent. Flexibilité, accessibilité financière et possibilité de revenus complémentaires sont devenues des priorités absolues, sans pour autant sacrifier le confort et la stabilité.

Pour aider les gestionnaires immobiliers à long terme à répondre à ces attentes en constante évolution, Zumper partenariat avec Airbnb à l'automne 2024 afin d'introduire des appartements compatibles avec Airbnb sur notre plateforme. 

Pour cette étude de cas, nous avons mis en avant les appartements compatibles avec Airbnb sur la plateforme Zumper et suivi leurs performances en termes d'impressions, de prospects et de locations. Les résultats sont sans équivoque : Le marketing “ compatible avec Airbnb ” attire davantage de prospects qualifiés vers les résidences d'appartements. sur Zumper.

Qu’est-ce que le programme d’appartements compatibles avec Airbnb ?

Le programme « Appartements compatibles Airbnb » offre aux résidents une plus grande flexibilité et un meilleur accès au logement en leur permettant de générer des revenus supplémentaires grâce à la location de leur appartement à temps partiel sur Airbnb. Les résidences participantes bénéficient également d'une meilleure visibilité et d'un contrôle accru sur les séjours proposés, ce qui représente un avantage pour tous : résidents et propriétaires.

Pour donner vie à cette offre, nous avons mis en valeur des communautés compatibles avec Airbnb sur la plateforme Zumper grâce à des équipes dédiées. badges, filtres, et fiches de présentation sur les pages de détails des annonces qui expliquait les avantages du programme pour les locataires potentiels.

Portée de l'étude

Pour mesurer le succès des appartements compatibles Airbnb sur Zumper, nous nous sommes associés à Camden Property Trust et Equity Residential afin d'évaluer les performances de leurs résidences par rapport à des appartements similaires, non compatibles avec Airbnb, sur la plateforme Zumper.

Les résultats

Les communautés compatibles avec Airbnb n'ont pas seulement obtenu de bons résultats ; elles ont surpassé leurs concurrentes. Ces communautés ont affiché une nette amélioration par rapport à leurs concurrentes pour chaque indicateur de qualité des prospects, notamment :

• 1,5 fois plus d'impressions de recherche¹
  
• 88% plus de vues de la propriété¹
  
• 64% des câbles de meilleure qualité¹  
  
• 46% de tous les conducteurs Les communautés accueillantes pour Airbnb ont été classées comme de haute qualité¹

Pourquoi c'est important

Ce programme, favorable à Airbnb, apporte une réelle valeur ajoutée aux gestionnaires immobiliers comme aux locataires. Comme l'explique Linda Willey, vice-présidente des services aux entreprises de Camden, son impact dépasse le simple cadre opérationnel et se traduit par des résultats concrets.

“ Le programme favorable à Airbnb est un avantage pour Camden et ses résidents. Non seulement il permet à Camden d'avoir plus de contrôle et de transparence sur l'activité Airbnb dans nos communautés, mais il offre également à nos résidents la possibilité de gagner un revenu supplémentaire. » Le fait d'être compatible avec Airbnb attire de nouveaux résidents qui cherchent à louer leur appartement à temps partiel sur Airbnb.”

Pour le vérifier, nous avons analysé l'impact concret du programme favorable à Airbnb. Les résultats sont éloquents. 

Camden et Equity, tous deux clients de longue date de Zumper, se sont inscrits à l'expérience de commercialisation d'appartements compatible avec Airbnb sur la plateforme Zumper fin 2024. Au cours de leurs deux premiers trimestres complets, les deux entreprises ont constaté des augmentations nettes des prospects et des conversions de location d'une année sur l'autre.

• Camden Property Trust
  
  • 172% autres contrats de location livrés¹
    
  • 143% plus de prospects locataires uniques livrés¹
    
• Equity Residential
  
  • 182% autres contrats de location livrés¹
    
  • 342% plus de prospects locataires uniques livrés¹

Quelles sont les prochaines étapes pour les plateformes compatibles avec Airbnb sur Zumper ?

Suite au succès de cette étude, l'élan se poursuit. Zumper continue de promouvoir les avantages du programme grâce à une expérience de marché mettant en avant les communautés compatibles avec Airbnb, soutenue par des incitations promotionnelles et des optimisations commerciales continues.

• Augmentation de 150% en nombre de sociétés de gestion participant au programme « Appartements compatibles Airbnb » sur Zumper depuis la période de mesure initiale¹
  
• Poursuite des investissements dans le merchandising, notamment :
  
  • Promotions destinées aux locataires
    
  • Liens directs vers les annonces des communautés partenaires d'Airbnb sur Airbnb
    
  • Campagnes de sensibilisation par e-mail ciblé

Télécharger l'étude de cas

L’étude de cas complète et la méthodologie détaillée sont disponibles en téléchargement via le bouton ci-dessous.

Pour en savoir plus sur la publicité d'appartements compatibles Airbnb sur Zumper, contactez-nous. ici.

Source:

1. Étude de cas de Zumper sur les appartements compatibles avec Airbnb, décembre 2024 – février 2025.

À propos de Zumper :

Zumper simplifie la location d'un logement, tout comme la réservation d'un hôtel. Avec plus de 900 millions de visites cumulées sur ses applications web, iOS et Android, Zumper est une plateforme leader de la location résidentielle. Grâce à des technologies basées sur l'intelligence artificielle et à une innovation produit rapide, Zumper facilite le processus de location pour les locataires comme pour les propriétaires. Contactez-nous press@zumper.com pour plus d'informations.

À propos d'Airbnb :

Airbnb a vu le jour en 2007 lorsque deux hôtes ont accueilli trois voyageurs dans leur appartement de San Francisco. Depuis, la plateforme a connu une croissance fulgurante et compte aujourd'hui plus de 5 millions d'hôtes qui ont accueilli plus de 2 milliards de voyageurs dans presque tous les pays du monde. Chaque jour, les hôtes proposent des séjours et des expériences uniques qui permettent aux voyageurs de s'immerger dans la culture locale de manière plus authentique. Pour plus d'informations, veuillez contacter press@airbnb.com.