Le rapport Zumper Boston Metro a analysé les annonces immobilières actives en avril 2019 dans 16 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre dans l'État s'élevait à 1 400 000 $ le mois dernier.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–Boston & Cambridge, Massachusetts ex aequo pour la ville la plus chère, les appartements d'une chambre étant tous deux proposés à $2 500.
–Brookline, Massachusetts était le deuxième marché le plus cher avec un loyer de $2 400.
–Somerville, Massachusetts classé 4ème avec un loyer de $2 200.
Le moins cher
–Fall River, Massachusetts elle est restée la ville la plus abordable avec un loyer à $1,070.
–Brockton, Massachusetts le loyer a baissé de $70 à $1 240 et est devenue la 2ème ville la moins chère.
–Lawrence, MA Le loyer a augmenté de $60 à $1 270 et a gagné une place pour se classer au 3ème rang.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Fall River, Massachusetts a enregistré le taux de croissance annuel des loyers le plus élevé, en hausse de 10,31 TP3T.
–Boston, Massachusetts Le loyer était le 2ème poste à la croissance la plus rapide, avec une hausse de 8,7%.
–Framingham, Massachusetts était 3ème avec un loyer en hausse de 8,3% depuis l'année dernière à la même époque.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Haverhill & Lawrence, MA ex aequo pour la ville avec la plus forte augmentation de loyer le mois dernier, les deux en hausse de 5%.
–Medford, Massachusetts a vu son loyer augmenter de 3,41 TP3T, ce qui en fait le deuxième secteur à la croissance la plus rapide.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | Boston | $2,500 | 3.30% | 8.70% | $2,850 | 1.80% | 3.60% |
| 1 | Cambridge | $2,500 | 0.40% | 0.40% | $3,090 | 3.00% | 0.30% |
| 3 | Brookline | $2,400 | 0.00% | 3.40% | $2,850 | 0.00% | 0.70% |
| 4 | Somerville | $2,200 | 2.30% | 0.90% | $2,530 | 1.20% | 1.20% |
| 5 | Medford | $2,130 | 3.40% | 1.40% | $2,340 | 4.90% | -2.90% |
| 6 | Waltham | $2,120 | 0.00% | 0.00% | $2,520 | 0.00% | -3.10% |
| 7 | Newton | $1,930 | -3.50% | 1.60% | $2,450 | 0.00% | -2.00% |
| 8 | Quincy | $1,800 | -3.20% | -7.70% | $2,240 | 2.80% | -3.00% |
| 9 | Framingham | $1,690 | -1.20% | 8.30% | $1,990 | -2.00% | 5.90% |
| 10 | Malden | $1,680 | 1.20% | 1.80% | $2,000 | -4.80% | -4.80% |
| 11 | Haverhill | $1,480 | 5.00% | -3.90% | $1,600 | 5.30% | -8.60% |
| 12 | Lowell | $1,420 | 0.70% | -5.30% | $1,690 | 0.00% | 5.00% |
| 13 | Worcester | $1,330 | 0.00% | 0.80% | $1,500 | 0.00% | 4.20% |
| 14 | Lawrence | $1,270 | 5.00% | -4.50% | $1,350 | -2.90% | -7.50% |
| 15 | Brockton | $1,240 | -5.30% | -10.80% | $1,540 | 0.00% | -5.50% |
| 16 | Fall River | $1,070 | 0.00% | 10.30% | $1,120 | 0.00% | -7.40% |
À propos
Le rapport Zumper Boston Metro a analysé les annonces immobilières actives mises sur le marché le mois dernier. Les annonces sont regroupées par ville afin de calculer le loyer médian demandé.
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