Si vous envisagez de déménager, la question “ Combien dois-je économiser pour un appartement ? ” est sans doute votre principale préoccupation. Avant de signer un bail, il est important d'avoir suffisamment d'argent de côté pour couvrir vos dépenses. Déterminer votre budget peut s'avérer complexe, surtout si vous n'avez jamais loué auparavant. Même les locataires expérimentés peuvent se sentir dépassés lorsqu'il s'agit de changer d'appartement ou de déménager dans une nouvelle ville. Voici tous les éléments à prendre en compte pour calculer le montant à économiser pour un appartement.
Établir votre budget pour un appartement
Établir un budget de base vous permet de mieux comprendre vos revenus et vos dépenses potentielles. Voici quelques étapes pour vous aider à créer votre budget :
- Calculez votre revenu mensuel
- Calculez vos dépenses mensuelles
- Soustrayez vos dépenses mensuelles de vos revenus mensuels pour voir ce qu'il vous reste à consacrer à votre appartement.
Il vous faudra peut-être revoir vos prévisions à plusieurs reprises pour établir un budget réaliste, surtout si vous vivez seul pour la première fois sans aide financière. Si vous viviez chez vos parents ou si vous n'aviez pas à gérer de dépenses pendant vos études, il vous faudra peut-être un peu de temps pour vous faire une idée de vos dépenses régulières, comme l'alimentation et l'essence.
Les coûts de location et de vie peuvent varier considérablement selon l'endroit. outil de calcul de loyer Tenir compte de l'endroit où vous comptez habiter vous permettra de calculer le montant que vous pouvez consacrer au loyer chaque mois. Vous aurez ainsi une meilleure idée de la somme à épargner avant de signer votre bail.
Calculer vos dépenses courantes
Calculer le montant à épargner pour un appartement ne se limite pas au loyer mensuel. Si les charges ne sont pas comprises, intégrez-les, ainsi que les autres dépenses courantes, à votre plan d'épargne global. Voici quelques exemples de factures généralement payées par les locataires :
- Louer: Le montant de votre loyer mensuel restera le même pendant toute la durée de votre bail, sauf si votre Le bail est renouvelable mensuellement.
- Électricité: Les locataires généralement payer pour ce service public
- Gaz naturel: Parfois, ce sont les locataires qui paient le gaz naturel, et d'autres fois, ce sont les propriétaires qui prennent en charge ces frais pour les locataires.
- Eau: Les propriétaires paient souvent les factures d'eau pour le compte des locataires, bien que ces derniers puissent avoir à payer l'eau directement dans certains cas.
- Internet et câble : Vous devrez payer l'abonnement internet et câble si vous souhaitez bénéficier de ces services. Des frais d'installation peuvent également s'appliquer, selon votre lieu de résidence.
Dépôts, frais et autres coûts à prendre en compte
Il vous faudra également prendre en compte certains frais ponctuels pour calculer le montant à épargner pour un appartement. Ces frais peuvent inclure :
dépôts de garantie
Les locataires paient presque toujours un dépôt de garantie En plus du premier mois de loyer, un dépôt de garantie est exigé lors de la signature du bail. Son montant peut varier, mais il correspond généralement à au moins un mois de loyer. Ce dépôt vous est généralement restitué à votre départ si vous n'avez causé aucun dommage au logement ou à la propriété. Toutefois, même si vous pensez être un locataire modèle, il est important de prévoir ce paiement dans votre budget dès votre emménagement.
Dépôts et frais pour animaux de compagnie
Si vous vivez avec votre animal de compagnie, vous devrez peut-être aussi prévoir un budget pour… dépôt pour animaux de compagnie et autres frais. Les dépôts pour animaux sont remboursables, comme les dépôts de garantie classiques, tandis que les frais pour animaux sont des paiements non remboursables que vous devez acquitter pour avoir un animal de compagnie dans votre logement. Vous pouvez également inclure le loyer pour animaux dans votre loyer mensuel. Si vous envisagez d'avoir un animal, renseignez-vous bien sur tous les frais liés à sa présence afin d'établir votre budget.
dépôts de service public
Si votre propriétaire souhaite que les abonnements aux services publics soient à votre nom, vous devrez peut-être verser un dépôt de garantie. Ce dépôt vous sera remboursé lors de votre départ, à condition de payer vos factures à temps. Le remboursement peut prendre de quelques mois à un an. Essayez d'utiliser une calculatrice de services publics pour déterminer combien épargner.
assurance locataire
De nombreuses propriétés exigent que vous ayez une preuve de assurance locataire Avant votre déménagement, pensez à souscrire une assurance habitation. Même si votre appartement ne l'exige pas, c'est une bonne idée. Elle est assez abordable, généralement entre 1 et 20 pesos par mois, et couvre le vol et les dommages causés à vos biens dans l'appartement. Si vous avez déjà une assurance auto, votre assureur propose peut-être une réduction pour une assurance combinée.
Frais d'administration
Une société de gestion ou un propriétaire effectue souvent des vérifications supplémentaires, telles que des vérifications d'antécédents et vérifications de crédit, Une fois votre demande de location déposée, les locataires prennent généralement en charge le coût de ces vérifications, bien que certaines agences proposent des offres spéciales et les dispensent de ces frais.
frais de déménagement
N'oubliez pas de mettre de l'argent de côté pour vos frais de déménagement. Les coûts varient selon que vous ayez de la famille ou des amis prêts à vous aider ou non. payer des déménageurs professionnels. Vous paierez également plus cher pour un déménagement à travers le pays ou à l'international que pour un déménagement à quelques banlieues de là.
Conseils pour économiser de l'argent en vue de l'achat d'un appartement
Épargner n'est pas inné chez beaucoup d'entre nous. Si vous avez besoin d'un coup de pouce, ces conseils peuvent vous aider à augmenter votre épargne avant votre grand déménagement :
- Remboursez vos cartes de crédit et autres dettes pour réduire les intérêts.
- Effectuez des versements réguliers sur un compte d'épargne
- Négociez vos factures, comme celles de votre abonnement internet et de votre forfait mobile.
- Annulez tous les abonnements que vous n'utilisez pas.
- Réfléchissez bien avant de faire des achats impulsifs. Avez-vous vraiment besoin de quelque chose ?
- Apportez votre déjeuner de chez vous plutôt que de l'acheter.
- Élaborez un plan de repas pour utiliser les ingrédients avant qu'ils ne se gâtent et encouragez-vous à manger plus souvent à la maison.
- Optez pour les marques de distributeur pour vos courses.
- Vendez tous les objets dont vous n'avez plus besoin.
Que vous cherchiez votre premier appartement ou que vous déménagiez dans une nouvelle ville, épargner suffisamment vous permettra de payer facilement votre loyer et vos autres dépenses. Pensez à prendre en compte les mensualités et les frais ponctuels pour établir un plan d'épargne précis. Établir un budget qui tient compte de votre lieu de résidence souhaité, de vos revenus et de vos dépenses mensuelles vous aidera à déterminer le montant que vous pouvez réellement consacrer au loyer.
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