Alors que la plupart des marchés les plus importants ont connu un mois stable, on a observé un certain mouvement vers le bas du classement de ces 10 villes. Miami a quitté ce groupe, remplacée par Santa Ana ; ainsi, 6 des 10 marchés locatifs les plus chers se trouvent désormais en Californie (à nouveau).
Ailleurs aux États-Unis, moins de villes ont enregistré des taux de croissance à deux chiffres par rapport au mois dernier, la période de faible activité étant bien entamée. Sur une base mensuelle, Louisville a affiché la plus forte hausse des loyers pour les appartements d'une chambre, à 4,81 TP3T, tandis que Columbus a connu la plus forte baisse, de 5,41 TP3T.
Globalement, le loyer médian national des appartements d'une chambre a baissé de 0,41 TP3T pour s'établir à 1 212 TP4T, tandis que celui des appartements de deux chambres a légèrement augmenté de 0,11 TP3T pour atteindre 1 442 TP4T le mois dernier. Depuis le début de l'année, le loyer des appartements d'une chambre a diminué de 2,51 TP3T, tandis que celui des appartements de deux chambres a progressé de 3,71 TP3T.
Les cinq principaux marchés locatifs
1. San Francisco, Californie ont vu le loyer d'une chambre augmenter de 2,3% pour atteindre $3 580, tandis que celui des deux chambres a légèrement diminué de 0,2% pour atteindre $4 640.
2. New York, NY Le loyer d'un appartement d'une chambre a augmenté de 1,1% pour atteindre $2 780, tandis que celui d'un appartement de deux chambres a augmenté de 2,9% pour atteindre $3 200.
3. San José, Californie est restée la 3ème ville la plus chère avec un loyer d'une chambre en hausse de 1,6% à $2 530, tandis que celui des deux chambres a augmenté de 1% à $3 030.
4. Boston, Massachusetts ont vu le loyer d'une chambre baisser de 1,2% pour atteindre $2 420, tandis que celui de deux chambres a augmenté de 1,5% pour atteindre $2 740.
5. Los Angeles, Californie Le sud-ouest de l'Angleterre suit de près Boston, se classant au 5e rang des villes les plus chères. Le loyer des appartements d'une chambre a légèrement diminué de 0,81 TP3T pour s'établir à $2 400, tandis que celui des appartements de deux chambres a baissé encore moins, de 0,61 TP3T, pour atteindre $3 200.
Changements notables ce mois-ci
Vers le haut
–Long Beach, Californie Elle a gagné deux places pour se classer au 13e rang des villes les plus chères. Le loyer des appartements d'une chambre a augmenté de 4,41 milliards de roupies pour atteindre 1 670 roupies, tandis que celui des appartements de deux chambres a augmenté de 0,51 milliard de roupies pour s'établir à 2 110 roupies.
–Chicago, Illinois, Après plusieurs mois de baisse ou de stagnation des prix, le loyer des appartements d'une chambre a bondi de 4,71 TP3T pour atteindre 1 TP4T1 570 le mois dernier, ce qui a permis de gagner deux places et de se hisser au 16e rang. Le loyer des appartements de deux chambres a augmenté de 2,21 TP3T pour atteindre 1 TP4T1 890.
–Fort Worth, Texas Le loyer a augmenté de 3,81 milliards de roupies, pour se stabiliser à 1 100 roupies ($), gagnant ainsi trois places et se classant au 44e rang des villes les plus chères. Le loyer des appartements de deux chambres, quant à lui, est resté stable à 1 230 roupies ($).
–Syracuse, New York Le loyer d'un appartement d'une chambre a augmenté de 4,4% pour atteindre $940 et a également gagné une place pour se classer au 60e rang.
–Louisville, Kentucky ont vu une augmentation de 4 points dans le classement, passant à la 64e place, avec une augmentation du loyer des appartements d'une chambre de 4,8% à $880, tandis que les appartements de deux chambres ont connu une augmentation encore plus importante, de 5% à $1 050.
Vers le bas
–Providence, Rhode Island Elle a reculé de deux places pour se classer au 18e rang des villes les plus chères. Le loyer des appartements d'une chambre a baissé de 5,11 TP3 000 $ pour s'établir à 1 TP4 000 $ (1 490 $), tandis que celui des appartements de deux chambres a diminué de 4,91 TP3 000 $ pour atteindre 1 TP4 000 $ (1 560 $).
–Virginia Beach, Virginie ont vu le loyer d'une chambre diminuer de 4,8% pour atteindre $1 000, tandis que celui des deux chambres est resté stable à $1 200.
–Des Moines, Iowa Le loyer des appartements d'une chambre a chuté de 8 places pour atteindre la 73e position, avec une baisse de 5,81 TP3T, soit la plus forte baisse mensuelle du pays, à $810. Le loyer des appartements de deux chambres a diminué de 4,41 TP3T pour s'établir à $860.
–Saint-Louis, Missouri a vu une chute de 7 places jusqu'à la 77e place avec un loyer d'une chambre en baisse de 4,8% à $790.
–Columbus, Ohio elle a reculé de 3 places pour devenir la 90e ville la plus chère, le loyer d'un appartement d'une chambre ayant baissé de 5,4% à $700.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | San Francisco, Californie | $3,580 | 2.30% | 5.30% | $4,640 | 0% | 5.50% |
| 2 | New York, NY | $2,780 | 1.10% | -3.10% | $3,200 | 3% | -2.40% |
| 3 | San José, Californie | $2,530 | 1.60% | 2.80% | $3,030 | 1% | 9.00% |
| 4 | Boston, Massachusetts | $2,420 | -1.20% | 5.20% | $2,740 | 2% | 1.50% |
| 5 | Los Angeles, Californie | $2,400 | -0.80% | 8.10% | $3,200 | -0.60% | 0.00% |
| 6 | Oakland, Californie | $2,370 | 0.90% | 12.90% | $2,860 | -4.70% | 15.80% |
| 7 | Washington, D.C. | $2,130 | 1.40% | -6.60% | $2,650 | 0.40% | -10.20% |
| 8 | Seattle, WA | $1,940 | 2.10% | 6.00% | $2,600 | 2.40% | 8.30% |
| 9 | San Diego, Californie | $1,910 | -2.10% | 11.70% | $2,460 | -0.40% | 9.30% |
| 10 | Santa Ana, Californie | $1,780 | 0.00% | 7.90% | $2,180 | -3.50% | 16.00% |
| 11 | Miami, Floride | $1,760 | -2.20% | -0.60% | $2,400 | 0.00% | -2.00% |
| 12 | Anaheim, Californie | $1,710 | 3.60% | 6.20% | $2,180 | -0.50% | 6.90% |
| 13 | Honolulu, Hawaï | $1,670 | -1.20% | 1.20% | $2,100 | -4.50% | -4.50% |
| 13 | Long Beach, Californie | $1,670 | 4.40% | 11.30% | $2,110 | 0.50% | 9.30% |
| 15 | Fort Lauderdale, Floride | $1,640 | 1.90% | 13.10% | $2,000 | 0.00% | 8.70% |
| 16 | Chicago, Illinois | $1,570 | 4.70% | 1.30% | $1,890 | 2.20% | -8.70% |
| 17 | Denver, Colorado | $1,510 | -1.30% | 8.60% | $1,930 | -1.00% | 6.00% |
| 18 | Atlanta, Géorgie | $1,490 | 0.70% | 4.20% | $1,880 | 2.20% | 1.60% |
| 18 | Providence, Rhode Island | $1,490 | -5.10% | 6.40% | $1,560 | -4.90% | 8.30% |
| 20 | Nouvelle-Orléans, Louisiane | $1,430 | -1.40% | 15.30% | $1,530 | 0.00% | 8.50% |
| 21 | Minneapolis, Minnesota | $1,400 | 0.00% | 6.10% | $1,930 | 1.60% | 9.70% |
| 22 | Philadelphie, Pennsylvanie | $1,390 | -3.50% | -0.70% | $1,740 | 2.40% | 16.00% |
| 22 | Scottsdale, Arizona | $1,390 | 0.70% | 3.70% | $1,910 | 1.10% | -11.60% |
| 24 | Portland, Oregon | $1,370 | 0.70% | 3.00% | $1,700 | 3.00% | 6.30% |
| 25 | Baltimore, Maryland | $1,350 | 0.00% | 7.10% | $1,590 | 2.60% | 8.20% |
| 26 | Nashville, Tennessee | $1,340 | 0.80% | 3.90% | $1,400 | 1.40% | 0.00% |
| 27 | Orlando, Floride | $1,290 | -0.80% | 14.20% | $1,470 | -0.70% | 13.10% |
| 28 | Sacramento, Californie | $1,270 | -2.30% | 6.70% | $1,440 | -0.70% | 7.50% |
| 29 | Dallas, Texas | $1,250 | 0.00% | -3.80% | $1,650 | -1.80% | -3.50% |
| 30 | Madison, Wisconsin | $1,220 | -0.80% | 1.70% | $1,460 | -1.40% | 10.60% |
| 31 | Aurora, Colorado | $1,190 | -0.80% | 15.50% | $1,450 | 0.00% | 9.80% |
| 32 | Austin, Texas | $1,170 | -4.10% | 1.70% | $1,460 | -2.70% | 0.70% |
| 33 | Charlotte, Caroline du Nord | $1,160 | 1.80% | -3.30% | $1,310 | 0.80% | 5.60% |
| 34 | Chandler, Arizona | $1,150 | 0.00% | 8.50% | $1,370 | 1.50% | 14.20% |
| 34 | Houston, Texas | $1,150 | -1.70% | -4.20% | $1,410 | -2.80% | -4.70% |
| 34 | Irving, Texas | $1,150 | 1.80% | -0.90% | $1,490 | 2.10% | 5.70% |
| 34 | Newark, NJ | $1,150 | 0.00% | 10.60% | $1,310 | -3.00% | 9.20% |
| 34 | Pittsburgh, Pennsylvanie | $1,150 | 0.00% | 9.50% | $1,320 | 0.00% | 5.60% |
| 39 | Tampa, Floride | $1,140 | 3.60% | 3.60% | $1,340 | 0.00% | 3.90% |
| 40 | Gilbert, Arizona | $1,130 | 1.80% | -0.90% | $1,350 | 2.30% | 0.70% |
| 40 | Plano, Texas | $1,130 | 1.80% | -1.70% | $1,500 | 0.00% | 0.00% |
| 40 | Saint-Pétersbourg, Floride | $1,130 | 0.00% | 15.30% | $1,510 | -1.30% | 2.70% |
| 43 | Durham, Caroline du Nord | $1,110 | 0.00% | 12.10% | $1,270 | 0.00% | 13.40% |
| 44 | Fort Worth, Texas | $1,100 | 3.80% | 11.10% | $1,230 | 0.00% | 1.70% |
| 45 | Henderson, Nevada | $1,080 | 0.00% | -0.90% | $1,280 | 1.60% | 7.60% |
| 46 | Salt Lake City, Utah | $1,070 | 0.00% | 12.60% | $1,420 | -0.70% | 15.40% |
| 47 | Richmond, Virginie | $1,060 | -1.90% | 3.90% | $1,240 | -3.10% | 6.90% |
| 48 | Fresno, Californie | $1,000 | 0.00% | 12.40% | $1,140 | 0.00% | 14.00% |
| 48 | Raleigh, Caroline du Nord | $1,000 | 1.00% | 3.10% | $1,150 | -2.50% | 0.00% |
| 48 | Virginia Beach, Virginie | $1,000 | -4.80% | -9.90% | $1,200 | 0.00% | 0.00% |
| 51 | Buffalo, New York | $990 | 0.00% | 10.00% | $1,180 | 0.00% | 12.40% |
| 51 | Chesapeake, Virginie | $990 | 0.00% | 5.30% | $1,250 | 2.50% | 4.20% |
| 51 | Las Vegas, Nevada | $990 | 0.00% | 11.20% | $1,150 | 0.00% | 15.00% |
| 54 | Jacksonville, Floride | $970 | -3.00% | -2.00% | $1,080 | -1.80% | 2.90% |
| 54 | Milwaukee, Wisconsin | $970 | 0.00% | 14.10% | $1,020 | 0.00% | 13.30% |
| 56 | Boise, Idaho | $960 | 0.00% | 10.30% | $1,100 | 0.90% | 15.80% |
| 56 | Reno, Nevada | $960 | 0.00% | 14.30% | $1,310 | 0.00% | 9.20% |
| 58 | Colorado Springs, Colorado | $950 | 1.10% | 13.10% | $1,110 | -2.60% | 8.80% |
| 58 | Phoenix, Arizona | $950 | -2.10% | 2.20% | $1,170 | -0.80% | 6.40% |
| 60 | Kansas City, Missouri | $940 | 3.30% | 4.40% | $1,050 | 1.00% | 7.10% |
| 60 | Syracuse, New York | $940 | 4.40% | 0.00% | $960 | 0.00% | -3.00% |
| 62 | San Antonio, Texas | $900 | 1.10% | 5.90% | $1,150 | 0.90% | 6.50% |
| 63 | Anchorage, Alaska | $890 | -1.10% | -1.10% | $1,100 | 0.00% | 0.00% |
| 64 | Louisville, Kentucky | $880 | 4.80% | -3.30% | $1,050 | 5.00% | 9.40% |
| 65 | Corpus Christi, Texas | $870 | -1.10% | 0.00% | $1,100 | 0.00% | 1.90% |
| 65 | Mesa, Arizona | $870 | 2.40% | 0.00% | $1,020 | 1.00% | 8.50% |
| 67 | Glendale, Arizona | $850 | 3.70% | 10.40% | $990 | 5.30% | 15.10% |
| 68 | Rochester, New York | $840 | 0.00% | 9.10% | $980 | 0.00% | 5.40% |
| 69 | Baton Rouge, Louisiane | $830 | -3.50% | 1.20% | $940 | -3.10% | 4.40% |
| 69 | Laredo, Texas | $830 | 0.00% | 9.20% | $910 | -4.20% | 1.10% |
| 69 | Omaha, NE | $830 | 0.00% | -1.20% | $1,050 | -1.90% | 15.40% |
| 72 | Arlington, Texas | $820 | 0.00% | 13.90% | $1,090 | 0.00% | 13.50% |
| 73 | Cleveland, Ohio | $810 | 0.00% | 14.10% | $870 | 0.00% | 16.00% |
| 73 | Des Moines, Iowa | $810 | -5.80% | 14.10% | $860 | -4.40% | 14.70% |
| 73 | Knoxville, Tennessee | $810 | 1.30% | 8.00% | $900 | 0.00% | 8.40% |
| 76 | Norfolk, Virginie | $800 | 0.00% | 14.30% | $990 | -1.00% | 10.00% |
| 77 | Saint-Louis, Missouri | $790 | -4.80% | 14.50% | $1,150 | 0.90% | 15.00% |
| 78 | Chattanooga, Tennessee | $780 | 0.00% | 2.60% | $890 | 0.00% | 11.30% |
| 78 | Cincinnati, Ohio | $780 | 0.00% | 4.00% | $1,120 | 0.00% | 15.50% |
| 78 | Lexington, Kentucky | $780 | 2.60% | 4.00% | $980 | 1.00% | 5.40% |
| 78 | Winston-Salem, Caroline du Nord | $780 | 0.00% | 9.90% | $840 | 0.00% | 10.50% |
| 82 | Tallahassee, Floride | $760 | 0.00% | 11.80% | $880 | 0.00% | 10.00% |
| 83 | Augusta, Géorgie | $750 | 0.00% | 10.30% | $800 | -1.20% | 1.30% |
| 83 | Indianapolis, Indiana | $750 | -1.30% | 15.40% | $810 | 0.00% | 11.00% |
| 83 | Spokane, Washington | $750 | 1.40% | 7.10% | $940 | 1.10% | 8.00% |
| 86 | Memphis, Tennessee | $740 | -1.30% | 15.60% | $800 | -1.20% | 15.90% |
| 86 | Oklahoma City, Oklahoma | $740 | -1.30% | 7.20% | $870 | 0.00% | 16.00% |
| 88 | Greensboro, Caroline du Nord | $720 | 0.00% | 5.90% | $820 | -1.20% | 3.80% |
| 89 | Bakersfield, Californie | $710 | 1.40% | -6.60% | $900 | 1.10% | 3.40% |
| 90 | Columbus, Ohio | $700 | -5.40% | 14.80% | $1,070 | 0.00% | 12.60% |
| 90 | Lincoln, NE | $700 | 0.00% | 14.80% | $930 | 0.00% | 14.80% |
| 92 | Albuquerque, Nouveau-Mexique | $660 | -1.50% | 10.00% | $830 | 0.00% | 3.80% |
| 93 | Tucson, Arizona | $640 | 1.60% | -9.90% | $850 | 3.70% | 1.20% |
| 93 | Tulsa, Oklahoma | $640 | 1.60% | 6.70% | $800 | 1.30% | 8.10% |
| 95 | Lubbock, Texas | $630 | 0.00% | 14.50% | $750 | -2.60% | 7.10% |
| 95 | Shreveport, Louisiane | $630 | -1.60% | 12.50% | $700 | 0.00% | 9.40% |
| 97 | Détroit, Michigan | $620 | -1.60% | 14.80% | $730 | 0.00% | 15.90% |
| 97 | El Paso, Texas | $620 | -1.60% | -1.60% | $780 | 1.30% | 5.40% |
| 99 | Wichita, Kansas | $610 | 0.00% | 10.90% | $720 | -4.00% | 7.50% |
| 100 | Akron, Ohio | $560 | 3.70% | 5.70% | $740 | 0.00% | 12.10% |
À propos
Le rapport national Zumper sur les loyers analyse les données locatives de plus d'un million d'annonces actives aux États-Unis. Les données sont agrégées mensuellement afin de calculer le loyer médian demandé pour les 100 principales agglomérations (par population), offrant ainsi une vision complète de l'état actuel du marché. Ce rapport s'appuie sur toutes les données disponibles au cours du mois précédant sa publication.
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