Le rapport Zumper Boston Metro a analysé les annonces immobilières actives en février 2019 dans 16 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre dans l'État s'élevait à 1 400 000 $ le mois dernier.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–Cambridge, Massachusetts Le loyer a baissé de $30 à $2 470, mais la ville reste la plus chère.
–Boston, Massachusetts elle est restée deuxième avec un loyer de $2 390.
–Brookline, Massachusetts Le loyer a baissé de $20 à $2 350, mais est resté le troisième plus cher.
Le moins cher
–Fall River, Massachusetts a vu le loyer augmenter de $50 à $1,040 mais reste la ville la plus abordable de la métropole.
–Brockton, Massachusetts classé deuxième moins cher avec un loyer de $1 190.
–Worcester, Massachusetts a reculé d'une place pour se classer troisième avec un loyer de $1 330.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Waltham, Massachusetts a enregistré la croissance des loyers la plus rapide, en hausse de 15,81 TP3T depuis l'année dernière à la même époque.
–Fall River, Massachusetts suivi de près en deuxième position avec un loyer en hausse de 15,6%.
–Quincy, Massachusetts se classait troisième avec un loyer en hausse de 12,9%.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Fall River, Massachusetts a également enregistré un taux de croissance mensuel des loyers élevé, en hausse de 5,11 TP3T.
–Lawrence, MA a vu les loyers augmenter de 4,71 TP3T le mois dernier, ce qui en fait le deuxième secteur à la croissance la plus rapide.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | Cambridge | $2,470 | -1.20% | -0.40% | $2,950 | 0.00% | -1.70% |
| 2 | Boston | $2,390 | -1.20% | 3.90% | $2,750 | 0.40% | 1.90% |
| 3 | Brookline | $2,350 | -0.80% | 0.40% | $2,800 | 0.00% | -2.40% |
| 4 | Waltham | $2,120 | 0.00% | 15.80% | $2,520 | 0.00% | 11.50% |
| 5 | Somerville | $2,100 | 0.50% | 5.00% | $2,390 | 1.30% | 1.70% |
| 6 | Medford | $2,060 | -5.10% | 6.20% | $2,200 | 0.00% | 0.00% |
| 7 | Quincy | $1,930 | -4.90% | 12.90% | $2,290 | -0.40% | 6.50% |
| 8 | Newton | $1,900 | 0.00% | -3.60% | $2,370 | -0.80% | 4.40% |
| 9 | Framingham | $1,650 | -4.10% | 3.10% | $1,960 | 4.80% | 8.90% |
| 10 | Malden | $1,630 | 1.20% | -3.00% | $2,000 | 0.00% | 0.00% |
| 11 | Haverhill | $1,470 | -5.20% | -0.70% | $1,600 | -4.80% | -5.30% |
| 12 | Lowell | $1,410 | 1.40% | 2.20% | $1,690 | 0.00% | 15.00% |
| 13 | Lawrence | $1,340 | 4.70% | -3.60% | $1,430 | -1.40% | -5.90% |
| 14 | Worcester | $1,330 | 0.00% | 12.70% | $1,500 | 0.00% | 15.40% |
| 15 | Brockton | $1,190 | -4.80% | -10.50% | $1,550 | 1.30% | -1.30% |
| 16 | Fall River | $1,040 | 5.10% | 15.60% | $1,060 | -5.40% | -3.60% |
À propos
Le rapport Zumper Boston Metro a analysé les annonces immobilières actives mises sur le marché le mois dernier. Les annonces sont regroupées par ville afin de calculer le loyer médian demandé.
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