Memphis, dans le Tennessee, est réputée pour sa scène musicale emblématique et son barbecue primé. Forte de son histoire riche et de sa diversité culturelle, il n'est pas étonnant que tant de personnes aient choisi d'y élire domicile. Cette ville unique du Sud des États-Unis offre un marché immobilier florissant avec un fort potentiel de croissance. Si vous déménagez à Memphis ou dans un nouveau quartier, il est utile de consulter un guide des quartiers pour obtenir des informations sur l'immobilier, la sécurité et d'autres aspects importants. Voici les 10 meilleurs quartiers de Memphis.
Critères de sélection
Pour sélectionner les meilleurs quartiers de Memphis, nous avons basé notre décision sur divers facteurs, notamment l'accessibilité financière et le marché immobilier local. Voici d'autres critères de sélection :
- Emplacement
- Commodités et attractions
- Écoles
- Transports et déplacements domicile-travail
- implication communautaire
1. Centre-ville de Memphis
Avec sa riche histoire et sa vie nocturne animée, le centre-ville de Memphis a beaucoup à offrir. Si vous aimez être au cœur de l'action, vous pourriez avoir envie de nous rejoindre. les 26 000 personnes qui considèrent le centre-ville de Memphis comme leur chez-soi. Sur l'historique Beale Street, vous pouvez vous immerger dans la culture musicale de la ville en visitant des attractions telles que le Musée du Rock 'n' Soul ou en s'arrêtant dans un établissement emblématique tel que Club de blues BB King. Le long du fleuve Mississippi, vous pouvez faire une promenade en bateau ou flâner sur le sentier riverain de six miles.
Outre son quartier des divertissements, le centre-ville de Memphis abrite diverses entreprises, des jeunes pousses technologiques aux grandes sociétés. Selon la Commission du centre-ville de Memphis, il demeure un lieu prisé des personnes travaillant dans les secteurs de la technologie et de la santé. Le centre-ville attire notamment… population jeune et diversifiée, ce qui en fait un excellent choix pour les millennials et la génération Z.
Le centre-ville de Memphis offre également un potentiel de croissance future. En 2023, La valeur médiane des maisons est de $298606, comparativement à $190 028 dans la grande région de Memphis. D’ici 2031, le Bureau du recensement des États-Unis prévoit que la valeur médiane des maisons dans le centre-ville de Memphis atteindra $356 208. Les données du recensement indiquent également le loyer médian dans les codes postaux du centre-ville. $965 par mois. Cela rend le centre-ville plus cher que les autres quartiers de la ville, et les personnes âgées ou les jeunes familles pourraient préférer vivre dans un endroit plus calme et moins animé.
2. Midtown
Dirigez-vous vers l'est du centre-ville et vous arriverez à Midtown, un quartier aux maisons historiques, aux fresques artistiques et aux attractions culturelles. Midtown possède une ambiance résolument créative, avec ses nombreuses galeries d'art, ses théâtres et ses salles de concert. Place Overton, Vous pourrez faire du shopping dans des boutiques indépendantes et déguster quelques-uns des meilleurs plats de la ville, de nombreux restaurants proposant des spectacles en direct tous les soirs. Midtown organise également des événements divertissants tout au long de l'année, tels que des fêtes de quartier, des festivals de la bière et des activités familiales. Zoo de Memphis.
Le quartier comprend des ensembles de maisons historiques, avec La grande majorité des maisons ont été construites en 1939. ou plus tôt. Tout comme le centre-ville, il abrite une population diversifiée. Sa densité de population est également supérieure à la moyenne de Memphis. Midtown jouit d'une authentique ambiance de quartier, mais des projets de développement sont prévus, notamment complexes à usage mixte pour les commerces et les appartements.
3. Cooper-Young
Situé dans le quartier de Midtown, à l'angle de Cooper Street et de Young Avenue (vous l'aurez deviné), le quartier de Cooper-Young offre un mélange harmonieux d'éléments modernes et traditionnels. À Cooper-Young, vous trouverez des maisons centenaires, des commerces familiaux établis de longue date et des établissements plus récents, le tout à quelques rues de là. Vous pouvez y chiner des livres d'occasion ou rares. Librairie Burke ou ajoutez à votre collection de vinyles chez Disques Goner. Si vous avez une petite faim, vous pouvez vous rendre dans l'un des nombreux bistrots, cafés et restaurants du quartier. Il y a même un café végétalien si vous souhaitez déguster le barbecue emblématique de la ville sans viande.
Chaque année, Cooper-Young organise un festival en plein air très populaire. Festival Cooper-Young attire plus de 130 000 personnes dans le quartier pour célébrer sa culture à travers l’art, la musique et l’artisanat. Grâce à ses nombreux atouts, on comprend aisément pourquoi l’American Planning Association a désigné Cooper-Young comme un quartier exceptionnel. l'un de ses 10 meilleurs quartiers. La commission a cité le caractère piétonnier du quartier, ses parcs et l'implication de la communauté comme facteurs ayant motivé sa décision.
Cependant, Cooper-Young est un petit quartier, il peut donc être plus difficile d'y trouver des maisons et des appartements. Tout comme Midtown, c'est un quartier ancien, et ceux qui préfèrent les constructions plus récentes devraient peut-être chercher ailleurs.
4. Est de Memphis
Si vous souhaitez vivre en ville sans renoncer aux espaces verts, ne cherchez pas plus loin qu'East Memphis. Surnommé le quartier des jardins de la ville, East Memphis offre un cadre de vie pittoresque. L'un des joyaux du quartier est son parc de 1 821 hectares. Parc Shelby Farms, l'un des plus grands parcs urbains du pays.
Au parc Shelby Farms, vous pouvez parcourir 64 kilomètres de sentiers à pied ou à vélo, faire une balade à cheval ou de la tyrolienne dans les arbres. Pour une expérience en plein air plus tranquille, vous pouvez visiter… Jardin botanique de Memphis, comprenant plus de 30 jardins thématiques, dont un jardin botanique.
East Memphis est un quartier aisé, notamment grâce à la présence de grandes entreprises comme FedEx et Hilton Worldwide. L'Université de Memphis y a également son campus principal. Bien que le quartier soit principalement composé de maisons individuelles, on y trouve aussi quelques complexes d'appartements. C'est un quartier prisé des professionnels et des familles avec de jeunes enfants, grâce à ses bonnes écoles publiques et privées. Cependant, il est moins adapté aux piétons que des quartiers comme le centre-ville et Cooper-Young, et votre temps de trajet domicile-travail pourrait être plus long si vous ne travaillez pas à East Memphis.
5. Ville portuaire
L'un des quartiers les plus branchés de Memphis, Ville portuaire Situé sur une petite péninsule appelée Mud Island, l'hôtel offre une vue imprenable sur le fleuve Mississippi, à savourer absolument avec un cocktail signature au River Inn. Salon sur le toit-terrasse. C'est un petit quartier qui a beaucoup à offrir, notamment des bars, des restaurants, des parcs publics et des sentiers. Vous pouvez même y acheter des produits frais, de la viande et des spécialités de Memphis. Marché de Cordelia. . Parc fluvial de Mud Island, Vous pourrez admirer la vue sur les gratte-ciel du centre-ville et prendre une photo digne d'Instagram devant le panneau Memphis de 15 mètres de haut.
Situé à quelques encablures du centre-ville, Harbor Town est un quartier très agréable à parcourir à pied et densément peuplé, comptant environ 3 000 résidents. Dans le cadre de son aménagement urbain, le quartier comprend des appartements, des maisons en rangée et des maisons individuelles. Le loyer moyen d'un appartement d'une chambre à Harbor Town est de : $1,561 par mois. C'est un endroit idéal pour vivre si vous souhaitez connaître vos voisins et pouvoir vous rendre à pied à tous vos endroits préférés. Si vous préférez plus d'espace, Harbor Town n'est peut-être pas l'endroit idéal pour vous.
6. Germantown
Située à environ 27 kilomètres du centre-ville de Memphis, Germantown est une banlieue très prisée de Memphis. Cette communauté idyllique offre un charme historique et de magnifiques parcs. Rivière Wolf, Vous pouvez pagayer ou faire du kayak sur l'eau, ou encore faire du jogging ou du vélo le long de la voie verte. Théâtre communautaire de Germantown a présenté des productions locales de grande qualité pendant plus de 50 saisons. Pour une séance de shopping, vous pouvez visiter l'un des centres commerciaux haut de gamme de la ville, comme le Boutiques de Saddle Creek.
Avec une population d'un peu plus de 41 000 habitants, Germantown affiche l'un des taux de criminalité les plus bas de l'État. Le service de police dispose d'un temps de réponse moyen d'un peu moins de trois minutes, D'après la ville, c'est un quartier prisé des propriétaires, avec environ 841 000 logements occupés par leurs propriétaires. Selon votre code postal, la valeur médiane des maisons se situe entre 266 900 et 373 000 dollars.
Les quartiers sûrs et la qualité de vie élevée de Germantown en font un excellent choix pour les familles. Cependant, le coût de la vie y est élevé et vous préférerez peut-être vivre en ville, surtout si vous devez faire la navette pour le travail.
7. Collierville
Collierville est une autre banlieue de Memphis qui conserve une ambiance de petite ville. Au printemps et en été, vous pouvez Rendez-vous à la place de la ville de Collierville Pour écouter des musiciens de bluegrass ou admirer des voitures de collection lors des rassemblements de voitures anciennes, Collierville propose chaque année le Collierville Balloon Festival, avec ses montgolfières, ses spectacles, ses stands de restauration et ses exposants. La ville offre également 324 hectares de parcs et 29 kilomètres de sentiers pour les amoureux de la nature. Rien d'étonnant, donc, à ce que Hallmark ait choisi Collierville comme lieu de tournage pour le film “ Mariage à Graceland ” en 2019.”
Collierville jouit d'une réputation bien méritée de ville sûre dotée d'excellentes écoles. Le FedEx World Tech Center est le plus grand employeur de la ville, Collierville propose des emplois avec un salaire moyen de 1 400 935 000 $. La ville a connu une croissance fulgurante ces vingt dernières années. La plupart des habitants vivent dans des maisons individuelles, mais on trouve également des appartements, des duplex et des condominiums à louer. À l’instar de Germantown, Collierville peut être une option intéressante si vous privilégiez les écoles, les parcs et la sécurité publique. En revanche, si vous recherchez un trajet domicile-travail court ou un mode de vie urbain, il vaut mieux vous tourner vers d’autres villes.
8. Quartier des arts de South Main
Le quartier artistique de South Main, d'une superficie d'un mile carré, est situé au centre-ville de Memphis. Ce quartier unique vous plongera dans l'histoire, le charme et le caractère. Le quartier artistique de South Main comprend des attractions culturelles telles que… Théâtre Orpheum et le Musée national des droits civiques. Chaque semaine, d'avril à octobre, vous pouvez faire vos achats localement au Marché fermier de Memphis. Le dernier vendredi du mois, profitez de musique en direct, de boutiques et de promotions sur la restauration à Nuit en tramway, le festival de rue le plus ancien de Memphis.
Sur 2 500 personnes J'adore vivre dans le quartier de South Main. Les appartements de type loft sont très prisés et de nouveaux appartements et condominiums y voient le jour chaque année. D'ailleurs, selon l'Association de South Main, on y trouve actuellement plus de 14 500 millions de dollars d'investissements dans de nouveaux projets immobiliers. Tout comme le centre-ville et les quartiers de Cooper-Young, vous apprécierez ce quartier si vous recherchez un environnement où tout est accessible à pied et où vous pourrez faire connaissance avec vos voisins. moins diversifié Cependant, le loyer peut y être plus élevé que dans le reste du centre-ville, et il peut être plus cher que dans d'autres quartiers de la ville.
9. Jardins centraux
Situé dans le quartier de Midtown, Central Gardens se décrit comme un quartier convivial où l'on peut échanger avec ses voisins autour d'une conversation amicale ou d'une boisson fraîche. Fort d'une histoire de plus de 100 ans, Central Gardens est inscrit au Registre national des lieux historiques. Il est réputé pour son architecture et son esprit communautaire. 4 juillet, Tout le quartier se réunit pour le défilé annuel, et les propriétaires ouvrent leurs portes aux invités. Visite de la maison et du jardin chaque année. Dans ce quartier convivial, vous êtes également à quelques minutes de joyaux de Midtown, comme le zoo et Overton Square.
Ce quartier de 83 pâtés de maisons est principalement composé de maisons individuelles, bien que quelques immeubles d'habitation soient également disponibles. Le loyer mensuel moyen pour un appartement d'une chambre est de [montant manquant]. est $1,497 , supérieur à la moyenne de la ville qui est de $1 060. Les résidents peuvent s’abonner au Patrouille des jardins centraux, Central Gardens propose un service de sécurité visant à prévenir la petite délinquance dans le quartier. Si vous souhaitez vivre dans un quartier historique où règne un fort esprit communautaire, Central Gardens pourrait être le choix idéal. Toutefois, le coût de la vie plus élevé pourrait dissuader certains de s'y installer.
10. Hall de la rue transversale
Crosstown Concourse est un projet immobilier en plein essor au cœur du quartier de Crosstown. Vingt ans après la fermeture du magasin Sears Crosstown dans les années 1990, un groupe de promoteurs immobiliers a entrepris ce projet. ont décidé de rénover le bâtiment en un complexe à usage mixte comprenant commerces, restaurants et logements. Ce projet de 102 000 mètres carrés inclut des boutiques et des restaurants, une brasserie, un salon de beauté et une exposition d'art temporaire. Crosstown Concourse accueille également plusieurs événements communautaires, notamment des concerts et des chasses au trésor pour toute la famille.
Espaces de vie occupent plus de 400 000 pieds carrés aux étages supérieurs du complexe. Le Crosstown Concourse attire de nombreux professionnels, notamment des enseignants, des chercheurs, des artistes, des professionnels de la santé et des scientifiques. Équipements L'immeuble comprend une salle de sport, une station de lavage pour chiens et un service de sécurité sur place. À l'intérieur des appartements, vous trouverez des sols en béton ciré d'origine, des lave-linge et sèche-linge, ainsi que de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur Midtown et le centre-ville. Compte tenu de son emplacement privilégié, il est possible qu'il y ait une liste d'attente pour obtenir un appartement, et les loyers à Crosstown Concourse peuvent être plus élevés que dans d'autres complexes de la ville.
Dernières réflexions
Memphis est une ville magnifique, riche en histoire et en culture. Que vous soyez un habitant de longue date ou un nouveau venu, vous aurez l'embarras du choix parmi ses nombreux quartiers charmants. Avec une telle variété de logements uniques, abordables et de grande qualité, vous trouverez assurément le quartier idéal pour vous dans cette ville du Sud des États-Unis.
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