S'installer sur les rivages dorés de Los Angeles est sans doute l'un des parcours de déménagement les plus inspirants et romantiques d'Amérique du Nord. Trouver un nouvel appartement peut toutefois s'avérer intimidant. La ville regorge de… deuxième population la plus importante Située aux États-Unis, Los Angeles s'étend sur plus de 1 300 kilomètres carrés. Si vous vous lancez dans cette nouvelle aventure passionnante, voici quelques conseils pour vous aider à vous orienter dans le vaste et complexe marché locatif de Los Angeles.
1. Trouvez un endroit qui vous convient
Avec une diversité de quartiers incomparable, la région du Grand Los Angeles a vraiment de quoi satisfaire tout le monde. Choisir son logement commence par définir le style de vie que l'on envisage. Accro au travail ? Peut-être devriez-vous vous installer près de votre lieu de travail. Amateur de sorties nocturnes ? West Hollywood Ou alors, le centre-ville pourrait vous convenir. Amateur de plein air ? Est de Los Angeles est plus proche des forêts et des montagnes. La façon dont vous vous voyez en tant que futur habitant de Los Angeles devrait être le principal critère de choix des quartiers à explorer.
En parlant d'activités de plein air, comme dans toute ville côtière, les loyers augmentent à mesure qu'on se rapproche de l'océan. Certes, Los Angeles est connue pour ses plages emblématiques et facilement accessibles, et c'est pourquoi Malibu, Venise, et Santa Monica Les logements sont toujours très recherchés. Mais demandez-vous s'il est vraiment essentiel pour vous d'habiter à moins d'un kilomètre de la plage. Pourriez-vous faire un compromis et vivre à 16 kilomètres de là pour économiser entre $700 et $1000 dollars par mois en loyer ?
2. Mise en page > paramètres régionaux
Préférez-vous passer plus de temps chez vous ? Peut-être préférez-vous organiser des barbecues ou des soirées cinéma dans votre jardin plutôt que de sortir en boîte. Si la superficie et l’agencement de votre appartement sont primordiaux, vous trouverez un meilleur rapport qualité-prix en explorant les quartiers périphériques des zones les plus prisées. West Hollywood et Silver Lake sont branchés et animés, mais vous trouverez un logement plus spacieux et plus agréable à vivre dans les quartiers plus centraux de Los Angeles. quartiers abordables.
CONSEIL D'INITIÉPrenez un café ou une bière dans les quartiers qui vous intéressent et discutez avec le personnel. Ils auront probablement des informations locales sur les quartiers émergents à proximité.
3. Tenez compte du trafic de Los Angeles
Impossible d'envisager son avenir à Los Angeles sans tenir compte des embouteillages, véritables fléaux dans cette ville. Pour dompter ce fléau (en plus des podcasts de true crime !), l'idéal est de vivre dans un quartier où l'on passe le moins de temps sur la route.
Considérer votre trajet quotidien. Quelles autoroutes emprunterez-vous principalement ? Pourriez-vous déménager dans un endroit accessible à vélo ? De nombreux quartiers de Los Angeles sont très adaptés aux vélos et aux trottinettes, ce qui a incité un nombre sans précédent d’habitants à abandonner complètement leur véhicule au profit de moyens de transport alternatifs.
CONSEIL D'INITIÉ: Téléchargez quelques-unes des applications de scooters/vélos électriques les plus populaires de Los Angeles (Citron vert, Oiseau, Lyft) et consultez leurs cartes interactives pour vous faire une idée du volume de logements disponibles dans votre quartier potentiel.
Bien que Los Angeles ne soit pas traditionnellement réputée pour son système de transports en commun d'élite, vous serez peut-être agréablement surpris par l'efficacité et la praticité de celui-ci. système de métro Le réseau a évolué au cours des 10 à 15 dernières années. La ville continue d'ajouter de nouveaux arrêts et d'étendre les lignes de transport en commun afin de rendre une plus grande partie de la ville accessible par le rail.
À l'inverse, si vous n'avez pas de trajet domicile-travail et travaillez à distance sur votre ordinateur portable, vous pourriez privilégier les quartiers avec des cafés proposant une connexion Wi-Fi accessibles à pied. Los Angeles regorge d'excellents cafés.
4. Soyez toujours prêt à frapper !
Il est important d'être prêt à saisir l'opportunité dès que vous trouvez l'appartement idéal. Il y a de fortes chances que d'autres candidats, tout aussi qualifiés voire plus, soient sur le marché. Prenez les devants en préparant vos documents au format PDF et papier. (Pas de captures d'écran ! Certains agents de location ne les autorisent même pas.). Outre une pièce d'identité officielle en cours de validité, vous devez toujours avoir à portée de main l'un des justificatifs de revenus suivants :
- Deux derniers bulletins de salaire.
- Deux relevés bancaires récents montrant des dépôts réguliers (plus courant pour les travailleurs indépendants et les freelances).
- Lettre d'offre de l'employeur indiquant le salaire, les primes et la date de début (plus courante pour les personnes qui déménagent).
La plupart des propriétaires exigent une bonne solvabilité et un revenu équivalent à 2,5 à 3 fois le loyer mensuel. Si vos revenus sont inférieurs à ce montant, prévoyez un garant qui réponde aux critères financiers et de solvabilité. Il devra également remplir un formulaire de demande.
CONSEIL D'INITIÉ : C'est l'épicentre des travailleurs indépendants, donc les agents immobiliers sont habitués à voir des candidats avec des justificatifs de revenus complexes. Assurez-vous simplement d'avoir des documents récents et lisibles qui prouvent votre solvabilité. lettre de recommandation d'un ancien propriétaire peut également s'avérer très utile pour votre candidature.
5. Il faut le voir pour le croire.
Visitez toujours votre futur appartement, que ce soit en personne ou virtuellement. Si une visite physique est impossible, demandez une visite virtuelle ou une visite vidéo de l'appartement précis pour lequel vous postulez. De nombreuses annonces présentent des photos d'un autre appartement du même immeuble avec une configuration similaire, mais elles ne sont pas toujours fiables. C'est une décision importante pour vous, tant sur le plan financier que pratique. Vous méritez de savoir exactement à quoi vous attendre.
CONSEIL D'INITIÉNégociez ! Voyez si vous pouvez obtenir $200 de plus sur l'offre spéciale emménagement. Demandez s'ils peuvent déduire $20 des frais de stationnement. Si les propriétaires offrent déjà des réductions, ils sont généralement flexibles sur les prix et les conditions.
Trouver un appartement à Los Angeles peut s'avérer très aléatoire. Cela peut prendre une semaine, voire plusieurs mois. Ne vous découragez pas ! Avec de l'organisation et de la persévérance, vous trouverez assurément le logement idéal pour profiter pleinement de la vie en Californie du Sud.
Contenu associé
