Après plusieurs mois de hausse des prix, le loyer des appartements d'une chambre à San Francisco est resté stable à 3 700 $ ($3 700), tandis que celui des appartements de deux chambres a baissé de 21 300 $ (2%). Dans le top 10, Boston a dépassé San Jose pour réintégrer le trio de tête, tandis que San Diego en est sortie.
Le reste du pays a également connu un certain soulagement, car c'est là qu'on a enregistré le moins de villes avec une croissance des loyers à deux chiffres sur un an au cours des douze derniers mois. Seules quelques villes ont connu des taux de croissance annuels importants, un contraste saisissant avec il y a quelques mois. Parallèlement, Bakersfield a enregistré la plus forte hausse des loyers pour les appartements d'une chambre au dernier trimestre, avec une augmentation de 5,41 milliards de dollars sur trois trimestres, tandis que Louisville a connu la plus forte baisse, avec un recul de 5,31 milliards de dollars sur trois trimestres.
Globalement, le loyer national des appartements d'une chambre a augmenté de 0,11 TP3T pour atteindre 1 TP4T1 215, tandis que celui des appartements de deux chambres a progressé de 1,21 TP3T pour s'établir à 1 TP4T1 463. Depuis le début de l'année, les prix des appartements d'une et deux chambres ont augmenté respectivement de 2,51 TP3T et 2,91 TP3T.
Les cinq principaux marchés locatifs
1. San Francisco, Californie Le loyer des appartements d'une chambre est resté stable le mois dernier à $3 700. En revanche, celui des appartements de deux chambres a baissé de 2,2% pour s'établir à $4 500.
2. New York, NY Le loyer des appartements d'une chambre est resté stable à 2 850 TP4T, comme le mois précédent. En revanche, celui des appartements de deux chambres a baissé de 1,91 TP3T pour s'établir à 3 140 TP4T.
3. Boston, Massachusetts Le marché a gagné une place et se classe désormais parmi les 3 premiers, avec une augmentation de 0,81 TP3T pour atteindre $2 420. Les appartements de deux chambres ont également connu une légère hausse, progressant de 1,81 TP3T pour s'établir à $2 800.
4. San José, Californie est tombé à la 4ème place avec un loyer d'une chambre en baisse de 4,4% à $2 410 et un loyer de deux chambres en baisse de 3,6% à $2 930.
5. Los Angeles, Californie elle est restée la 5ème ville la plus chère, bien que le loyer d'un appartement d'une chambre ait baissé de 2,1% pour atteindre $2 280 et celui d'un appartement de deux chambres ait légèrement diminué de 0,6% pour atteindre $3 100.
Changements notables ce mois-ci
Vers le haut
–Bakersfield, Californie La ville a gagné 9 places pour se classer au 77e rang des villes les plus chères. Le loyer des appartements d'une chambre a bondi de 5,41 milliards de dollars, soit le taux de croissance mensuel le plus élevé du pays, pour atteindre 14 790 dollars, tandis que celui des appartements de deux chambres a augmenté de 4,31 milliards de dollars pour s'établir à 14 980 dollars.
–Anaheim, Californie, Classée au 13e rang des plus chères, elle a vu son loyer grimper de 4,91 TP3 000 à 1 TP4 000 1720 le mois dernier.
–Honolulu, Hawaï ont gagné 1 place au classement pour atteindre la 11e place avec une augmentation du loyer de 3,5% à $1 760, tandis que celui des appartements de deux chambres a augmenté de 2,2% à $2 280.
–Houston, Texas Le loyer d'un appartement d'une chambre a augmenté de 3,51 TP3 000, se stabilisant à 1 TP4 000 1 170, et a gagné 5 places pour devenir le 34e plus cher.
Vers le bas
–Louisville, Kentucky Le loyer des appartements d'une chambre a chuté de 5 places pour se retrouver au 65e rang, avec une baisse de 5,31 TP3T, soit la plus forte baisse mensuelle de loyer du pays, à $890. Les prix des appartements de deux chambres ont diminué de 4,81 TP3T pour atteindre $990.
–Seattle, WA ont vu le loyer d'une chambre baisser de 5% à $1 890, tandis que celui des deux chambres a connu une baisse encore plus importante, de 5,1% à $2 430.
–Jacksonville, Floride Le loyer d'un appartement d'une chambre a baissé de 8 places, pour se classer au 58e rang des plus chers, et de 5% à $950.
–San Diego, Californie La ville a reculé de trois places et est sortie du top 10 des marchés, se classant désormais au 12e rang des villes les plus chères. Le loyer des appartements d'une chambre a baissé de 4,91 T3 T pour s'établir à 1 T4 T1 750, tandis que celui des appartements de deux chambres a diminué de 4,21 T3 T pour atteindre 2 T4 T1 300.
–Nashville, Tennessee Le loyer des appartements d'une chambre a chuté de 3 places, se retrouvant au 25e rang, et a diminué de 5,11 TP3T pour s'établir à 1 TP4T1 310. Le loyer des appartements de deux chambres a connu une baisse similaire, diminuant de 51 TP3T pour atteindre 1 TP4T1 320.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | San Francisco, Californie | $3,700 | 0.00% | 7.60% | $4,500 | -2.20% | -1.10% |
| 2 | New York, NY | $2,850 | 0.00% | -1.40% | $3,140 | -1.90% | -5.70% |
| 3 | Boston, Massachusetts | $2,420 | 0.80% | 5.20% | $2,800 | 1.80% | 3.70% |
| 4 | San José, Californie | $2,410 | -4.40% | -3.60% | $2,930 | -3.60% | -2.30% |
| 5 | Los Angeles, Californie | $2,280 | -2.10% | -0.90% | $3,100 | -0.60% | -4.30% |
| 6 | Oakland, Californie | $2,200 | -3.10% | 4.80% | $2,720 | 0.00% | 8.80% |
| 7 | Washington, D.C. | $2,150 | 0.00% | -2.30% | $2,850 | -2.10% | 2.90% |
| 8 | Seattle, WA | $1,890 | -5.00% | -3.60% | $2,430 | -5.10% | -4.30% |
| 9 | Miami, Floride | $1,800 | 0.00% | 2.90% | $2,350 | -1.70% | -1.30% |
| 10 | Santa Ana, Californie | $1,780 | 0.00% | 7.20% | $2,180 | 0.00% | 3.30% |
| 11 | Honolulu, Hawaï | $1,760 | 3.50% | 4.80% | $2,280 | 2.20% | -0.90% |
| 12 | San Diego, Californie | $1,750 | -4.90% | -2.80% | $2,300 | -4.20% | -3.00% |
| 13 | Anaheim, Californie | $1,720 | 4.90% | 0.00% | $2,030 | -3.80% | -4.20% |
| 14 | Fort Lauderdale, Floride | $1,600 | 0.00% | 0.00% | $2,000 | 0.00% | 0.50% |
| 15 | Long Beach, Californie | $1,550 | -3.10% | -1.30% | $2,000 | 0.00% | -5.70% |
| 16 | Chicago, Illinois | $1,540 | 0.70% | 2.70% | $1,860 | -1.10% | 2.80% |
| 16 | Denver, Colorado | $1,540 | 0.70% | 6.90% | $2,000 | 2.60% | 2.00% |
| 18 | Atlanta, Géorgie | $1,470 | 0.00% | 4.30% | $1,810 | 0.00% | 0.60% |
| 19 | Providence, Rhode Island | $1,440 | -4.60% | -0.70% | $1,580 | 0.00% | 4.60% |
| 20 | Nouvelle-Orléans, Louisiane | $1,430 | 0.00% | 3.60% | $1,530 | 0.00% | 3.40% |
| 21 | Minneapolis, Minnesota | $1,400 | 0.00% | -2.10% | $1,900 | 0.00% | 0.50% |
| 22 | Portland, Oregon | $1,350 | -2.20% | -6.30% | $1,600 | -3.60% | -4.20% |
| 22 | Scottsdale, Arizona | $1,350 | -2.20% | 8.90% | $2,120 | 1.90% | 11.00% |
| 24 | Philadelphie, Pennsylvanie | $1,340 | -0.70% | -7.60% | $1,700 | 0.60% | 3.00% |
| 25 | Nashville, Tennessee | $1,310 | -5.10% | -3.70% | $1,320 | -5.00% | -9.00% |
| 25 | Orlando, Floride | $1,310 | 0.80% | 7.40% | $1,500 | 0.70% | 6.40% |
| 27 | Dallas, Texas | $1,250 | 0.00% | -3.80% | $1,710 | 3.60% | -1.70% |
| 28 | Austin, Texas | $1,200 | 0.80% | 2.60% | $1,510 | 2.70% | 4.10% |
| 28 | Chandler, Arizona | $1,200 | 3.40% | 15.40% | $1,400 | -2.80% | 10.20% |
| 28 | Sacramento, Californie | $1,200 | 0.00% | 0.00% | $1,410 | 0.70% | 0.70% |
| 31 | Aurora, Colorado | $1,190 | 0.00% | 7.20% | $1,410 | 0.00% | -3.40% |
| 31 | Charlotte, Caroline du Nord | $1,190 | -0.80% | -1.70% | $1,310 | 0.80% | -3.00% |
| 31 | Madison, Wisconsin | $1,190 | -0.80% | -5.60% | $1,380 | -1.40% | -3.50% |
| 34 | Baltimore, Maryland | $1,170 | -4.90% | -15.80% | $1,470 | -2.00% | -5.80% |
| 34 | Houston, Texas | $1,170 | 3.50% | -7.10% | $1,400 | 0.00% | -10.30% |
| 34 | Plano, Texas | $1,170 | 1.70% | 3.50% | $1,570 | 4.00% | 4.70% |
| 37 | Newark, NJ | $1,150 | 0.00% | 9.50% | $1,370 | 1.50% | 4.60% |
| 37 | Tampa, Floride | $1,150 | -1.70% | 1.80% | $1,350 | -0.70% | -1.50% |
| 39 | Gilbert, Arizona | $1,140 | -1.70% | 8.60% | $1,440 | 2.10% | 5.90% |
| 40 | Durham, Caroline du Nord | $1,110 | 0.00% | 3.70% | $1,270 | 0.00% | 3.30% |
| 40 | Henderson, Nevada | $1,110 | 0.00% | 5.70% | $1,320 | 2.30% | 9.10% |
| 42 | Fort Worth, Texas | $1,100 | -1.80% | 0.90% | $1,290 | 1.60% | 0.80% |
| 42 | Saint-Pétersbourg, Floride | $1,100 | 0.00% | 6.80% | $1,600 | 0.00% | -1.80% |
| 44 | Irving, Texas | $1,090 | -3.50% | -6.00% | $1,470 | -1.30% | -7.50% |
| 44 | Pittsburgh, Pennsylvanie | $1,090 | 2.80% | 0.90% | $1,330 | 1.50% | -0.70% |
| 46 | Salt Lake City, Utah | $1,070 | 0.00% | 0.90% | $1,370 | 0.00% | 3.80% |
| 47 | Richmond, Virginie | $1,050 | 0.00% | -0.90% | $1,260 | 0.80% | -0.80% |
| 48 | Virginia Beach, Virginie | $1,010 | 0.00% | -4.70% | $1,200 | 0.00% | 0.00% |
| 49 | Fresno, Californie | $1,000 | 0.00% | 11.10% | $1,140 | 0.00% | 5.60% |
| 50 | Buffalo, New York | $990 | 0.00% | -4.80% | $1,180 | 0.00% | -2.50% |
| 50 | Chesapeake, Virginie | $990 | 0.00% | -4.80% | $1,220 | -1.60% | 1.70% |
| 50 | Las Vegas, Nevada | $990 | 0.00% | 11.20% | $1,150 | 0.00% | 4.50% |
| 50 | Phoenix, Arizona | $990 | 1.00% | 4.20% | $1,220 | 1.70% | 4.30% |
| 54 | Raleigh, Caroline du Nord | $980 | -3.90% | -2.00% | $1,150 | 0.00% | 0.00% |
| 55 | Milwaukee, Wisconsin | $970 | 0.00% | 5.40% | $1,020 | 0.00% | -1.90% |
| 55 | Syracuse, New York | $970 | -1.00% | 15.50% | $1,050 | 0.00% | 7.10% |
| 57 | Boise, Idaho | $960 | 0.00% | 5.50% | $1,100 | 0.00% | 15.80% |
| 58 | Jacksonville, Floride | $950 | -5.00% | 2.20% | $1,080 | 0.00% | -1.80% |
| 59 | Kansas City, Missouri | $940 | -1.10% | -1.10% | $1,090 | 1.90% | 0.00% |
| 60 | Colorado Springs, Colorado | $930 | 3.30% | 2.20% | $1,110 | -0.90% | 0.90% |
| 61 | Anchorage, Alaska | $910 | 1.10% | 3.40% | $1,130 | 0.00% | 2.70% |
| 61 | Reno, Nevada | $910 | 0.00% | 12.30% | $1,310 | 0.00% | 8.30% |
| 63 | Mesa, Arizona | $900 | -1.10% | 0.00% | $1,110 | 3.70% | 4.70% |
| 63 | San Antonio, Texas | $900 | 0.00% | 2.30% | $1,120 | 0.00% | -1.80% |
| 65 | Louisville, Kentucky | $890 | -5.30% | 2.30% | $990 | -4.80% | 1.00% |
| 66 | Baton Rouge, Louisiane | $850 | 0.00% | -1.20% | $940 | -1.10% | -1.10% |
| 66 | Corpus Christi, Texas | $850 | 0.00% | -2.30% | $1,040 | -2.80% | -1.00% |
| 66 | Omaha, NE | $850 | 1.20% | -1.20% | $1,050 | 0.00% | 2.90% |
| 69 | Rochester, New York | $840 | 0.00% | 1.20% | $980 | 0.00% | 0.00% |
| 70 | Laredo, Texas | $830 | 0.00% | 1.20% | $890 | -5.30% | -8.20% |
| 71 | Arlington, Texas | $820 | 0.00% | 5.10% | $1,090 | 0.00% | 4.80% |
| 72 | Cleveland, Ohio | $810 | 0.00% | 6.60% | $870 | 0.00% | 3.60% |
| 72 | Des Moines, Iowa | $810 | 0.00% | 1.30% | $860 | 0.00% | 2.40% |
| 74 | Norfolk, Virginie | $800 | 0.00% | 3.90% | $970 | -2.00% | 2.10% |
| 75 | Knoxville, Tennessee | $790 | 0.00% | 5.30% | $1,150 | 0.00% | 8.50% |
| 75 | Saint-Louis, Missouri | $790 | 0.00% | 0.00% | $1,150 | 0.00% | 3.60% |
| 77 | Bakersfield, Californie | $780 | 5.40% | 4.00% | $980 | 4.30% | 8.90% |
| 77 | Chattanooga, Tennessee | $780 | 0.00% | 0.00% | $890 | 0.00% | 8.50% |
| 77 | Cincinnati, Ohio | $780 | 0.00% | -7.10% | $1,120 | 0.00% | 3.70% |
| 77 | Glendale, Arizona | $780 | 0.00% | 1.30% | $1,000 | 5.30% | 6.40% |
| 81 | Winston-Salem, Caroline du Nord | $770 | 0.00% | 5.50% | $830 | 0.00% | 3.80% |
| 82 | Tallahassee, Floride | $760 | 0.00% | 5.60% | $880 | 0.00% | 3.50% |
| 83 | Augusta, Géorgie | $750 | 0.00% | 0.00% | $790 | 1.30% | -2.50% |
| 83 | Indianapolis, Indiana | $750 | 0.00% | 5.60% | $810 | 0.00% | 1.30% |
| 83 | Spokane, Washington | $750 | 0.00% | 7.10% | $940 | 4.40% | 4.40% |
| 86 | Lexington, Kentucky | $740 | -2.60% | 0.00% | $970 | -1.00% | 2.10% |
| 87 | Memphis, Tennessee | $730 | 0.00% | 5.80% | $770 | -1.30% | 2.70% |
| 88 | Greensboro, Caroline du Nord | $720 | 0.00% | 2.90% | $850 | 1.20% | 4.90% |
| 89 | Oklahoma City, Oklahoma | $710 | -1.40% | 6.00% | $870 | 2.40% | 8.70% |
| 90 | Columbus, Ohio | $700 | 0.00% | 0.00% | $1,100 | 3.80% | 4.80% |
| 91 | Albuquerque, Nouveau-Mexique | $680 | 0.00% | 6.30% | $820 | -1.20% | 2.50% |
| 92 | Lincoln, NE | $670 | 0.00% | 4.70% | $890 | 0.00% | 4.70% |
| 93 | Tucson, Arizona | $650 | 0.00% | 1.60% | $880 | 0.00% | 3.50% |
| 94 | El Paso, Texas | $640 | 3.20% | 1.60% | $750 | -1.30% | -2.60% |
| 94 | Shreveport, Louisiane | $640 | -1.50% | 1.60% | $700 | 0.00% | 2.90% |
| 96 | Lubbock, Texas | $630 | 0.00% | 5.00% | $800 | 3.90% | 6.70% |
| 96 | Tulsa, Oklahoma | $630 | 0.00% | 3.30% | $780 | -1.30% | 4.00% |
| 98 | Détroit, Michigan | $610 | 0.00% | 3.40% | $690 | 0.00% | 4.50% |
| 98 | Wichita, Kansas | $610 | 0.00% | -3.20% | $710 | 0.00% | -1.40% |
| 100 | Akron, Ohio | $530 | 0.00% | -13.10% | $730 | 4.30% | 0.00% |
À propos
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