Ce que vous devez savoir avant de commencer votre recherche d'appartement

Félicitations, vous déménagez !

Si vous n'avez jamais fait cela auparavant, vous voudrez commencer par consulter ces rappels de éléments de la liste de déménagement souvent oubliés. Parmi les autres recherches que vous devriez effectuer, citons : cote de crédit et la gestion budgétaire, en connaissant votre droits du locataire, et en traitant de voisins.

Tout au long de votre recherche d'appartement, vous devrez prêter attention à certains points précis. Voici les plus importants.

Préparation à la recherche

Commencez votre recherche en définissant votre budget. recommandé que vous consacriez environ 30% de votre revenu (avant impôt) au loyer. Par exemple, si vous gagnez $4 000 par mois, visez à consacrer $1 200 au loyer.

Ensuite, renseignez-vous sur les quartiers de la ville où vous souhaitez louer. Une recherche ciblée vous permettra d'éliminer les annonces qui ne vous intéressent pas. Il existe de nombreuses façons de découvrir les différents quartiers d'une ville, leurs habitants, la proximité des transports en commun, etc.

Lors de votre recherche de quartier, tenez compte de critères tels que la démographie, la distance de votre lieu de travail, la météo (votre immeuble sera-t-il souvent enveloppé de brouillard le matin ?), et bien sûr, le prix. Des ressources comme Guides de quartier de Zumper se révèlent très utiles à cette étape – voici un exemple si vous en cherchez un appartement à Denver.

Identifier les options

Quand recherche d'appartements, Plusieurs indicateurs peuvent vous aider à déterminer si cet endroit vous convient. Commencez par examiner les critères essentiels, comme le nombre de chambres et de salles de bains souhaité. Ensuite, prenez en compte les points suivants :

• L'appartement se trouve-t-il dans un grand immeuble ou s'agit-il d'un logement indépendant ?
• Y a-t-il du parquet ou de la moquette ?
• Qui est le gestionnaire de l'immeuble ?
• Quels sont les équipements inclus avec l'appartement et/ou l'immeuble ?

Il est également courant que les immeubles d'appartements proposent offres spéciales Aux nouveaux locataires : vérifiez bien la description du bail pour connaître les avantages offerts. Cela peut aller d’un parking à prix réduit à l’exemption du dépôt de garantie, voire à quelques semaines de loyer gratuites !

Lors de la projection

Dans la mesure du possible, vous devriez toujours prendre rendez-vous pour visiter un appartement avant de soumettre une demande ferme (bien que vous puissiez le faire). à l'affichage si vous utilisez Zumper's Application instantanée (fonctionnalité). Une fois sur place, veillez à être attentif aux éléments suivants :

• Prises électriques : combien y en a-t-il et où se trouvent-elles dans les chambres ?
• Fenêtres : quelle quantité de lumière naturelle reçoit l’appartement ? Qu’y a-t-il à l’extérieur de la fenêtre (une belle vue, une cour intérieure ou une vue un peu trop indiscrète sur le salon de votre voisin) ?
• Placards : où sont-ils situés ? Comment sont organisés leurs locaux ?
• Éclairage : quelles pièces sont équipées de luminaires et lesquelles n’en sont pas dotées ? Où se trouvent les interrupteurs ? De quel éclairage supplémentaire le logement pourrait-il avoir besoin ?
• Où se trouve le centre de collecte des ordures ?
• Où se trouve la buanderie (si elle n'est pas dans l'appartement) ? Fonctionne-t-elle avec des pièces de monnaie ?
• S'il y a du parquet, y a-t-il des exigences concernant les tapis ?
• Le propriétaire habite-t-il sur place ? Qui s’occupe de l’entretien et quelle est la procédure pour signaler un problème ?
• Le bâtiment est-il sécurisé ? Notez la procédure d’entrée.
• Quelle est la procédure de candidature ?
• Comment le loyer est-il perçu ?

Quand on a trouvé la bonne personne

Il est conseillé de préparer vos documents de candidature avant la visite. Ainsi, vous pourrez soumettre votre candidature rapidement, ce qui est particulièrement avantageux dans les grandes villes où le marché immobilier est concurrentiel. Ces informations peuvent inclure : CV de location, rapport de crédit, vérification des antécédents, références, justificatif de revenus et informations sur les animaux de compagnie.

Plus vous fournirez d'informations au propriétaire, plus vous aurez de chances d'être accepté comme nouveau locataire.

Enfin, avant de signer un bail, assurez-vous d'avoir bien compris toutes les conditions avec votre propriétaire. Il est essentiel de bien cerner toutes les règles que vous devrez respecter en vertu de ce contrat, qu'il s'agisse de la décoration de votre appartement, du lieu de paiement de votre loyer, des heures de silence ou des règles de sous-location.

Ou laissez-nous le faire pour vous.

Devrait région de Denver Si votre destination est votre destination, vous pouvez ignorer presque tout cela et laisser le travail à notre équipe. Service de conciergerie Select L'équipe. Ils s'appellent Wade et Sophie, et ils sont experts en tout ce qui concerne un déménagement dans l'une ou l'autre de ces deux villes. Quand vous serez prêt à commencer, il vous suffira de… Cliquez ici Indiquez-nous votre budget et votre date d'emménagement, et nous nous occuperons du reste.