Le rapport Zumper Boston Metro a analysé les annonces immobilières actives en avril 2019 dans 16 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre dans l'État s'élevait à 1 400 000 $ le mois dernier.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–Cambridge, Massachusetts Le loyer a baissé de $10 à $2 490, mais la ville reste la plus abordable de la métropole.
–Boston, Massachusetts Elle a continué à se classer au deuxième rang des plus chères, le loyer ayant augmenté de $20 à $2 420 le mois dernier.
–Brookline, Massachusetts Le loyer d'un appartement d'une chambre a augmenté de $40 à $2 400, mais est resté au troisième rang.
Le moins cher
–Fall River, Massachusetts était la ville la plus abordable avec un loyer à $1,070.
–Lawrence, MA a reculé d'une place pour se classer deuxième ville la moins chère, le loyer d'un appartement d'une chambre passant de $60 à $1 210.
–Brockton, Massachusetts est passé au troisième rang avec une augmentation du loyer de $120 à $1 310.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Fall River, Massachusetts a connu la plus forte croissance des loyers depuis l'an dernier à la même époque, en hausse de 15,11 TP3T.
–Framingham, Massachusetts était deuxième avec un loyer en hausse de 8,2%.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Medford, Massachusetts a enregistré le taux de croissance mensuel des loyers le plus élevé, avec une hausse de 5,1%.
–Brockton, Massachusetts Le loyer a été le deuxième poste de dépenses à la croissance la plus rapide le mois dernier, en hausse de 4,81 TP3T.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | Cambridge | $2,490 | -0.40% | 0.80% | $3,000 | 0.30% | -2.30% |
| 2 | Boston | $2,420 | 0.80% | 5.20% | $2,800 | 1.80% | 3.70% |
| 3 | Brookline | $2,400 | 2.10% | 3.40% | $2,850 | 1.80% | 0.70% |
| 4 | Somerville | $2,150 | 2.40% | 3.40% | $2,500 | 2.00% | 0.40% |
| 5 | Waltham | $2,120 | 0.00% | 5.00% | $2,520 | 0.00% | 1.20% |
| 6 | Medford | $2,060 | 5.10% | 3.00% | $2,230 | 1.40% | -3.00% |
| 7 | Newton | $2,000 | 3.10% | 4.20% | $2,450 | 2.10% | 2.10% |
| 8 | Quincy | $1,860 | -3.60% | -1.60% | $2,180 | -0.90% | -2.20% |
| 9 | Framingham | $1,710 | 2.40% | 8.20% | $2,030 | -1.50% | 8.00% |
| 10 | Malden | $1,660 | 0.60% | 0.60% | $2,100 | 5.00% | 1.90% |
| 11 | Haverhill | $1,410 | 0.70% | -13.00% | $1,520 | -5.00% | -14.60% |
| 11 | Lowell | $1,410 | -0.70% | -5.40% | $1,690 | 0.00% | 6.30% |
| 13 | Worcester | $1,330 | 0.00% | 5.60% | $1,500 | 0.00% | 4.90% |
| 14 | Brockton | $1,310 | 4.80% | -3.70% | $1,540 | 4.10% | -6.70% |
| 15 | Lawrence | $1,210 | -4.70% | -13.60% | $1,390 | -2.10% | -9.70% |
| 16 | Fall River | $1,070 | -1.80% | 15.10% | $1,120 | 0.00% | -7.40% |
À propos
Le rapport Zumper Boston Metro a analysé les annonces immobilières actives mises sur le marché le mois dernier. Les annonces sont regroupées par ville afin de calculer le loyer médian demandé.
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