Le rapport Zumper sur la région métropolitaine de Baltimore a analysé les annonces de logements disponibles en novembre dans 13 villes de la région métropolitaine afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte augmentation. Le loyer médian dans l'État du Maryland s'élevait à 1 400 000 $ le mois dernier.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–Columbia, MD Le loyer, qui a augmenté de 5,21 TP3 TP pour atteindre 1 TP4 TP1 630, est resté le plus cher de la métropole.
–Annapolis, MD Elle a dépassé Elkridge pour devenir la deuxième ville la plus chère, avec des appartements d'une chambre à coucher à 1 TP4T1 520.
–Elkridge, MD elle a perdu une place et se retrouve en troisième position avec un loyer de $1 500.
Le moins cher
–Brooklyn Park, MD Les prix ont augmenté de $40 à $840, mais sont restés les plus abordables de la métropole.
–Dundalk, MD suivi de près en deuxième position des logements les moins chers, avec un loyer de $850.
–Parkville, MD était troisième à $940.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Baltimore, Maryland a enregistré le taux de croissance annuel des loyers le plus élevé, en hausse de 15,71 TP3T.
–Annapolis, MD Le loyer s'est classé deuxième, en hausse de 14,3%.
–Elkridge, MD a enregistré la troisième plus forte croissance des loyers, avec une hausse de 13,6%.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Ellicott City, Maryland a vu les prix grimper de 5,31 TP3T le mois dernier, ce qui en fait la croissance la plus rapide.
–Columbia, MD suivi de près avec un taux de croissance mensuel des loyers de 5,2%.
–Catonsville & Brooklyn Park, MD ex aequo à la troisième place avec des prix en hausse de 5%.
Données complètes
1 chambre 2 chambres
Pos. Ville Prix M/M % Y/Y % Prix M/M % Y/Y %
1 Charlotte $1,170 0.00% 5.40% $1,250 0.00% 5.90%
2 Corneille $990 0.00% 5.30% $1,200 1.70% 0.00%
3 Huntersville $910 -2.20% 0.00% $1,150 0.00% 15.00%
4 Matthieu $900 -5.30% 0.00% $1,140 4.60% 10.70%
5 Mooresville $880 4.80% -4.30% $1,000 1.00% -9.10%
6 Concorde $770 0.00% 13.20% $840 3.70% 13.50%
7 Gastonie $610 1.70% -9.00% $750 0.00% 11.90%
À propos
Le rapport Zumper Baltimore Metro a analysé les annonces actives mises sur le marché en novembre 2017. Les annonces sont regroupées par ville pour calculer les loyers médians demandés.
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