Cleveland possède un fort esprit d'entreprise, comme en témoignent sa croissance soutenue et son engagement en faveur du développement et des opportunités. La population du centre-ville de Cleveland a augmenté de 221 000 habitants en dix ans, et la demande d'appartements y dépasse largement l'offre. Cette communauté, riche de sa diversité, possède un patrimoine culturel international. Le marché immobilier florissant continue de proposer régulièrement des logements dans les meilleurs quartiers de Cleveland.
Critères de sélection
Cleveland regorge d'atouts, quel que soit le quartier où vous vous trouvez ; choisir les meilleurs n'a donc pas été une mince affaire. Ces quartiers se distinguent par leurs attractions remarquables, leurs infrastructures de qualité et leur vie communautaire dynamique. Certains sont plus adaptés aux familles, d'autres aux jeunes actifs, mais chaque quartier possède des caractéristiques uniques qui sauront séduire sa clientèle. De plus, les loyers y sont compétitifs compte tenu des prestations et avantages offerts.
1. Edgewater
Edgewater possède une ambiance urbaine dynamique qui en fait un lieu de prédilection pour les jeunes professionnels de l'ouest de Cleveland. Parc Edgewater Le parc offre 1 830 mètres de rivage sur le lac Érié et une vue imprenable sur la skyline de Cleveland. On y trouve diverses activités, comme la pêche sur la jetée, des concerts et des fêtes de plage animées en été.
Pour un véritable aperçu d'Edgewater, visitez le phare de Don Savourez des fruits de mer frais comme le doré jaune des Grands Lacs et la morue de Georges Bank. À seulement 10 à 12 minutes du centre-ville de Cleveland, Edgewater offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Les écoles d'Edgewater sont de niveau moyen, mais sa vie nocturne est exceptionnelle, ce qui rend ce quartier plus adapté aux célibataires et aux jeunes adultes qu'aux familles.
Plus des trois quarts des résidents d'Edgewater Ils louent leur logement. Les loyers augmentent dans le quartier, affichant une hausse de 441 000 £ sur un an. Un studio coûte en moyenne 1 400 £ par mois, et un appartement d'une chambre environ 1 400 £.
2. Ohio City
Avec le centenaire Marché du côté ouest En tant que centre névralgique, Ohio City offre une multitude de possibilités de shopping et de restauration au sein d'une charmante communauté. Maisons individuelles et appartement spacieuxcomplexes ent Les arbres dominent le paysage de ce quartier, offrant un cadre idéal pour les familles. Le lycée Saint Ignatius et l'académie Menlo Park proposent d'excellentes opportunités éducatives. Parc Wendy Il offre 22 acres d'espaces verts, des terrains de volley-ball et une rampe de mise à l'eau pour kayaks en surface naturelle, pour de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Ohio City est plus sûre que plus de 901 quartiers de Cleveland, bien qu'elle ne soit qu'à cinq minutes du centre-ville. Son principal inconvénient réside dans le prix, qui est à la hauteur de la qualité des commodités qu'elle offre. Les trois quarts des résidents sont locataires, Le loyer moyen d'un studio est de 1 178 TP4T. Une famille recherchant un appartement de trois chambres peut s'attendre à payer 2 163 TP4T.
3. Cercle universitaire
Comme son nom l'indique, University Circle abrite plusieurs établissements d'enseignement prestigieux, dont la Cleveland School of the Arts, la Cleveland Clinic et la Case Western Reserve University. On peut facilement parcourir ce quartier à vélo ou à pied et découvrir ses nombreux attraits, tels que le Cleveland Museum of Art, le Cleveland History Center, le Museum of Contemporary Art et le Cleveland Museum of Natural History. University Circle est également réputé pour sa scène gastronomique éclectique, qui comprend notamment : suitecuisine française impériale à L'Albatros, Cuisine italienne avec influence albanaise à Restaurant Mia Bella, et des plats du Moyen-Orient à Café Falafel.
University Circle est un quartier idyllique pour les étudiants et les jeunes actifs, offrant tout ce dont ils peuvent rêver. En revanche, il est moins attractif pour les familles, avec des écoles de qualité moyenne et un coût de la vie élevé. Comptez en moyenne sur les loyers. $1,390 juste pour louer un studio et environ 1 400 000 $ pour un deux-pièces. Avec un nombre impressionnant de 841 300 000 habitants qui choisissent de louer plutôt que d’acheter dans ce quartier, on y retrouve l’atmosphère caractéristique d’une ville universitaire, où la communauté est en constante évolution au gré des allées et venues.
4. Tremont
Tremont est réputé pour son ambiance branchée et dynamique. Vous n'y passerez jamais une soirée ennuyeuse. Bowling et bière au Hi and Dry, Cuisine de pub irlandaise à La cabane dans les arbres, et des plats réconfortants d'Europe de l'Est à Club social de la prospérité. Tremont organise une grande variété d'événements communautaires. Le deuxième vendredi du mois, vous pouvez Explorez Walkabout Tremont Vous pourrez y découvrir des œuvres d'art et des produits d'artistes locaux. Le parc Lincoln propose des spectacles gratuits tous les week-ends d'août dans le cadre du festival Arts in August, et le week-end du Memorial Day accueille généralement le festival grec annuel de Tremont.
Tremont propose plusieurs écoles publiques originales. L'école Montessori de Tremont accueille les enfants de la maternelle à la 8e année et offre un programme Montessori conforme aux normes de l'État. Le programme Bard High School Early College Cleveland propose des cours universitaires gratuits aux élèves après la 9e et la 10e année.
Tremont abrite de nombreux bâtiments historiques de renom. Vous y découvrirez de superbes maisons victoriennes majestueusement situées dans Lincoln Park, ainsi que la plus grande concentration d'églises historiques des États-Unis. Notamment, Tremont est aussi la ville où se trouve la maison emblématique du film “ A Christmas Story ”.” Les propriétaires occupent 35% des logements À Tremont, les prix sont plus élevés que dans de nombreux quartiers de Cleveland. Le loyer moyen d'un appartement d'une chambre est de 1 225 $ et celui d'un appartement de deux chambres de seulement 1 398 $. Bien que ce quartier soit plus abordable, le taux de pauvreté y est plus élevé chez les enfants, les familles et les personnes âgées que dans l'ensemble de Cleveland.
5. Centre-ville
Si vous recherchez un quartier urbain dense, le centre-ville de Cleveland pourrait bien vous convenir. Plus grand centre résidentiel de l'Ohio, Cleveland offre une grande diversité d'attraits. Playhouse Square est le plus grand centre des arts de la scène du pays après New York, avec ses 10 salles de spectacle accueillant plus de 1 000 événements par an. La moitié de ces théâtres ont retrouvé leur splendeur des années 1920 grâce à des travaux de restauration.
Les amateurs de sport trouveront de quoi se divertir au centre-ville de Cleveland : les Browns au Cleveland Brown Stadium, les Cavaliers au Rocket Mortgage FieldHouse et les Guardians au Progressive Field. Les enfants adoreront le Great Lakes Science Center, où ils pourront explorer le bateau à vapeur William G. Mather, jouer dans des bacs à sable en réalité augmentée et découvrir des phénomènes scientifiques de manière interactive.
Bien que le centre-ville de Cleveland regorge d'attractions, il manque du calme et de la tranquillité que l'on trouve plus loin du centre. Presque tous les habitants du centre-ville de Cleveland sont locataires ; seulement 41 % de la population est propriétaire de son logement.
Gamme de loyer moyennes De 1 TP4T1 035 pour un studio à 1 TP4T2 274 pour un appartement de deux chambres. Ici, le choix est aussi varié que la communauté. Le haut de gamme Appartements City Club à Cleveland propose des prestations haut de gamme, telles qu'un centre de remise en forme, une garderie pour chiens, un service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, une piscine et un restaurant gastronomique. Si votre priorité est un prix abordable, le Lofts au 629e étage Nous proposons des aménagements de studio innovants qui optimisent les petits espaces.
6. Voie côtière de Détroit
Sur une falaise pittoresque surplombant le lac Érié, le quartier de Detroit Shoreway gagne rapidement en popularité auprès des jeunes actifs. À seulement trois kilomètres à l'ouest du centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités urbaines. On y trouve notamment le très prisé quartier artistique de Gordon Square, avec le cinéma historique Capitol Theatre, le complexe artistique et de design 78th Street Studios, le Talespinner Children's Theatre, et bien d'autres lieux.
La restauration à Detroit Shoreway est également un atout majeur. Stone Mad Pub L'établissement associe des éléments élégants, tels que des plafonds peints à la main et des lustres en verre soufflé, à des plats réconfortants américains classiques, notamment des macaronis au fromage à quatre fromages, de la poitrine de bœuf rôtie lentement, du pain de viande enrobé de bacon et un pâté au poulet maison. Pub All Saints Ce restaurant rehausse la cuisine de pub avec des plats tels que la trempette au bacon et au gouda fumé, les boulettes de canard suédoises et le poulet au paprika accompagné de spaetzle maison.
Detroit Shoreway est en perpétuelle transformation. Des organismes locaux ont mené à bien de nombreux projets de réhabilitation des logements sociaux à revenus mixtes. Ce quartier résidentiel dense est idéal pour les familles. Le Cleveland EcoVillage, un projet plus récent, propose une approche novatrice du mode de vie écologique. L'écovillage Ce quartier propose des mini-maisons permanentes, des jardins communautaires et un accès à deux lignes de transport en commun importantes, vous permettant ainsi de vivre en harmonie avec la nature. Dans le quartier de Detroit Shoreway, 651 000 habitants sont locataires. Un studio coûte en moyenne 1 400 898 $ et un appartement de deux chambres environ 1 400 1250 $.
7. West Park/Kamm's Corners
Le quartier de West Park se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Cleveland. Vous bénéficiez ainsi d'une proximité idéale avec la ville tout en profitant d'une ambiance plus suburbaine. Kamm's Corners est le principal quartier commerçant, et les habitants l'appellent souvent ainsi. Ce quartier possède un riche héritage irlandais et offre encore aujourd'hui un aperçu authentique de l'Irlande dans des établissements tels que… Le Pu de Gormleyb et Le pub irlandais de PJ McIntyre. Chaque été, le quartier accueille un festival de rue irlandais animé — Le Hooley.
Contrairement à de nombreux quartiers de Cleveland, la plupart des habitants de Kamm's Corners sont propriétaires de leur logement, seuls 281 000 logements étant locataires. Beaucoup apprécient le prix abordable des logements dans ce secteur. Appartement d'une chambre à coucher d'une valeur moyenne de seulement $800. Dans ces quartiers résidentiels, très prisés des familles, on croise des enfants à vélo et des promeneurs de chiens. Les habitants y sont plutôt modérés politiquement, contrairement au reste de Cleveland qui est plus progressiste. C'est un endroit idéal pour élever des enfants, même si les célibataires et les jeunes actifs pourraient le trouver un peu trop calme et pittoresque.
8. Vieux Brooklyn
Le vieux Brooklyn regorge d'activités pour les familles. Vous y trouverez… Zoo des parcs métropolitains de Cleveland, qui abrite plus de 3 000 animaux. Vous pouvez encore trouver le Crème glacée originale Honey Hut Dans le vieux Brooklyn, on trouve plus d'une douzaine de parfums de glaces, dont miel et noix de pécan, fleur d'oranger et caramel au sel de mer. Côté restauration, le Charlie's Dog House Diner propose des hot-dogs et des hamburgers pittoresques dans une salle intime de seulement 12 places, ainsi que des mets exotiques, comme les saveurs tropicales jerk et curry. Cuisine jamaïcaine Irie.
Il y a plus de propriétaires que locataires du vieux Brooklyn, Avec 621 000 habitants propriétaires de leur logement, les appartements y sont extrêmement abordables : un studio coûte en moyenne 14 799 $ et un deux-pièces 14 925 $. Le taux de pauvreté à Old Brooklyn est bien inférieur à la moyenne de Cleveland : seulement 20 310 000 habitants vivent sous le seuil de pauvreté, contre 32 710 000 à Cleveland, et 251 000 enfants vivent sous le seuil de pauvreté à Old Brooklyn, contre 48 210 000 pour l’ensemble de Cleveland.
9. Riverside
Riverside, souvent appelé Hopkins, est un petit quartier situé à l'est de la rivière Rocky. Il fait partie de la communauté de West Park.
L'aéroport international Cleveland-Hopkins est le principal atout de Riverside. Y vivre est extrêmement pratique pour ceux qui y travaillent, même si cette proximité peut s'avérer moins idéale pour ceux qui préfèrent éviter les nuisances sonores liées au trafic aérien. Bien qu'une grande partie de Riverside dépende du district scolaire métropolitain de Cleveland, ce quartier est également proche des districts scolaires de Fairview Park et de Berea, offrant ainsi aux familles un choix plus vaste que dans d'autres quartiers de Cleveland.
À Riverside, 37% des résidents louent, Les habitants de ce quartier (code postal 63%) sont propriétaires de leur logement. Ce secteur offre un cadre suburbain paisible, propice à la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Les logements locatifs y sont plus rares, mais leurs prix sont généralement compétitifs. Le loyer médian est de seulement $925.
10. Fairfax
Fairfax est un quartier d'une grande richesse et de diversité, et beaucoup s'attendent à une renaissance spectaculaire dans les années à venir. Son nom rend hommage à Florence Bundy Fairfax, qui a œuvré sans relâche pour le bien de sa communauté. Aujourd'hui, la Fairfax Renaissance Development Corporation poursuit cet engagement. Ce quartier abrite la Karamu House, le plus ancien théâtre afro-américain en activité du pays, et le Cleveland Play House, le plus ancien théâtre professionnel des États-Unis.
Fairfax se compose principalement de maisons individuelles et bifamiliales et de petits complexes d'appartements. loyer médian à Fairfax $1,925 et 62% résidents ici louent plutôt que possèdent.
Dernières réflexions
Il y en a pour tous les goûts parmi les meilleurs quartiers de Cleveland. Que vous recherchiez le calme de la banlieue ou l'effervescence du centre-ville, vous trouverez une maison qui répond à tous vos besoins.
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