Los Angeles ont complété le top 5 des marchés nationaux Le loyer des appartements d'une chambre a baissé de 1,31 TP3 T le mois dernier pour s'établir à 1 TP4 T2 250, tandis que celui des appartements de deux chambres a diminué de 2,31 TP3 T pour atteindre 1 TP4 T3 030. À noter que, sur un an, le loyer des appartements de deux chambres a chuté de près de 81 TP3 T. Cette baisse généralisée des loyers à Los Angeles en cette période estivale de déménagement est un soulagement pour les locataires, car les prix y étaient globalement à la hausse ces dernières années.
Alors que Bel Air – Beverly Crest et Village d'Atwater ont enregistré les loyers ayant connu la plus forte croissance cet été, tous deux supérieurs à 11%, Grand Wilshire et Hauteurs de Ladera ont enregistré les plus fortes baisses de loyer, de 13% et 9% respectivement.
Du côté ouest, Santa Monica, Marina del Rey, et Venise Elles ont continué à figurer parmi les 3 zones les plus chères, avec des loyers égaux ou supérieurs au seuil de $3 000. Parallèlement, Pacific Palisades ($2,900) est passé au deuxième rang des plus chers avec Bel Air – Beverly Crest ($2,850), Centre-ville de Los Angeles ($2,775), et Beverly Hills ($2,695) suit de près.
Des locations de gamme moyenne, à un peu moins de $2 000, étaient disponibles à Grand Wilshire, PICO, et Sud Robertson.
Alameda central ($1,250) et Florence – Graham ($1,350) sont restés les quartiers les plus abordables.
Données complètes
| Quartier | Loyer d'une chambre en mai 2019 |
|---|---|
| Village d'Atwater | $2,000 |
| Bel Air/Beverly Crest | $2,850 |
| Beverly Hills | $2,695 |
| Brentwood | $2,495 |
| CANNDU | $1,395 |
| Alameda central | $1,250 |
| Centre du Congrès | $1,660 |
| Congrès Nord | $1,600 |
| Congrès Sud-Ouest | $1,500 |
| Congrès Ouest | $1,595 |
| Culver City | $2,200 |
| Centre-ville de Los Angeles | $2,775 |
| Florence-Graham | $1,350 |
| Parc Glassell | $1,710 |
| Parc du Grand Cypress | $1,600 |
| Elysian du Grand Echo Park | $2,050 |
| Grand parc Griffith | $2,100 |
| Grand Wilshire | $1,990 |
| Historique et culturel | $2,535 |
| Hollywood | $1,895 |
| Hollywood Hills West | $2,280 |
| Hollywood United | $1,995 |
| Hauteurs de Ladera | $1,650 |
| Parc Macarthur | $1,610 |
| Mar Vista | $1,995 |
| Marina del Rey | $3,150 |
| Centre-ville | $1,710 |
| Mid-City West | $2,500 |
| Parc olympique | $1,575 |
| Pacific Palisades | $2,900 |
| Parc Mesa Heights | $1,500 |
| PICO | $1,995 |
| Pico Union | $1,625 |
| Village des remparts | $1,760 |
| Santa Monica | $3,500 |
| Lac Silver | $2,395 |
| Centre-Sud de Los Angeles | $1,400 |
| Sud Robertson | $1,995 |
| UNNC | $1,700 |
| Venise | $3,000 |
| View Park - Collines de Windsor | $1,650 |
| Voix de 90037 | $1,581 |
| West Adams | $1,525 |
| West Hollywood | $2,320 |
| Ouest de Los Angeles | $2,190 |
| Westchester - Playa del Rey | $2,100 |
| Westlake | $1,715 |
| Westside | $2,250 |
| Westwood | $2,600 |
| Centre Wilshire - Quartier coréen | $1,750 |
Si vous souhaitez comparer les loyers à Los Angeles avec ceux du reste du pays, consultez notre Rapport national sur les loyers pour juin, qui analyse plus d'un million d'annonces actives disponibles le mois précédent.
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Pour une analyse plus approfondie du pourquoi et du comment nous calculons nos données de location, consultez notre article méthodologique. ici.
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