Ruby Hill ($1,150), Goldsmith ($1,316), Montclair ($1,320), Capitol Hill ($1,339) sont quatre des quartiers les moins chers de Denver pour la location, avec des prix mensuels considérablement inférieurs au loyer médian de la ville ($1,866).
Mais à Denver, il existe de nombreux quartiers où le loyer n'est pas forcément exorbitant. Si le loyer médian à Denver avoisine les 1860 dollars par mois, certains secteurs de la ville permettent d'économiser des centaines de dollars par mois sans sacrifier sa vie sociale, ses trajets domicile-travail ou ses escapades du week-end.
Quels sont les quartiers les moins chers de Denver ?
| Rang | Quartier | loyer médian | Épargne contre ville | score de marche | score de transit | score de vélo |
| 1 | Ruby Hill | $1,150 | $716 (38%) | 6 | 3 | 7 |
| 2 | Orfèvre | $1,316 | $550 (29%) | 6 | 4 | 6 |
| 3 | Montclair | $1,320 | $546 (29%) | 7 | 4 | 7 |
| 4 | Capitol Hill | $1,339 | $527 (28%) | 9 | 7 | 7 |
| 5 | Washington Virginia Vale | $1,342 | $524 (28%) | 7 | 4 | 7 |
| 6 | East Colfax | $1,372 | $494 (26%) | 6 | 5 | 7 |
| 7 | Parc municipal ouest | $1,380 | $486 (26%) | 9 | 7 | 8 |
| 8 | Mar Lee | $1,384 | $482 (26%) | 6 | 3 | 7 |
| 9 | Hampden | $1,400 | $466 (25%) | 6 | 4 | 7 |
| 10 | Parc Cheeseman | $1,400 | $466 (25%) | 8 | 7 | 8 |
| 11 | Parc Athmar | $1,422 | $444 (24%) | 6 | 4 | 7 |
| 12 | Parc des congrès | $1,440 | $426 (23%) | 8 | 5 | 7 |
| 13 | Vigoureux | $1,455 | $411 (22%) | 8 | 5 | 7 |
| 14 | Uptown | $1,486 | $380 (20%) | 9 | 8 | 7 |
Source : Données de location Zumper 2026, analysées sur une période de 30 jours
Combien pouvez-vous économiser en vivant dans les quartiers abordables de Denver ?
En louant un logement dans l'un des quartiers les moins chers de Denver, vous pourriez économiser une somme considérable par an, de 4 560 $ à 8 592 $, rien que sur le loyer (ce montant est toutefois très variable selon votre situation financière personnelle). De quoi financer vos vacances, rembourser vos prêts étudiants ou constituer une épargne de précaution bien plus conséquente !
- Ruby Hill : $716/mois × 12 = $8 592 d’économies annuelles
- Goldsmith : $550/mois × 12 = $6 600 d'économies annuelles
- Montclair : $546/mois × 12 = $6 552 d’économies annuelles
- Capitol Hill : $527/mois × 12 = $6 324 d’économies annuelles
- Washington Virginia Vale : $524/mois × 12 = $6 288 d'économies annuelles
- East Colfax : $494/mois × 12 = $5 928 d’économies annuelles
- City Park West : $486/mois × 12 = $5 832 d’économies annuelles
- Mar Lee : $482/mois × 12 = $5 784 d’économies annuelles
- Hampden : $466/mois × 12 = $5 592 d’économies annuelles
- Parc Cheeseman : $466/mois × 12 = $5 592 d’économies annuelles
- Athmar Park : $444/mois × 12 = $5 328 d’économies annuelles
- Congress Park : $426/mois × 12 = $5 112 d’économies annuelles
- Hale : $411/mois × 12 = $4 932 d’économies annuelles
- Uptown : $380/mois × 12 = $4 560 d’économies annuelles
De combien avez-vous besoin pour vivre dans un quartier abordable de Denver ?
En utilisant la règle standard “ ne dépensez pas plus de 30 % de vos revenus en loyer ”, voici le revenu recommandé pour vivre confortablement dans chaque zone :
| Quartier | loyer mensuel | Salaire suggéré |
| Ruby Hill | $1,150 | $46,000 |
| Orfèvre | $1,316 | $52,640 |
| Montclair | $1,320 | $52,800 |
| Capitol Hill | $1,339 | $53,560 |
| Washington Virginia Vale | $1,342 | $53,680 |
| East Colfax | $1,372 | $54,880 |
| Parc municipal ouest | $1,380 | $55,200 |
| Mar Lee | $1,384 | $55,360 |
| Hampden | $1,400 | $56,000 |
| Parc Cheeseman | $1,400 | $56,000 |
| Parc Athmar | $1,422 | $56,880 |
| Parc des congrès | $1,440 | $57,600 |
| Vigoureux | $1,455 | $58,200 |
| Uptown | $1,486 | $59,440 |
Pour couvrir le loyer médian de Denver ($1 866) avec seulement 30% de votre revenu, vous devriez gagner un salaire de $74 640 par an, donc même le quartier le plus cher de cette liste vous permet d'économiser $15 200 de revenu par rapport à la moyenne de la ville.
Quel quartier bon marché de Denver possède les meilleurs transports en commun ?
Plusieurs quartiers parmi les moins chers de Denver offrent une accessibilité piétonne et un accès aux transports en commun comparables à ceux des quartiers huppés du centre-ville.
Uptown arrive en tête avec un score de transport en commun de 8 et un score de marche de 9, ce qui signifie que vos courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Capitol Hill et City Park West sont à égalité en tête des quartiers les plus accessibles à pied, avec un score de marche de 9, tandis que Cheeseman Park offre à la fois une excellente accessibilité à pied (8) et un accès aux transports en commun (7).
Classement des transports dans les quartiers les plus abordables de Denver :
| Rang | Quartier | Marcher | Transit | Vélo | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Uptown | 9 | 8 | 7 | Le champion sans voiture |
| 2 | Capitol Hill | 9 | 7 | 7 | La culture rencontre la commodité |
| 3 | Parc municipal ouest | 9 | 7 | 8 | Meilleure infrastructure cyclable |
| 4 | Parc Cheeseman | 8 | 7 | 8 | Solide accès général |
| 5 | Parc des congrès | 8 | 5 | 7 | Vie quotidienne très piétonne |
| 6 | Vigoureux | 8 | 5 | 7 | Accessible à pied avec des transports en commun modérés |
| 7 | Montclair | 7 | 4 | 7 | Idéal pour la marche et le vélo |
| 8 | Washington Virginia Vale | 7 | 4 | 7 | Bonne accessibilité piétonne |
| 9 | East Colfax | 6 | 5 | 7 | Modéré dans l'ensemble |
| 10 | Ruby Hill | 6 | 3 | 7 | Vous aurez besoin d'un moyen de transport de secours |
| 11 | Orfèvre | 6 | 4 | 6 | Accessibilité mixte |
| 12 | Mar Lee | 6 | 3 | 7 | Options de transport limitées |
| 13 | Hampden | 6 | 4 | 7 | Adapté aux familles mais pratique pour les voitures |
| 14 | Parc Athmar | 6 | 4 | 7 | Planifiez votre trajet domicile-travail |
Qu'est-ce qui rend Ruby Hill, à Denver, si attrayant outre ses loyers abordables ?
Ici, accessibilité rime avec aventure. Ruby Hill propose les loyers les plus bas à 1 150 $ par mois (381 030 $ en dessous du loyer médian de la ville) tout en offrant des équipements de loisirs qui feraient pâlir d'envie les quartiers les plus huppés.
Les atouts majeurs de Ruby Hill :
- Parc Ruby HillUn parc de vélo de montagne de 3 hectares juste derrière chez vous
- Pavillon Levitt de DenverSalle de concert en plein air d'une capacité de 7 500 places (concerts d'été gratuits !)
- Parc de loisirs Ruby Hill : sports d’hiver sans avoir à conduire en montagne
- Boulevard fédéral Scène gastronomique : Des joyaux de la cuisine vietnamienne et mexicaine authentique
Le compromis : Un score de marche/transports en commun plus faible signifie qu'il vous faudra des moyens de transport fiables, mais les économies réalisées compensent largement cet inconvénient. De plus, l'accès à l'autoroute vous permet de rejoindre facilement le centre-ville de Denver et les activités de montagne.
Capitol Hill est-il un bon quartier où vivre à Denver ?
Capitol Hill est un quartier formidable, avec des loyers à partir de 1 339 $ par mois (le 4e moins cher de la ville), ce qui prouve qu'il n'est pas nécessaire de choisir entre budget et accès à la vie culturelle de Denver. Vous bénéficiez du quartier le plus agréable à parcourir à pied de Denver pour des centaines de dollars de moins que les loyers moyens du centre-ville.
Le principal attrait de Capitol Hill :
- Un score de marche de 9 signifie que la plupart des courses se font à pied (adieu le stress du stationnement)
- Note de 7 pour les transports en commun grâce à son excellent service. RTD relations
- Accueil de Auditorium Fillmore, Théâtre Ogden, Théâtre Bluebird
- Disques Wax Trax et la scène musicale de la 13e Avenue Est à votre porte
- 16 675 voisins créent une communauté dynamique et accueillante pour les personnes LGBTQ+.
Avantages liés à l'emplacement : à distance de marche du centre-ville de Denver,Parc du centre civique, et Parc Cheesman. C'est comme vivre au cœur de tout ce qui fait le charme de Denver.
Qu'est-ce qui rend City Park West, à Denver, si particulier au $1,380 ?
Le quartier de City Park West à Denver est idéal pour les cyclistes. Il affiche le meilleur score cyclable (8) parmi les quartiers abordables, tout en conservant un excellent score piétonnier de 9. C'est l'endroit parfait pour se rendre à vélo à des attractions de renommée mondiale sans se ruiner.
City Park West en bref :
- Score de marche 9 + score de transport en commun 7 + score de vélo 8 = Liberté de mobilité ultime
- Parc municipal est juste devant votre porte
- Zoo de Denver et Musée de la nature et des sciences de Denver sont accessibles à pied
- Accès facile à vélo au centre-ville de Denver et à Cherry Creek
- Idéal pour une vie sans voiture grâce à une infrastructure cyclable de qualité supérieure
Le quartier Uptown de Denver est-il piétonnier ou bien desservi par les transports en commun ?
C'est l'un des quartiers les mieux desservis de Denver. Uptown affiche le meilleur score de transport en commun (8) parmi tous les quartiers abordables, ainsi qu'un score de marche de 9. Si vous souhaitez limiter vos déplacements en voiture, c'est peut-être l'un des quartiers de Denver où vous pourrez y parvenir.
Les avantages d'Uptown :
- Un score de transport en commun de 8 signifie que vous pouvez vous rendre partout dans la zone métropolitaine.
- Un score de marche de 9 indique que les commerces et services essentiels sont accessibles à pied.
- Multiple lignes de bus RTD et accès au métro léger
- Liaisons directes avec le centre-ville de Denver et l'aéroport international de Denver
- Environnement urbain dense regorgeant de restaurants, de bars et de divertissements
Quels sont les équipements offerts par les quartiers abordables de Denver ?
Un loyer abordable ne rime pas forcément avec week-ends ennuyeux, loin des attractions et de la vie nocturne. Ces quartiers regorgent de parcs, d'activités culturelles, de restaurants, d'opportunités d'emploi, ou, à tout le moins, d'un accès aux transports en commun vers des zones de loisirs.
Quartiers avec des attractions :
- Ruby HillSentiers de VTT, parc de sports d'hiver et salle de concert de 7 500 places
- Parc municipal ouest: Parc municipal, Zoo de Denver, Musée de la nature et des sciences tout est accessible à pied
- Parc Cheeseman: Historique Parc Cheesman pour courir et se détendre
- Washington Virginia Vale: Parc historique de Four Mile et accès à Cherry Creek pour faire du shopping
- Parc des congrès: à distance de marche de Parc des congrès et Jardins botaniques de Denver
- Parc AthmarQuatre parcs de quartier, comprenant des tables de jeux en mosaïque créatives
Scènes gastronomiques et nocturnes :
- Parc Athmar: Le quartier Little Saigon de Federal Boulevard et Brasserie à réaction en chaîne
- Capitol HillDenver, épicentre de la musique et de la vie nocturne, abrite des lieux légendaires.
- Uptown: Une scène gastronomique et de bars dense pour des aventures culinaires urbaines
- Montclair: Caractère historique avec 1888 Bâtiment Molkery
- East Colfax: Diversité des options de restauration et proximité de Centre médical Rose
Opportunités de carrière :
- East Colfax: Centre médical Rose – employeur majeur du secteur de la santé
- Vigoureux: Développement 9+CO avec des bureaux et des commerces de détail
- MontclairAccès facile à l'aéroport, au centre-ville et aux emplois du Denver Tech Center
- Washington Virginia Vale: Les quartiers d'affaires de Denver Tech Center et de Cherry Creek
- Capitol Hill et Uptown: Centre-ville de Denver accessible à pied ou en transport en commun
Comment se comparent les quartiers bon marché selon les différents modes de vie ?
Voici les quartiers de Denver où différents types de locataires ont tendance à prospérer, en fonction de ce que chaque quartier a à offrir.
Les jeunes professionnels en pleine ascension professionnelle pourraient apprécier :
- Capitol Hill ($1,339) : Ici, vous pouvez vivre au cœur de l'action, avec une vie nocturne accessible à pied et un accès direct au centre-ville.
- Uptown ($1,486) : C'est un excellent pôle de transport en commun offrant un mode de vie urbain et des transports de qualité.
- Parc municipal ouest ($1,380) : Idéal pour les trajets à vélo, cet emplacement offre également des attractions culturelles pour impressionner vos partenaires avec des visites de musées le week-end.
- Washington Virginia Vale ($1,342) : Accès au pôle technologique, ambiance urbaine sans le chaos, communauté de jeunes professionnels
Pour les familles qui s'installent durablement :
- Hampden ($1,400) : Ambiance de banlieue avec des événements communautaires et des écoles adaptés aux familles
- Washington Virginia Vale ($1,342) : Quartier établi avec parcs et activités familiales
- Montclair ($1,320) : Quartier historique, terrains spacieux, rues arborées et sécuritaires
- Parc Cheeseman ($1,400) : Accès à un parc pour les enfants, rues résidentielles calmes, ambiance communautaire
Les artistes et les créatifs devraient prendre en considération :
- Capitol Hill ($1,339) : L'épicentre créatif de Denver. On y trouve des salles de concert, une communauté d'artistes et des événements culturels.
- Ruby Hill ($1,150) : Une accessibilité maximale signifie plus d'argent pour votre art et pour des projets artistiques communautaires.
- Parc des congrès ($1,440) : À proximité des quartiers artistiques, caractère historique, source d'inspiration créative omniprésente
- Parc Athmar ($1,422) : Communauté multiculturelle, espace studio abordable, influences créatives diverses
Pour les amateurs d'aventures en plein air :
- Ruby Hill ($1,150) : Un parc de VTT dans votre jardin, un snowpark pour les sports d'hiver, une salle de concert pour l'été
- Parc municipal ouest ($1,380) : Sentiers du parc municipal, excellentes infrastructures cyclables, zoo et musées à découvrir
- Parc Cheeseman ($1,400) : Accès à un parc pour la course à pied, espace vert pour la détente, rues adaptées aux cyclistes
- Parc Athmar ($1,422): Sentier de South Platte accès, I-25 pour des escapades rapides en montagne
Quels sont les coûts de transport pour chaque quartier de Denver ?
Uptown, Capitol Hill, City Park West et Cheeseman Park sont les quartiers de Denver où vous pouvez moins compter sur votre voiture et plus sur vos baskets ou un… titre de transport, qui coûte $2,75 pour un pass de 3 heures ou $88 par mois.
Prévoyez votre plan de transport de secours :
- Ruby Hill ($1,150) : score de marche 6, score de transport en commun 3 = Prévoyez un budget pour des transports fiables, mais les économies sur le loyer sont utiles
- Orfèvre ($1,316) : score de marche 6, score de transport en commun 4 = Accessibilité mixte, planification des transports nécessaire
- Mar Lee ($1,384) : score de marche 6, score de transport en commun 3 = Transports en commun limités, mais quartier résidentiel paisible et charmant
- Parc Athmar ($1,422) : score de marche 6, score de transport en commun 4 = Accessibilité modérée, restaurants multiculturels à découvrir
Options offrant le meilleur des deux mondes :
- Montclair ($1,320) : score de marche 7, score de transport en commun 4 = Bonne accessibilité à pied pour les besoins quotidiens, quelques options de transport en commun
- Washington Virginia Vale ($1,342) : score de marche 7, score de transport en commun 4 = quartier accessible à pied avec des infrastructures cyclables correctes
- East Colfax ($1,372) : score de marche 6, score de transport en commun 5 = Moyen dans l'ensemble, correspondances de bus correctes
- Parc des congrès ($1,440) : score de marche 8, score de transport en commun 5 = Vie quotidienne très piétonne, transports en commun modérés
- Vigoureux ($1,455) : score de marche 8, score de transport en commun 5 = Excellente accessibilité piétonne, le développement CO+9 ajoute à la commodité
- Hampden ($1,400) : score de marche 6, score de transport en commun 4 = Quartier familial avec une accessibilité modérée
Quels sont les meilleurs quartiers de Denver selon les différents budgets ?
Le revenu médian des ménages à Denver est d'environ 1 400 000 dollars, selon… Recensement des États-Unis, et selon les directives budgétaires 30%, il vous faudrait gagner $74 640 par an pour pouvoir vous permettre le loyer médian mensuel de la ville. Cela signifie qu'en moyenne, De nombreux habitants de Denver peuvent se permettre de vivre dans la ville. (Du moins au niveau des ménages). Si vos revenus sont inférieurs à ce seuil, voici quelques pistes à explorer en fonction de votre revenu.
Où peut-on vivre à Denver avec un salaire inférieur à $55,000 $ ?
Ruby Hill, avec un loyer médian de $1 150, serait une zone à considérer si vous souhaitez dépenser moins de 30% de vos revenus et gagner $55 000 par an.
Voici d'autres excellentes options pour les personnes dont le salaire est égal ou inférieur à $55,000 :
- OrfèvreLe loyer moyen de $1,316 est de 30% pour $52,640
- MontclairLe loyer mensuel médian pour un logement de $1 320 correspond à un salaire de 30% pour un logement de $52 800.
- Capitol Hill: $1,339 ou 30% d'un salaire de $53,560
- Washington Virginia Vale: $1,342, 30% d'un salaire de $53,680
- East Colfax: $1,372, 30% d'un salaire de $54,880
Où peut-on vivre à Denver avec un salaire de 65 000 dollars par an ?
| Quartier | Salaire requis | loyer mensuel | Atout clé |
|---|---|---|---|
| Parc municipal ouest | $55,200 | $1,380 | Indice de marche de 9 + excellente infrastructure cyclable |
| Mar Lee | $55,360 | $1,384 | Marché locatif le plus dynamique (+15,381 TP3T de croissance annuelle) |
| Hampden | $56,000 | $1,400 | Ambiance de banlieue familiale |
| Parc Cheeseman | $56,000 | $1,400 | Magnifique emplacement dans un parc + accès piétonnier |
| Parc Athmar | $56,880 | $1,422 | scène gastronomique de Federal Boulevard |
| Parc des congrès | $57,600 | $1,440 | Accès au quartier des arts et aux jardins botaniques |
| Vigoureux | $58,200 | $1,455 | Proximité du développement 9+CO |
| Uptown | $59,440 | $1,486 | Accès prioritaire aux transports en commun (Score de transport en commun : 8) |
Où peut-on vivre à Denver avec un salaire annuel de $75 000 $ ?
Chaque quartier de cette liste est tout à fait abordable pour ce niveau de revenu. Si vous gagnez plus de 14 000 $ par an, vous pouvez vous permettre de choisir votre logement en fonction de vos préférences de style de vie plutôt que de contraintes budgétaires, voire même envisager des quartiers où les loyers sont plus proches du loyer médian de Denver.
Mais pour déterminer précisément ce que vous pouvez vous permettre en fonction de votre situation financière personnelle, nous vous recommandons utiliser un calculateur de loyer pour vous aider à déterminer exactement ce que vous pouvez consacrer au loyer et à trouver des locations qui correspondent à vos critères.
Le marché locatif est-il concurrentiel dans les quartiers les moins chers de Denver ?
Ces données vous indiquent si vous entrez sur un marché en pleine effervescence ou si vous découvrez une perle rare dont les prix se stabilisent.
Marchés en surchauffe (les loyers augmentent) :
- Mar Lee ($1,384) : +15,38% Croissance annuelle des prix = Ce quartier tranquille se fait connaître rapidement
- Parc des congrès ($1,440) : +4,73% Croissance des prix en glissement annuel = La situation dans le quartier des arts stimule une demande soutenue
- Capitol Hill ($1,339) : +3,04% Croissance annuelle des prix = L'épicentre culturel conserve son attrait
Marchés en repli (baisse des prix, meilleures affaires) :
| Quartier | loyer mensuel | Baisse annuelle | Opportunité |
|---|---|---|---|
| Montclair | $1,320 | -22.12% | Des biens historiques à des prix désormais abordables |
| Parc municipal ouest | $1,380 | -21.37% | Accès exceptionnel au parc avec ajustements de prix |
| Orfèvre | $1,316 | -15.37% | Opportunité émergente avec des économies substantielles |
| Uptown | $1,486 | -9.85% | Accès premium aux transports en commun à prix réduits |
| Washington Virginia Vale | $1,342 | -9.26% | Accès au corridor technologique avec ajustements du marché |
| Vigoureux | $1,455 | -8.78% | Zone de développement 9+CO avec corrections de prix |
| Ruby Hill | $1,150 | -7.78% | Déjà abordable, il devient encore meilleur |
| East Colfax | $1,372 | -6.95% | Zone du centre médical avec un adoucissement modéré |
| Parc Cheeseman | $1,400 | -6.51% | Emplacement du parc avec de légères baisses de prix |
| Hampden | $1,400 | -5.50% | Espace familial avec un adoucissement doux |
| Parc Athmar | $1,422 | -3.33% | Pôle multiculturel avec de légères variations de prix |
Source des données : Données du marché locatif Zumper 2026
FAQ sur les quartiers les moins chers de Denver
Quel est le quartier le moins cher de Denver ?
Ruby Hill remporte la palme avec un tarif de 1 150 £ par mois., Vous économisez 381 TP3 000 $ par rapport au loyer médian de 1 TP4 000 $ à Denver. Mais “ moins cher ” ne rime pas avec ennui : vous bénéficiez d’un parc de VTT, d’une salle de concert et d’un snowpark à deux pas de chez vous. La preuve qu’à Denver, vivre à petit prix peut rimer avec de véritables atouts en plein air.
Puis-je me permettre de vivre à Denver ?
Oui, si vous savez où chercher. Avec un salaire de 46 000 $ ($46), vous pouvez commencer à vivre à Ruby Hill, ou opter pour le quartier piétonnier de Capitol Hill pour 53 560 $ ($53 560). Comparez cela aux 74 640 $ ($74 640) nécessaires pour un loyer typique à Denver, et ces quartiers rendent soudainement la Mile High City très accessible.
Quel est le loyer moyen à Denver ?
Le loyer médian à Denver atteint 1 866 $ par mois. Début 2026. La bonne nouvelle ? Les 14 quartiers les plus abordables que nous avons trouvés proposent des loyers allant de 1 150 $ à 1 486 $, ce qui vous permettra d’économiser des centaines de dollars par mois. C’est la différence entre survivre à Denver et profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
Vivre à Denver est-il cher ?
Cela dépend entièrement de vos revenus et de votre stratégie locative. Certes, certains quartiers sont chers, mais les locataires avisés trouvent des quartiers de qualité entre 1 150 et 1 486 $ (code postal $1,150-$1,486) offrant d'excellentes commodités, un accès facile aux transports en commun et la possibilité de se déplacer à pied. L'astuce consiste à savoir où chercher, au-delà des quartiers chers dont tout le monde parle.
De combien ai-je besoin pour vivre confortablement à Denver ?
Avec un loyer annuel de $46,000 à $59,440, vous pouvez vous installer dans d'excellents quartiers abordables., Comparativement à $74,640 $ pour un loyer typique à Denver. Astuce : Vivre dans des quartiers sans voiture comme Capitol Hill et Uptown peut réduire vos dépenses totales en éliminant les frais de stationnement, d’assurance et de mensualités de voiture.
Quels sont les quartiers de Denver les plus faciles à parcourir à pied ?
Capitol Hill, City Park West et Uptown obtiennent tous un score de marche de 9. Parmi les options abordables, Uptown se distingue par ses transports en commun (score de 8) et City Park West par ses aménagements cyclables (score également de 8). Dans ces quartiers, vous n'aurez pas à sacrifier la facilité d'accès à pied pour un prix abordable.
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