Le rapport Zumper sur la région métropolitaine de Baltimore a analysé les annonces immobilières actives en octobre dans 14 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian dans l'État du Maryland s'élevait à 1 400 000 $ le mois dernier.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–Columbia, MD Le loyer est resté à 1 550 TP4T le mois dernier, et demeure le plus cher de la zone métropolitaine.
–Elkridge, MD classée deuxième ville la plus chère avec un loyer de $1 480.
–Annapolis, MD Ils suivaient de près en troisième position avec des appartements d'une chambre au prix de $1 470.
Le moins cher
–Brooklyn Park, MD Le loyer, bien qu'ayant augmenté de $40 à $800 le mois dernier, est resté le plus abordable.
–Westminster & Dundalk, MD ex aequo pour la deuxième ville la moins chère, les loyers étant tous deux à $850.
–Parkville, MD classé troisième avec des appartements d'une chambre au prix de $900.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Elkridge, MD Les prix ont connu leur plus forte croissance depuis l'an dernier à la même époque, grimpant de 13%.
–Columbia, MD Le loyer a bondi de 12,31 TP3T, ce qui en fait le deuxième secteur à la croissance la plus rapide.
–Baltimore, Maryland a enregistré le troisième taux de croissance annuel des loyers le plus élevé, en hausse de 11,41 TP3T.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Brooklyn Park, MD les prix ont bondi de 5,31 TP3T, ce qui en fait la croissance la plus rapide depuis le mois dernier.
–Westminster, MD suivi avec un taux de croissance mensuel des loyers de 4,9%.
Données complètes
1 chambre 2 chambres
Pos. Ville Prix M/M % Y/Y % Prix M/M % Y/Y %
1 Cambridge $2,400 3.90% 0.80% $3,000 1.70% 4.90%
2 Brookline $2,290 -0.40% 2.20% $2,800 0.00% 5.70%
3 Boston $2,250 2.30% 0.40% $2,690 3.10% 4.30%
4 Somerville $2,000 4.70% 0.00% $2,350 -1.30% 3.10%
5 Waltham $1,980 -1.00% -3.40% $2,280 -0.90% -1.70%
6 Medford $1,900 -5.00% -3.60% $2,160 -1.80% 8.00%
7 Newton $1,890 1.60% 5.60% $2,300 0.00% 0.90%
8 Quincy $1,780 -0.60% 4.70% $2,160 -0.50% 8.00%
9 Malden $1,700 0.00% 2.40% $1,870 -5.10% -3.10%
10 Framingham $1,550 4.70% -0.60% $1,880 2.20% 10.60%
11 Haverhill $1,450 1.40% 5.80% $1,610 -1.80% -4.20%
12 Lowell $1,360 4.60% 5.40% $1,460 -2.00% -4.60%
13 Brockton $1,290 0.80% 4.00% $1,550 -1.30% 6.90%
14 Lawrence $1,280 0.00% -9.20% $1,450 0.00% 9.80%
15 Worcester $1,150 0.00% -5.00% $1,280 -1.50% -8.60%
16 Fall River $890 6.00% -15.20% $980 5.40% -14.00%
À propos
Le rapport Zumper Baltimore Metro a analysé les annonces actives mises sur le marché en octobre 2017. Les annonces sont regroupées par ville pour calculer les loyers médians demandés.
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