Rapport de la région métropolitaine de San Diego : novembre 2017

Le rapport Zumper sur la région métropolitaine de San Diego a analysé les annonces immobilières actives en octobre dans 15 villes de la région métropolitaine afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian en Californie était de 1 400 000 $ le mois dernier.

Classement des villes par loyer

Le plus cher

–Coronado, Californie Comme le mois dernier, le loyer a baissé de près de 51 000 £ et le prix des appartements d'une chambre s'établit désormais à 3 290 £ (1 400 £). Cette ville reste néanmoins la plus chère de la métropole, avec un écart de plus de 800 £ (1 400 £).

–Solana Beach, Californie classé deuxième avec un loyer en hausse de 4,81 TP3 TP à 1 TP4 TP2 410.

–Carlsbad, Californie il était troisième avec un prix d'une chambre à $1 840.

Le moins cher

–El Cajon, Californie Elle a perdu deux places pour devenir la ville la plus abordable de la métropole, avec un loyer de $1 250.

–Imperial Beach, Californie elle est restée la deuxième ville la moins chère à $1,290.

–National City, Californie Le loyer a augmenté de 4,8%, se stabilisant à $1 310, et de deux places pour se classer au troisième rang des plus abordables.

taux de croissance

La croissance la plus rapide (Y/Y%)

–Carlsbad, Californie Le loyer a connu la croissance la plus rapide depuis l'année dernière à la même époque, en hausse de 13,61 TP3T.

–Escondido, Californie a enregistré le deuxième taux de croissance annuel des loyers le plus élevé, grimpant de 11,81 TP3T.

–La Mesa, Californie se classait troisième avec une croissance des loyers de 10,91 TP3T.

La croissance la plus rapide (M/M%)

–Escondido, Californie Les loyers ont enregistré le taux de croissance mensuel le plus élevé, en hausse de 5,21 TP3T.

–Plage de Solana & National City, Californie étaient à égalité en deuxième position, les prix ayant augmenté de 4,8% depuis le mois dernier.

Données complètes

		1 chambre			2 chambres
Pos.	Ville	Prix	M/M %	Y/Y %	Prix	M/M %	Y/Y %
1	Coronado	$3,130	-4.90%	-8.50%	$3,720	-5.10%	-7.00%
2	Plage de Solana	$2,530	5.00%	15.50%	$3,580	-3.50%	-5.80%
3	Carlsbad	$1,820	-1.10%	15.90%	$2,330	-0.40%	12.60%
3	Encinitas	$1,820	5.20%	1.10%	$2,660	-5.00%	4.70%
5	San Diego	$1,690	2.40%	8.30%	$2,210	-1.80%	2.30%
6	Poway	$1,660	1.80%	7.80%	$1,830	-5.20%	11.60%
6	San Marcos	$1,660	5.10%	9.90%	$1,960	4.80%	1.60%
7	Oceanside	$1,570	4.70%	10.60%	$1,790	-0.60%	3.50%
8	Vue	$1,490	0.70%	-1.30%	$1,710	2.40%	3.60%
9	Escondido	$1,480	4.20%	7.20%	$1,730	1.80%	1.80%
10	Chula Vista	$1,440	2.90%	15.20%	$1,790	4.70%	6.50%
11	La Mesa	$1,400	-2.10%	15.70%	$1,790	0.00%	11.20%
12	Imperial Beach	$1,350	4.70%	8.00%	$1,570	-2.50%	1.30%
13	Ville nationale	$1,240	-5.30%	-0.80%	$1,650	-1.80%	-4.60%
14	El Cajon	$1,230	-1.60%	10.80%	$1,500	1.40%	5.60%