Le rapport Zumper sur la région métropolitaine de San Diego a analysé les annonces immobilières actives en novembre dans 15 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian en Californie était de 1 400 000 $ le mois dernier.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–Coronado, Californie Le loyer, bien qu'en baisse de $160 à $3,130, est resté le plus cher de la métropole.
–Solana Beach, Californie Les prix ont connu une augmentation de 5% à $2 530, se classant au deuxième rang des plus chers.
–Carlsbad & Encinitas, Californie, nettement moins cher que les deux villes les plus chères, à égalité en troisième position avec des appartements d'une chambre à coucher à $1 820.
Le moins cher
–El Cajon, Californie est restée la ville la plus abordable de la métropole avec un loyer de $1,230.
–National City, Californie Elle a perdu une place, se retrouvant derrière Imperial Beach, pour se classer deuxième ville la moins chère avec des appartements d'une chambre à coucher à $1 240.
–Imperial Beach, Californie Le loyer a augmenté de $60, se stabilisant à $1 350, et a gagné une place pour se classer troisième.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Carlsbad, Californie Les loyers ont augmenté de 15,91 TP3 000 milliards de roupies depuis l'année dernière à la même période, ce qui en fait la croissance la plus rapide de la métropole.
–La Mesa, Californie, suivant de près, était deuxième avec un loyer en hausse de 15,7%.
–Solana Beach, Californie a enregistré la troisième plus forte croissance des loyers depuis l'an dernier à la même époque, en hausse de 15,51 TP3T.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Encinitas, Californie Le loyer a enregistré le taux de croissance mensuel le plus élevé, augmentant de 5,21 TP3T.
–San Marcos, Californie classée deuxième avec un loyer en hausse de 5,1%.
–Solana Beach, Californie ont enregistré la troisième plus forte croissance des prix, avec une hausse de 5%.
Données complètes
1 chambre 2 chambres
Pos. Ville Prix M/M % Y/Y % Prix M/M % Y/Y %
1 Coronado $2,970 -5.10% -10.00% $3,690 -0.80% -15.80%
2 Plage de Solana $2,540 0.40% 14.90% $3,400 -5.00% -6.80%
3 Encinitas $1,910 4.90% 12.40% $2,720 2.30% 8.80%
4 Carlsbad $1,810 -0.50% 13.80% $2,330 0.00% 11.50%
5 San Diego $1,730 2.40% 10.90% $2,250 1.80% 5.10%
6 San Marcos $1,680 1.20% 13.50% $1,940 -1.00% 4.90%
7 Poway $1,670 0.60% 15.20% $1,820 -0.50% 9.00%
8 Oceanside $1,590 1.30% 6.00% $1,800 0.60% 1.70%
9 La Mesa $1,430 2.10% 15.30% $1,850 3.40% 15.60%
10 Chula Vista $1,420 -1.40% 15.40% $1,860 3.90% 15.50%
10 Vue $1,420 -4.70% -4.70% $1,650 -3.50% 2.50%
12 Escondido $1,410 -4.70% 0.70% $1,760 1.70% 6.70%
13 Imperial Beach $1,340 -0.70% 6.30% $1,600 1.90% 3.20%
14 Ville nationale $1,260 1.60% 14.50% $1,570 -4.80% -5.40%
15 El Cajon $1,250 1.60% 4.20% $1,550 3.30% 10.70%
À propos
Le rapport Zumper San Diego Metro a analysé les annonces actives mises sur le marché en novembre 2017. Les annonces sont regroupées par ville pour calculer les loyers médians demandés.
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