Comment économiser de l'argent lorsqu'on loue un logement dans une ville chère

Note de la rédaction : Il s'agit d'un article invité, écrit par Ling Tran de finsavvypanda.com. Cet article a été mis à jour le 2 février 2023.

Êtes-vous accablé de dettes et vivez-vous au jour le jour ? L’argent manque à beaucoup d’entre nous et il est difficile de vivre confortablement de nos jours, surtout lorsqu’on vit dans une ville chère comme New York ou San Francisco. Économiser et se constituer un patrimoine sans sacrifier son style de vie demande de la discipline, mais ces conseils vous apprendront comment économiser de l'argent lorsque les loyers sont élevés.

5 astuces pour économiser de l'argent lorsque le loyer est élevé

1. Évaluez votre mode de vie

Analyser son mode de vie est la première étape vers un véritable changement. Priorisez ce qui compte vraiment pour vous : les voyages, les sorties entre amis, un grand appartement ou un quartier en particulier. Une fois que vous savez ce qui vous importe et quelles dépenses vous coûtent inutilement de l’argent, lister toutes vos dépenses et les classer par ordre de priorité vous aidera à mieux comprendre vos préférences.

Avant, je sortais dîner et boire un verre avec mes collègues trois fois par semaine, juste pour le plaisir. Étonnamment, c'était un gouffre financier, alors j'ai décidé de réduire la fréquence de mes sorties. Du coup, j'ai pu mettre de l'argent de côté pour mes vacances et mes investissements. Je n'ai pas senti de différence dans mon train de vie, car j'ai privilégié ce qui comptait vraiment pour moi, selon mes propres envies.

Voici un autre exemple.

J'ai un ami qui a pu réduire son loyer de 2 100 TP4T/mois à 1 500 TP4T/mois grâce à déménager dans un endroit plus petit sans pour autant renoncer à l'endroit qu'il affectionne. Il a décidé de réduire la taille de son logement car il s'est rendu compte qu'il n'utilisait pas tout l'espace de son ancien appartement. Au lieu de payer pour plus d'espace, il a choisi d'investir les 1 400 € d'économies mensuelles et de dépenser les 200 € restants sans culpabiliser.

En résumé, dressez la liste de toutes vos dépenses actuelles et classez-les par ordre d'importance. Cela vous permettra de réorienter vos dépenses vers ce qui compte vraiment pour vous, tout en vous débarrassant du reste.

2. Établir un budget

La plupart d'entre nous détestent l'idée de budgétisation, Mais ça marche vraiment. Vous constaterez également qu'il est plus facile d'établir un budget adapté à vos besoins après avoir analysé votre mode de vie. Examinez chaque catégorie de dépenses et identifiez ce qui compte le plus pour vous. Une fois votre budget clairement défini, tenez-vous-y et intégrez-le à votre quotidien.

Mais après avoir découvert la spécialiste en finances personnelles, Gail Vaz-Oxlade, et ses stratégies budgétaires infaillibles, mon fiancé et moi avons décidé de tenter l'expérience. Une fois votre mode de vie évalué à la première étape, vous n'aurez aucune difficulté à créer un budget adapté à vos besoins.

En suivant Le plan budgétaire génial de Gail, Nous sommes passés d'une dette de près de 100 000 £ à plus de 750 000 £ d'économies en seulement sept ans ! Croyez-le ou non, la stratégie est d'une simplicité enfantine. Mais pour qu'elle fonctionne, il faut rester concentré et… Intégrez-le à votre mode de vie.

Lorsque vous établissez un budget qui vous convient – ce qui implique d'examiner chaque catégorie de dépenses – réfléchissez à ce qui vous rend vraiment heureux et donnez-lui la priorité.

3. Réduisez les dépenses qui n'ont pas d'importance pour vous.

Au lieu de supprimer les petites dépenses qui améliorent votre quotidien, identifiez les coûts superflus et les dépenses mensuelles importantes. Cherchez à réduire ces coûts sans sacrifier votre qualité de vie. Se concentrer sur les gains importants est bien plus rentable ! Voici quelques dépenses faciles à réduire :

• Frais de guichet automatique, de banque et de découvert
• Frais de retard
• abonnements sous-utilisés

Vous pourriez également négocier des prix inférieurs pour les services suivants sans incidence sur votre mode de vie :

• Câble, internet et téléphone portable
• assurance auto
• assurance habitation
• dettes de cartes de crédit et de prêts étudiants

Rembourser vos dettes de carte de crédit et de prêt étudiant, ou les refinancer à des taux d'intérêt plus bas, peut également vous permettre de faire des économies. Plus vous réduirez facilement ces dépenses, plus vous économiserez sur votre loyer dans une ville chère.

Je recommande vivement la lecture Défi « Comment économiser 1 000 TP4T1 en un mois » par Ramit, auteur à succès du New York Times Je t'apprendrai à devenir riche. C'est mon interlocuteur privilégié pour optimiser mes finances personnelles. Son guide ultime pour économiser de l'argent fournit même des argumentaires écrits pour négocier mes factures !

Concernant les dettes de cartes de crédit et les prêts étudiants, vous pouvez économiser de l'argent en les remboursant rapidement et/ou en refinançant vos dettes à un taux d'intérêt plus bas.

Plus vous parviendrez à réduire facilement ces dépenses, plus vous pourrez économiser lorsque les loyers seront élevés.

4. Négociez votre loyer ou envisagez de déménager.

Si vous avez établi de bonnes relations avec votre gestionnaire immobilier, il n'y a jamais de mal à négociez votre loyer. Les gestionnaires immobiliers sont souvent disposés à conserver les locataires de qualité sans augmenter le loyer. Parfois, ils acceptent même de vous accorder une réduction si vous le leur demandez poliment. Trouver un nouveau locataire prend du temps et coûte de l'argent ; les propriétaires font donc souvent tout leur possible pour inciter les bons locataires à rester.

Comme je l'ai mentionné précédemment, vous pouvez aussi envisager de réduire la taille de votre logement si vous n'avez pas besoin d'autant d'espace. Cela peut s'avérer plus difficile pour les familles nombreuses, mais si vous êtes célibataire ou en couple, cette option vous permettra de faire des économies.

Voici quelques caractéristiques d'un excellent locataire :

• Paye à temps
• Maintient l'endroit propre
• Il traite l'endroit comme si c'était le sien.
• Ne se plaint jamais des plus petites choses
• Ne perturbe jamais les lieux ni les voisins.

En résumé, moins un propriétaire a de problèmes à gérer – autrement dit, plus il considère le bien locatif comme facile d'entretien – plus il sera disposé à vous accorder une petite réduction.

5. Augmentez vos revenus

Une personne sage a dit un jour : “ On ne peut pas épargner indéfiniment, mais on peut gagner de l’argent sans limite. ” Si vous louez un logement dans une ville chère et que vous avez du mal à joindre les deux bouts, le mieux est de trouver des moyens de gagner un peu plus d’argent à épargner. Pensez par exemple à des activités qui pourraient vous rapporter de l’argent pendant votre temps libre :

• Retourner des meubles
• Créer un blog rentable
• Gagnez de l'argent en plus et obtenez des cartes-cadeaux gratuites grâce aux sites de sondages.
• Tonte des pelouses
• Service de garde d'enfants dans votre quartier
• Prendre un emploi à temps partiel

Pourquoi les loyers sont-ils si chers en ce moment ?

Plusieurs facteurs ont fait grimper les prix des loyers. On observe une pénurie de logements, car les groupes d'amis et les familles qui vivaient ensemble avant la pandémie ont désormais leur propre appartement, soit par souci de sécurité, soit par besoin d'espace pour le télétravail, soit encore en raison des tensions relationnelles liées aux confinements. Plus de 801 millions de nouveaux ménages créés depuis 2020 étaient des ménages d'une seule personne. Cette situation a mis le marché locatif à rude épreuve, car plus de personnes que jamais souhaitent avoir leur propre logement. De nombreuses jeunes familles qui rêvaient d'acheter leur propre maison se sont tournées vers la location face à la flambée des prix de l'immobilier.

Face à la forte demande de logements locatifs, le taux de logements vacants a chuté. Avec moins d'appartements disponibles, les propriétaires peuvent augmenter leurs loyers, sachant que les locataires ne peuvent plus se permettre d'être trop exigeants. Tendances actuelles des loyers selon Zumper Bien que les prix des loyers aient baissé ces derniers mois, ils restent bien supérieurs à ce qu'ils étaient avant la pandémie. Par exemple, à Tampa et Miami, Les loyers coûtent plus du double. comme avant 2020.

Dernières réflexions

Il n'est pas facile d'économiser lorsqu'on est locataire dans une ville chère. Mais avec un peu d'effort et un changement d'état d'esprit, tout est possible. Malgré le coût de la vie élevé, vous pouvez apprendre à réduire votre loyer et à maîtriser votre budget.