Le rapport Zumper DC Metro a analysé les annonces immobilières actives en décembre 2018 dans huit villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre dans l'État était de 1 488 $.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–Bethesda, MD Les loyers ont augmenté pour atteindre $2 300 et la ville continue d'être considérée comme la plus chère de la métropole.
–Reston, Virginie Elle a gagné deux places pour se classer parmi les trois premiers marchés, en tant que deuxième ville la plus chère, avec un prix d'appartement d'une chambre à $2 190.
–Arlington, Virginie elle a perdu une place et se retrouve en 3e position avec un loyer de $2 150.
Le moins cher
–Frederick, MD Le loyer restait le plus abordable à $1 200.
–Silver Spring, MD était le deuxième moins cher, avec des appartements d'une chambre à coucher au prix de $1 640.
–Rockville, MD était 3ème avec un loyer de $1 750.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Reston, Virginie a enregistré le taux de croissance annuel des loyers le plus élevé, en hausse de 15,31 TP3T.
–Frederick, MD Le loyer était le deuxième secteur à la croissance la plus rapide, avec une hausse de 9,1%.
–Bethesda, MD suivi de près en troisième position avec un loyer en hausse de 9%.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Bethesda, MD Le loyer a également connu un taux de croissance mensuel élevé, grimpant de 5%.
–Reston, Virginie Le loyer a bondi de 4,31 TP3T le mois dernier, ce qui en fait le 2e secteur à la croissance la plus rapide.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | Béthesda | $2,300 | 5.00% | 9.00% | $3,160 | -0.60% | 3% |
| 2 | Reston | $2,190 | 4.30% | 15.30% | $2,660 | 0.00% | 10% |
| 3 | Arlington | $2,150 | -0.90% | 0.00% | $2,620 | -3.30% | -5% |
| 4 | Washington | $2,100 | -1.40% | -10.30% | $2,640 | -0.40% | -12% |
| 5 | Alexandrie | $1,760 | -2.80% | 2.30% | $1,990 | -4.80% | -7.00% |
| 6 | Rockville | $1,750 | 2.90% | 6.70% | $2,070 | -1.90% | 3.50% |
| 7 | Silver Spring | $1,640 | 0.00% | -1.20% | $1,980 | 0.50% | -1.50% |
| 8 | Frederick | $1,200 | -3.20% | 9.10% | $1,360 | 3.00% | 5.40% |
À propos
Le rapport Zumper DC Metro a analysé les annonces immobilières actives mises sur le marché le mois dernier. Les annonces sont regroupées par ville afin de calculer le loyer médian demandé.
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