Nous avons récemment publié les résultats de notre enquête annuelle auprès des locataires pour 2017, menée auprès de plus de 14 000 personnes aux États-Unis. À l’échelle nationale, certains résultats sont surprenants, mais une analyse plus approfondie des données révèle des différences encore plus marquées au niveau des villes. Dans cet article, nous examinons la satisfaction des locataires vis-à-vis de leur ville de résidence actuelle, les raisons de leur déménagement et les critères qu’ils recherchent lors de la recherche d’un appartement.
Satisfaction de la ville
Lorsqu'on leur a demandé d'évaluer leur satisfaction vis-à-vis de leur ville sur une échelle de 1 à 5, 5 représentant une satisfaction maximale, les répondants de Minneapolis Il semblerait que ce soit le groupe le plus satisfait, avec 611 030 répondants lui ayant attribué la note maximale de 5. Ce groupe est suivi de près par… Austin (60%) et Denver (59%). Parmi les autres villes notables affichant un niveau de satisfaction particulièrement élevé, on peut citer : Chicago, Miami, San Diego, et Washington DC.…, et plus de la moitié des répondants ont également attribué une note de 5 à leur satisfaction.
À l'autre extrémité du spectre, Détroit (17%) et Baltimore (13%) répondants étaient les moins satisfaits, avec le plus grand nombre de personnes à évaluer leur satisfaction à l'égard de leur ville à 1. Milwaukee (11%) et Phénix (11%) suivait de près Baltimore en tant que deuxième moins satisfait.
Raisons du déménagement
Globalement, la principale motivation de la majorité des répondants pour avoir déménagé dans leur ville actuelle était liée au travail, San Francisco (63%), Washington DC. (58%), et Culver City (55%) en tête de cette catégorie.
En termes de coût de la vie, Las Vegas (29%) a enregistré le plus grand nombre de répondants déclarant déménager pour des raisons d'accessibilité financière. Ce chiffre était suivi par Milwaukee (24%) et Jersey City (22%).
Les villes les plus axées sur la famille étaient Phénix (28%), Milwaukee (26%), et Colomb (24%), car les personnes interrogées dans ces villes ont déménagé le plus souvent pour suivre leur conjoint ou leur famille. À l'opposé, Washington DC. (5%) et Jersey City (6%) Les répondants ont le moins déménagé pour des raisons familiales.
Les villes où le plus grand nombre d'autochtones vivent encore dans leur ville natale sont Dallas (7%) Jersey City (6%), Portland (5%), et Fort Lauderdale (5%).
Quelles qualités les gens recherchent-ils lorsqu'ils déménagent ?
Lors de la recherche d'un appartement, la majorité des personnes interrogées ont cité le prix comme le facteur le plus important. Notamment, les personnes à Sacramento (92%), Long Beach (88%), et Berkeley (87%) accordait une importance primordiale à l'accessibilité financière. Berkeley comptant une forte population étudiante, cela pourrait expliquer son classement élevé dans cette catégorie. Étonnamment, les locataires de Miami (50%) et Colomb (63%) était celui qui se souciait le moins de l'accessibilité financière.
Parmi les villes particulièrement bien classées par les personnes recherchant un quartier sûr lors de leur recherche d'appartement, on peut citer : Charlotte (86%), Fort Lauderdale (79%), Chicago (77%), et Culver City (77%).
Sans surprise, en matière de déplacements domicile-travail, les grandes villes comme Seattle (84%), San Francisco (80%), et Boston (79%) lui accordait la priorité absolue lorsqu'il s'agissait de choisir un nouvel appartement. Parallèlement, les zones plus étendues, qui ont tendance à avoir une population de retraités plus importante, comme Las Vegas et Phénix, n'a pas classé les trajets domicile-travail comme une priorité.
Houston (18%), Détroit (16%), et Charlotte (16%) Les répondants ont principalement tenu compte des impôts locaux et d'État lors d'un déménagement. Le Texas n'ayant pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques, cela peut constituer un facteur déterminant, notamment pour un déménagement lié à un nouvel emploi.
Les résultats proviennent de l'enquête annuelle 2017 de Zumper auprès des locataires, pour les villes ayant un nombre significatif de répondants d'après les codes postaux fournis. Les villes avec un faible taux de réponse ont été exclues afin de garantir la représentativité des données. Vous pouvez consulter le rapport complet ici : /blog/uploads/2017/09/ZumperAnnualRenterSurvey2017.pdf.
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