Le rapport Zumper sur la région métropolitaine de Baltimore a analysé les annonces de logements disponibles en décembre dans 14 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian dans l'État du Maryland s'élevait à 1 400 000 $ le mois dernier.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–Columbia, MD Le loyer, bien qu'en baisse de $10 à $1 620, est resté le plus cher de la métropole.
–Annapolis, MD La deuxième place était occupée par des appartements d'une chambre au prix de $1 500.
–Elkridge & Ellicott City, Maryland ex aequo à la troisième place avec des loyers à $1 470.
Le moins cher
–Brooklyn Park, MD Elle est restée la ville la plus abordable pour louer un appartement d'une chambre, avec un prix de $820.
–Dundalk, MD Le loyer, bien qu'ayant augmenté de $40 à $890, est resté le deuxième moins cher de la métropole.
–Lochearn, MD classé troisième avec un loyer de $940.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Catonsville, MD a connu la plus forte croissance des loyers depuis l'an dernier à la même époque, avec une hausse de 15,61 TP3T.
–Baltimore, Maryland suivi de près en deuxième position avec un loyer en hausse de 15,4%.
–Elkridge, MD classé troisième avec un taux de croissance annuel des loyers de 14%.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Parkville, MD a enregistré le taux de croissance mensuel des loyers le plus élevé de la métropole, en hausse de 5,31 TP3T.
–Pikesville, MD se classait deuxième avec un loyer en hausse de 12,71 TP3T depuis le mois dernier.
–Ellicott City, Maryland a vu ses prix grimper de 5%, ce qui en fait le troisième secteur à la croissance la plus rapide.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | Broomfield | $1,460 | 4.30% | 6.60% | $1,690 | -2.30% | 3.70% |
| 2 | Centenaire | $1,440 | 4.30% | 9.90% | $1,790 | 0.60% | -0.60% |
| 3 | Denver | $1,390 | 1.50% | 13.90% | $1,820 | 0.60% | 13.00% |
| 4 | Parker | $1,380 | 1.50% | 15.00% | $1,510 | -0.70% | -1.30% |
| 5 | Littleton | $1,320 | 1.50% | 9.10% | $1,580 | 2.60% | 6.00% |
| 6 | Rocher du château | $1,270 | 5.00% | 14.40% | $1,480 | 5.00% | 10.40% |
| 6 | Lakewood | $1,270 | 0.00% | 15.50% | $1,410 | 0.00% | 11.00% |
| 8 | Westminster | $1,230 | 5.10% | 6.00% | $1,400 | 2.90% | -0.70% |
| 9 | Thornton | $1,160 | 0.90% | 5.50% | $1,360 | 4.60% | 6.30% |
| 10 | Northglenn | $1,070 | -1.80% | 4.90% | $1,230 | 1.70% | -0.80% |
| 11 | Aurore | $1,030 | -2.80% | 3.00% | $1,320 | -0.80% | -0.80% |
| 12 | Arvada | $1,020 | -4.70% | 7.40% | $1,320 | 1.50% | 4.80% |
À propos
Le rapport Zumper Baltimore Metro a analysé les annonces actives mises sur le marché en décembre 2017. Les annonces sont regroupées par ville pour calculer les loyers médians demandés.
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