Déménager à New York : un guide

New York. Une ville où presque tout le monde rêve de vivre au moins une fois dans sa vie. Avec ses nombreux parcs, ses restaurants parmi les meilleurs au monde et des quartiers pour tous les goûts, New York est un endroit incroyable où vivre. Prêt(e) à relever le défi ? Avant d’acheter votre billet d’avion, consultez notre guide du déménagement à New York et découvrez votre future ville.

5 choses à savoir avant de déménager à New York

1. Coût de la vie
2. Arrondissements et quartiers
3. Choses à faire
4. Transport
5. Recherche d'appartement 101
   

1. Coût de la vie

Déménager à New York implique de prendre en compte de nombreux éléments, les finances étant l'un des plus importants. Au moment de planifier votre déménagement, il est important d'évaluer le coût de la vie. Voici les principales catégories de dépenses à prendre en compte dans votre budget.

• loyers: Til coût moyen de location Un appartement d'une chambre coûte 3 930 $ et un appartement de deux chambres 4 400 $. En août 2022, ces tarifs faisaient de New York la ville la plus chère des États-Unis.e.
• Services publics: Le coût moyen des services publics pour un appartement de 915 pieds carrés est $164.72, et les services internet varient de $65 à $100.
• TransportLa plupart des habitants de New York utilisent le vaste réseau de transports en commun. Les abonnements mensuels, ou “Cartes de métro,Le billet coûtera $127 pour les adultes. Les cartes Metrocard hebdomadaires coûtent $33.
• Coûts alimentairesLes New-Yorkais consacrent environ 12,91 milliards de livres sterling de leur budget familial à l'alimentation, un montant similaire à celui des autres ménages. moyenne nationale. Sur ce budget alimentaire, 61,81 TP3T sont consacrés aux repas à domicile et 38,11 TP3T aux repas pris au restaurant.

2. Les arrondissements et quartiers de New York

New York est composée de 5 arrondissements : Manhattan, Brooklyn, Queens, le Bronx et Staten Island.

Manhattan est l'arrondissement auquel la plupart des non-résidents pensent lorsqu'ils évoquent “ New York ”.”

Queens, situé juste à l'est de Manhattan, est le plus grand arrondissement de la ville de New York et zone urbaine la plus diversifiée ethniquement au monde. Brooklyn, au sud-est de Manhattan, est souvent cité comme décor de nombreux films à succès et abrite des sites historiques tels que Coney Island. Au nord de Manhattan se trouve le Bronx et au sud Staten Island ; ces deux quartiers sont accessibles en voiture depuis Brooklyn et le New Jersey, ou en ferry depuis Manhattan.

Vous trouverez ci-dessous quelques-uns des quartiers populaires de certains de ces arrondissements de New York.

• Hell's Kitchen: Dynamique et diversifié, ce quartier offre à ses habitants une multitude de restaurants à prix abordables, une douzaine de bars gays et un accès facile aux théâtres de Broadway. Sans prétention, il reste fidèle à ses racines et a toujours été un refuge pour les acteurs et les artistes. Assistez à un spectacle d'humour à Brigade des citoyens intègres ou un spectacle Off-Broadway au Playwright Horizons, deux des nombreux théâtres de ce quartier.
• Colline Murray: Les jeunes adorent ce quartier pour sa vie nocturne animée, ses nombreux restaurants et sa proximité avec d'autres quartiers. C'est un lieu prisé des jeunes diplômés d'une vingtaine d'années, et ses cafés branchés et restaurants et bars ouverts tard le soir Imaginez-vous vivre ici et aller travailler à pied dans Midtown, flâner à Times Square ou prendre le métro à Grand Central-42nd Street pour explorer le reste de la ville.
• Village de Greenwich: Tu vas à NYU ? Greenwich Village est ton quartier. Niché entre East Village et West Village, il abrite NYU, le Stonewall Inn, pub historique et LGBT-friendly, et quelques-uns des meilleurs restaurants de la ville. Tu croiseras de nombreux étudiants sur MacDougal Street tous les soirs, et encore plus dans l'emblématique Stonewall Inn. Parc Washington Square durant la journée.
• Upper East Side: Si vous êtes amateur d'art, l'Upper East Side est l'endroit idéal. Découvrez le Museum Mile, qui abrite des institutions comme le Metropolitan Museum of Art et le… Musée Solomon R. Guggenheim. Faites vos achats dans les boutiques et grands magasins haut de gamme, promenez-vous dans Central Park tout proche et appréciez l'atmosphère chaleureuse de ce quartier résidentiel.

• Brooklyn: Williamsburg, et les communautés voisines de Greenpoint et Bushwick, sont des quartiers populaires de l'arrondissement, Avec des résidents aussi divers que des artistes, des employés de la finance, des musiciens indépendants et de jeunes familles, DUMBO, acronyme de “ Down Under the Manhattan Bridge Overpass ”, est réputé pour sa vue imprenable sur la skyline de Manhattan et son dynamisme. communauté des petites entreprises. Park Slope et Prospect Heights sont des quartiers prisés des familles, en raison de leur proximité avec le magnifique Prospect Park.
• Reines: Queens, l'arrondissement le plus diversifié sur le plan ethnique, regorge d'excellents restaurants, de magnifiques parcs et d'institutions artistiques de renommée mondiale. Astoria offre un mélange unique de jeunes professionnels, cuisine grecque incroyable, des résidents de longue date et une vie nocturne animée. Willets Point abrite le Citi Field, domicile des Mets de New York, et Long Island City possède à la fois le Jardin de sculptures de Socrate et le MOMA PS1.

3. Choses à faire à votre arrivée à New York

New York regorge d'attractions et d'activités incroyables, au point que vous pourriez avoir envie d'en dresser une liste.

Pour commencer, rendez-vous à Musée métropolitain d'art, Le musée de l'Idaho, l'un des plus prestigieux au monde, se trouve dans l'Upper East Side. Après votre visite, vous pourrez flâner dans Central Park, situé juste derrière le musée.

Jouez les touristes le temps d'une journée et prenez le ferry pour Ellis Island et voir la Statue de la Liberté. Il en va de même pour Katz' Delicatessen Dans le Lower East Side, c'est touristique, mais ça vaut le coup.

Pendant que vous flânez dans le Lower Manhattan, vous pourriez vous arrêter à Le musée des immeubles d'habitation, une institution qui a préservé un Lower East Side classique immeuble d'appartements et propose des visites guidées qui mettent en lumière l'histoire et la réalité de l'immigration à New York. Pour dîner, vous pouvez flâner dans le quartier chinois tout proche et déguster quelques spécialités locales. Les meilleurs dim sum que vous ayez jamais mangés.

Plus au nord, et sur la rive ouest de Manhattan, vous pouvez marcher sur la High Line, Un espace surélevé offrant une vue imprenable sur la rivière Manhattan et la skyline de la ville. Agrémenté de verdure, d'installations artistiques, de bancs et d'allées sinueuses, ce parc public est idéal pour un pique-nique.

Dans les arrondissements extérieurs, Passez la journée à Prospect Park à Brooklyn, rendez-vous dans le Bronx pour une journée au zoo et déjeunez sur Arthur Avenue, parfois appelée “la vraie petite Italie,” ou se faire gronder par un gamin au Jardin à bière bohème à Astoria avant de monter sur le “Express international” Prendre le train 7 qui traverse le cœur du Queens pour assister à un match des Mets au Citifield. ».

Ces suggestions ne sont que la partie émergée de l'iceberg ; New York offre une liste interminable d'activités culturelles et gastronomiques dans chacun de ses cinq arrondissements.

4. Transports : Comment se déplacer à New York

Il y a une raison pour laquelle New York possède le plus grand réseau de transports en commun au monde : ses habitants dépendent de ces transports. la MTA— un réseau de bus et de métro qui couvre une grande partie de la ville — pour se déplacer. Il est conseillé de prendre un abonnement mensuel, à moins de vouloir acheter un ticket à chaque trajet.

L'abonnement mensuel illimité MetroCard coûte $127 par mois et vous permet de voyager de façon illimitée sur l'ensemble du métro et des bus. Le métro est composé de dix-huit lignes, chacune identifiée par une lettre ou un chiffre, et regroupées par couleur. Les lignes de même couleur empruntent des voies similaires ou partagent des itinéraires, avec quelques arrêts différents. Par exemple, les lignes B et D sont toutes deux orange. La ligne B dessert les stations omnibus de Manhattan, tandis que la ligne D est express. Certains trains express deviennent omnibus la nuit ou le week-end. Il vous faudra peut-être un peu de temps pour vous y habituer, mais vous prendrez vite le coup de main. Vous trouverez des plans et toutes les informations nécessaires sur le site web du métro. site web de la MTA.

Conduire n'est pas une mince affaire, nous vous recommandons donc de prendre un taxi ou d'utiliser une application de VTC si les transports en commun ne vous conviennent pas.. Autour 45% des New-Yorkais possédaient une voiture en 2018, et pendant ce temps-là Il pourrait y avoir une augmentation du nombre de voitures possédées Depuis le début de la pandémie de Covid-19, le taux de possession de voitures varie considérablement selon l'arrondissement où l'on habite.

Si vous venez en voiture, vous devrez faire très attention aux règles spécifiques de stationnement dans la rue (Toute la ville est une zone de remorquage désignéeLe coût mensuel du stationnement en garage est élevé., à une moyenne de $570 par mois.

5. Recherche d'appartement à New York

La recherche d'un appartement à New York est une expérience unique. La concurrence est féroce, les logements sont rares et les prix sont élevés. Avant de vous installer dans la ville, familiarisez-vous avec certains aspects de la recherche d'appartement bien connus des New-Yorkais.

• Frais de courtageLes frais d'agence sont très courants à New York. Pour louer un appartement sans intermédiaire, vous devrez faire appel à un agent immobilier. Sans agent, pas de location. Les frais d'agence représentent généralement environ 150 000 $ du loyer annuel. Certains agents peuvent trouver des appartements disponibles pour vous et vous faciliter la recherche, surtout si vous déménagez d'un autre État. Cependant, si vous optez pour cette solution, pensez à intégrer ce coût supplémentaire à votre budget. Le recours à un agent n'est pas toujours obligatoire ; vous pouvez filtrer vos recherches pour n'afficher que les appartements sans intermédiaire.
• Équipements: Équipements de l'immeuble et des unités La présence d'un lave-linge et d'un sèche-linge dans son appartement devrait être un critère essentiel lors de votre recherche, surtout à New York. Un logement avec lave-linge et sèche-linge est un véritable luxe. Certes, le loyer sera plus élevé, mais vous n'aurez plus à transporter votre linge jusqu'à la laverie automatique du coin : un confort inestimable. Parmi les autres équipements qui rendront votre vie new-yorkaise plus agréable, citons la climatisation, les espaces extérieurs privés et les salles de sport.
• Types d'appartements à New York – Familiarisez-vous avec le différents types d'appartements Vous rencontrerez différents types d'appartements lors de vos recherches. Certains sont spécifiques à New York, d'autres vous sont peut-être déjà familiers. Les appartements sans ascenseur, les studios, les lofts et les appartements de type « wagon » sont parmi les plus courants. Renseignez-vous sur les avantages et les inconvénients de chacun afin d'affiner votre recherche en fonction de vos besoins et de votre budget.
• Documents et dépôts Préparez-vous à remplir un dossier de candidature conséquent pour louer un appartement à New York. La concurrence étant rude, il est conseillé de fournir des documents complémentaires, notamment des références, des relevés fiscaux et bancaires, ainsi qu'une preuve d'emploi. Certains propriétaires new-yorkais exigent un revenu annuel équivalent à 40 fois le loyer mensuel. Ainsi, pour un loyer de 4 000 $ par mois, vous devez justifier d'un revenu annuel, individuel ou cumulé, de 160 000 $. Un tel niveau de revenu est inaccessible à la plupart des locataires. un cosignataire ou un garant peut intervenir. Même avec un cosignataire, vous devriez prévoir d'économiser une somme conséquente avant de déménager afin de couvrir votre dépôt de garantie, le loyer du premier et du dernier mois, ainsi que les frais d'installation des services publics.

Conseils pour déménager à New York : ce qu’il faut faire et ne pas faire“

• Faire: N'oubliez pas votre gros manteau. New York est non seulement connue pour ses températures hivernales glaciales, mais elle reçoit également en moyenne plusieurs pieds de neige (et parfois une ou deux tempêtes de neige !) chaque année.
• Ne le faites pas: Prenez-le personnellement. Les New-Yorkais peuvent paraître brusques au premier abord, mais dans une ville où chaque minute compte, vous comprendrez vite leur franchise. Ils marchent vite, parlent vite et vont droit au but.
• Ne le faites pas: Limitez-vous à Manhattan. Chaque arrondissement possède de magnifiques quartiers offrant d'excellentes options de logement..
• Faire: Sortez de votre quartier et explorez d'autres régions. La ville regorge de diversité culturelle, et chaque quartier est différent.
• Faire: Pensez à votre trajet domicile-travail avant de louer un appartement. Êtes-vous près d'une station de métro ? D'un arrêt de bus ? Et comme la ville dépend des transports en commun, il vous faudra prévoir plus de temps pour vos déplacements, au cas où… Les trains sont retardés..
• Ne le faites pas: Manquer Le festival annuel de la fierté de New York. Chaque année en juin, la ville célèbre la communauté LGBT avec un défilé spectaculaire, des spectacles et des activités.
• FaireDéterminez soigneusement votre budget. Tenez compte de vos charges et réfléchissez bien à l'épargne nécessaire pour profiter pleinement de votre nouveau logement. Le loyer à New York est élevé et il est difficile d'économiser sans une gestion budgétaire rigoureuse.
• Ne le faites pasN'oubliez pas de fréquenter votre commerce local bodega. Les bodegas font partie intégrante du quotidien des New-Yorkais ; c'est l'endroit idéal pour prendre un café, acheter des bagels et faire des courses de dernière minute.
• FaireInscrivez-vous à SMS ou alertes par courriel de la MTA Si vous prévoyez d'emprunter fréquemment le train, vous recevrez des mises à jour sur l'état de votre trajet en cas de problème ou de retard.
• Ne le faites pasDésignez les lignes de métro par leur couleur. Utilisez la lettre ou le chiffre, comme le font la plupart des New-Yorkais.

À New York, les possibilités sont infinies. Entre musées et théâtres de renommée mondiale, nombreux espaces verts et une scène gastronomique florissante, cette ville est unique en son genre.

Il est important de réfléchir au quartier où vous souhaitez vivre, à la proximité souhaitée des transports en commun et au budget que vous êtes prêt à y consacrer. votre appartement. Une fois que vous aurez assimilé les bases, vous serez prêt à affronter cette ville trépidante.