Les principaux marchés ont connu un mois de stabilité des loyers, les trois prix les plus élevés pour les appartements d'une chambre restant inchangés. Les 25 premières villes ont enregistré les plus faibles variations de classement, à la hausse comme à la baisse, par rapport au reste du pays (classements 26 à 100).
Globalement, le loyer national des appartements d'une chambre a baissé de 11 000 milliards de roupies pour s'établir à 1 400 milliards de roupies (1 400 000), tandis que celui des appartements de deux chambres a légèrement augmenté de 0,21 000 milliards de roupies (0,21 000) pour atteindre 1 400 milliards de roupies (1 400 000) le mois dernier. À noter que le loyer des appartements d'une chambre a progressé de 8 810 milliards de roupies (8,81 000) par rapport à l'année dernière à la même période.
Les cinq principaux marchés locatifs
1. San Francisco, Californie, Bien que conservant son titre de ville la plus chère du pays, les loyers sont restés stables un mois de plus. Le loyer des appartements d'une chambre est resté inchangé à 3 400 TP, tandis que celui des appartements de deux chambres a légèrement augmenté de 0,51 TP3 T pour atteindre 4 400 TP.
2. New York, NY Les loyers ont connu une tendance similaire à celle de San Francisco, les appartements d'une chambre restant stables à $2870 le mois dernier, tandis que les appartements de deux chambres ont augmenté de 1,5% pour atteindre $3280.
3. San José, Californie Le mois a également connu un mois relativement stable en termes de prix, les appartements d'une chambre restant stables à $2 460 et les appartements de deux chambres baissant de 2,5% à $2 780.
4. Boston, Massachusetts Le marché a gagné deux places et s'est hissé dans le top 5, au quatrième rang des marchés locatifs les plus chers. Le loyer des appartements d'une chambre a augmenté de 1,31 TP3 T pour atteindre 1 TP4 T2 300, tandis que celui des appartements de deux chambres est resté stable à 1 TP4 T2 700.
5. Washington, D.C. Elle a reculé d'une place pour devenir la cinquième ville la plus chère. Le loyer des appartements d'une chambre a baissé de 2,61 TP3 000 pour s'établir à 1 TP4 000 2 280, tandis que celui des appartements de deux chambres a diminué de 1,71 TP3 000 pour atteindre 1 TP4 000 2 950.
Changements notables ce mois-ci
Vers le haut
–Minneapolis, Minnesota La ville a gagné trois places au classement pour devenir la 21e ville la plus chère du pays. Le loyer des appartements d'une chambre a augmenté de 3,91 milliards de roupies pour atteindre 1 320 000 roupies, tandis que celui des appartements de deux chambres a progressé de 1,71 milliard de roupies pour s'établir à 1 760 000 roupies.
–Baltimore, Maryland, La ville a gagné trois places et se classe désormais au vingt-quatrième rang des villes les plus chères. Les loyers des appartements d'une et deux chambres ont tous deux augmenté de 51 000 $ pour atteindre respectivement 1 260 $ et 1 470 $.
–Charlotte, Caroline du Nord Le loyer d'un appartement d'une chambre a augmenté de 2,61 TP3 000 le mois dernier, pour s'établir à 1 TP4 000 1200, et a gagné quatre places pour devenir le vingt-sixième plus cher du pays.
–Henderson, Nevada Le loyer des appartements d'une chambre a augmenté de 4,81 milliards de roupies pour atteindre 1 090 000 roupies, gagnant ainsi trois places et se classant au trente-septième rang des logements les plus chers. Le loyer des appartements de deux chambres a connu une hausse légèrement inférieure, de 3,51 milliards de roupies pour s'établir à 1 190 000 roupies.
–Newark, NJ Le loyer des appartements d'une chambre a augmenté de deux places pour se classer quarantième. Le loyer des appartements d'une chambre a grimpé de 4% pour atteindre $1 040, tandis que celui des appartements de deux chambres est resté stable à $1 200.
Vers le bas
–Los Angeles, Californie Le marché a reculé d'une place et est sorti du top 5 le mois dernier. Le loyer des appartements d'une chambre a baissé de 3,51 milliards de roupies pour s'établir à 2 220 roupies, tandis que celui des appartements de deux chambres est resté stable à 3 200 roupies.
–Nouvelle-Orléans, Louisiane a vu une baisse de quatre places dans le classement, passant à la vingt-cinquième place, avec un loyer d'une chambre diminuant de 5,3% à $1 240.
–Houston, Texas La ville a reculé d'une place et se retrouve désormais à égalité avec Charlotte au vingt-sixième rang des villes les plus chères. Le prix des appartements d'une chambre a baissé de 4,81 TP3T pour s'établir à 1 TP4T1 200, tandis que celui des appartements de deux chambres a légèrement diminué, de 4,51 TP3T pour atteindre 1 TP4T1 480.
–Pittsburgh, Pennsylvanie Les prix ont encore baissé ce mois-ci, reculant de quatre places pour se classer au trente-neuvième rang des marchés locatifs les plus chers. Le loyer des appartements d'une chambre a diminué de 5,41 TP3 T pour s'établir à 1 TP4 T1 050, tandis que celui des appartements de deux chambres a baissé de 3,81 TP3 T pour atteindre 1 TP4 T1 250.
–Colorado Springs, Colorado Le loyer des appartements d'une chambre a diminué de 4,51 TP3 T par mois, pour s'établir à 1TP4 T840, chutant de sept places au classement et se retrouvant au soixante-troisième rang. Les loyers des appartements de deux chambres ont également connu une baisse, de 4,21 TP3 T pour atteindre 1TP4 T910.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | Austin | $1,180 | 2.60% | 9.30% | $1,470 | 1.40% | 5.80% |
| 2 | Ruisseau Brushy | $1,130 | 2.70% | 9.70% | $1,390 | -0.70% | -5.40% |
| 3 | Léandre | $1,120 | 1.80% | 0.90% | $1,370 | 0.70% | -13.80% |
| 4 | Parc Cedar | $1,110 | 2.80% | 11.00% | $1,380 | -2.10% | 8.70% |
| 5 | Hutto | $1,060 | 5.00% | 3.90% | $1,280 | 0.80% | -7.20% |
| 6 | Pflugerville | $1,030 | 3.00% | 5.10% | $1,300 | -2.30% | 2.40% |
| 7 | Georgetown | $1,010 | 5.20% | -1.90% | $1,230 | 5.10% | -8.90% |
| 8 | Round Rock | $1,000 | 1.00% | 6.40% | $1,240 | 3.30% | 6.00% |
| 9 | Buda | $990 | 5.30% | 7.60% | $1,250 | 4.20% | 15.70% |
| 9 | Jollyville | $990 | 5.30% | 5.30% | $1,270 | 4.10% | 4.10% |
| 11 | Kyle | $960 | 2.10% | 6.70% | $1,300 | 0.00% | 3.20% |
| 11 | Succursale Wells | $960 | 5.50% | 9.10% | $1,350 | 4.70% | 15.40% |
| 13 | San Marcos | $900 | -1.10% | 4.70% | $990 | 4.20% | 8.80% |
À propos
Le rapport national Zumper sur les loyers analyse les données locatives de plus d'un million d'annonces actives aux États-Unis. Les données sont agrégées mensuellement afin de calculer le loyer médian demandé pour les 100 principales agglomérations (par population), offrant ainsi une vision complète de l'état actuel du marché. Ce rapport s'appuie sur toutes les données disponibles au cours du mois précédant sa publication.
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