Les quartiers les moins chers d'Atlanta comprennent Ashview Heights à 1 010 $/mois, Glenrose Heights à 1 150 $/mois, Adams Park à 1 195 $/mois, Hunter Hills à 1 200 $/mois, Campbellton Road à 1 228 $/mois, Dixie Hills à 1 270 $/mois, South River Gardens à 1 300 $/mois et Lindridge-Martin Manor à 1 360 $/mois.
Les huit quartiers ont tous un loyer de 28 à 47% inférieur au loyer médian d'Atlanta de $1 895, ce qui permet d'économiser de $6 420 à $10 620 par an.
D'après les données de location exclusives de Zumper, Appartements à louer à Atlanta Les prix varient de $1 010 dans le quartier le moins cher, Ashview Heights, à $3 306 dans East Chastain Park, soit une différence de loyer de $27 000 sur deux ans.
Les loyers des appartements de deux chambres ont baissé de 4,81 TP3T par rapport à l'année dernière, ce qui donne aux locataires d'Atlanta un pouvoir de négociation plus important pour ceux qui savent où chercher.
Quel est le prix moyen des loyers à Atlanta en 2026 ?
Le loyer médian à Atlanta est de 1 895 $ pour les appartements de toutes tailles. Un appartement d'une chambre coûte en moyenne 1 620 $ par mois.
| 1 chambre | $1,620 | +1.2% |
| 2 chambres | $2,000 | -4.8% |
| Nombre total de lits | $1,895 | aucun changement |
Atlanta se situe dans la moyenne des prix par rapport aux autres villes du Sud. Le loyer médian à Charlotte est de 1 795 $, à Nashville de 1 950 $ et à Asheville de 1 848 $.
Grâce à cette baisse des loyers, les colocataires et les familles ont de meilleures chances de trouver des logements abordables à Atlanta. Calculateur d'accessibilité au logement de Zumper pour établir un budget en fonction de vos revenus.
Quelle est la meilleure période de l'année pour louer un appartement à Atlanta ?
Lorsque vous planifiez votre recherche d'appartement à Atlanta, gardez à l'esprit que Décembre propose les loyers les plus bas, tandis qu'avril enregistre les valeurs les plus élevées.
Déménager en hiver n'est peut-être pas idéal compte tenu des températures plus froides, mais cela en vaut la peine. L'hiver marque une accalmie sur le marché locatif, ce qui signifie :
- Concurrence réduite entre les locataires
- Un plus grand pouvoir de négociation pour obtenir des concessions
- Des économies de centaines de dollars par an
Pour optimiser vos économies, configurez des alertes de loyer pour profiter des offres de décembre à Atlanta.
Les 8 quartiers les moins chers d'Atlanta, comparés
| Quartier | loyer médian | % Différence par rapport à la médiane de la ville | Score de marche | Score de transit |
| Ashview Heights | $1,010 | 47% | 7/10 | 6/10 |
| Hauteurs de Glenrose | $1,150 | 39% | 4/10 | 3/10 |
| Parc Adams | $1,195 | 37% | 5/10 | 4/10 |
| Hunter Hills | $1,200 | 37% | 6/10 | 5/10 |
| Chemin Campbellton | $1,228 | 35% | 5/10 | 4/10 |
| Dixie Hills | $1,270 | 33% | 4/10 | 4/10 |
| Jardins de South River | $1,300 | 31% | 3/10 | 3/10 |
| Manoir Lindridge-Martin | $1,360 | 28% | 7/10 | 3/10 |
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1. Ashview Heights
- Loyer médian : $1 010/mois (47% inférieur à la médiane de la ville)
- Score de marche : 7/10
- Score de transit : 6/10
- Résidents dont le temps de trajet domicile-travail est inférieur à 30 minutes : 68.5%
Ashview Heights propose les loyers les plus bas d'Atlanta, avec une excellente accessibilité piétonne et un accès aux transports en commun.
Situé à proximité du Centre universitaire d'Atlanta, ce quartier est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs qui souhaitent accéder au centre-ville sans en subir les prix exorbitants. Près de 691 000 habitants ont un temps de trajet domicile-travail inférieur à 30 minutes, et son score de 6/10 en matière de transports en commun est le plus élevé parmi les huit quartiers abordables.
Ashview Heights possède le West End MARTA Station desservie par les bus. La buanderie privative est l'un des équipements les plus courants ici, un atout non négligeable pour les locataires.
Idéal pour : Étudiants, jeunes actifs et usagers des transports en commun.
2. Glenrose Heights
- Loyer médian : $1 150/mois (39% inférieur à la médiane de la ville)
- Score de marche : 4/10
- Score de transit : 3/10
- Résidents dont le temps de trajet domicile-travail est inférieur à 30 minutes : 51.5%
Hauteurs de Glenrose est idéal pour les locataires qui privilégient l'espace et le prix abordable à la proximité des commerces et services.
Situé dans le sud-ouest d'Atlanta, ce quartier permet de réaliser des économies substantielles pour ceux qui n'ont pas de problème à utiliser une voiture. Les loyers y ont chuté de 13,51 % sur un an, soit l'une des baisses les plus importantes de la ville.
Environ la moitié des résidents ont un temps de trajet domicile-travail inférieur à 30 minutes, ce qui est gérable si vous vous rendez en voiture au sud de la métropole ou si vous avez un horaire flexible. Le compromis Le fait est que les faibles scores de marchabilité et de transport en commun signifient que la plupart des résidents devraient posséder une voiture.
Idéal pour : Télétravailleurs, propriétaires de voitures en quête d'espace, locataires guettant la baisse des prix.
3. Parc Adams
- Loyer médian : $1 195/mois (37% de moins que la médiane de la ville)
- Score de marche : 5/10
- Score de transit : 4/10
- Résidents dont le temps de trajet domicile-travail est inférieur à 30 minutes : 58.4%
Parc Adams Elle se distingue par son espace extérieur, l'atout le plus courant dans les annonces ici, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants.
Près de 60% résidents se rendent au travail en moins de 30 minutes, et la communauté a un accès facile à l'I-285.
Idéal pour : Les familles, les locataires souhaitant un espace extérieur et les propriétaires de voitures.
4. Hunter Hills
- Loyer médian : $1 200/mois (37% inférieur à la médiane de la ville)
- Score de marche : 6/10
- Score de transit : 5/10
- Résidents dont le temps de trajet domicile-travail est inférieur à 30 minutes : 62.2%
Hunter Hills Ce quartier est chargé d'histoire et de culture : il fut autrefois un centre névralgique pour d'éminents leaders des droits civiques dans l'ouest d'Atlanta. Aujourd'hui, il allie histoire, vie communautaire et accès facile au Grand Atlanta.
Malgré des scores modestes pour la marche et les transports en commun (6/10 et 5/10 respectivement), le quartier est mieux desservi que beaucoup d'autres zones abordables. Les loyers ont baissé de 32,81 milliards de dollars sur un an, soit la plus forte baisse de cette liste. Plus de 621 milliards de dollars d'habitants se rendent au travail en moins de 30 minutes.
Idéal pour : Les passionnés d'histoire, les locataires soucieux de la vie communautaire et les familles.
5. Chemin Campbellton
- Loyer médian : $1 228/mois (35% de moins que la médiane de la ville)
- Score de marche : 5/10
- Score de transit : 4/10
- Résidents dont le temps de trajet domicile-travail est inférieur à 30 minutes : 39.6%
Ce secteur du sud-ouest d'Atlanta offre aux locataires un plus grand choix de logements à comparer et à trouver celui qui leur convient le mieux, avec notamment des équipements comme un lave-vaisselle, qui ne sont pas toujours courants dans les quartiers plus anciens et moins chers.
Seulement 39,61 TP3T des résidents de Chemin Campbellton Les trajets domicile-travail sont courts, les plus courts de cette liste. Idéal pour les travailleurs du sud de la métropole ou ceux qui ont des horaires flexibles.
Idéal pour : Les locataires qui souhaitent plus d'options de logement, les travailleurs du sud de la métropole et les télétravailleurs.
6. Dixie Hills
- Loyer médian : $1 270/mois (33% de moins que la médiane de la ville)
- Score de marche : 4/10
- Score de transit : 4/10
- Les navetteurs en moins de 30 minutes : 66.4%
Dixie Hills Elle peut avoir des scores modestes en matière de marche et de transport en commun, mais elle excelle en matière d'efficacité des déplacements domicile-travail : 66,41 % des résidents atteignent leur lieu de travail en moins de 30 minutes.
Situé au nord-ouest d'Atlanta, Dixie Hills offre un accès facile au centre-ville et à Midtown en voiture. Bien que moins pratique pour faire des courses à pied, ses rues résidentielles calmes et ses loyers plus abordables séduisent les locataires en quête de tranquillité sans être trop éloignés de la ville.
Idéal pour : Les chauffeurs travaillant dans le centre d'Atlanta et les locataires recherchant un cadre résidentiel plus paisible.
7. Jardins de South River
- Loyer médian : $1 300/mois (31% de moins que la médiane de la ville)
- Score de marche : 3/10
- Score de transit : 3/10
- Les navetteurs en moins de 30 minutes : 47.8%
Jardins de South River Ce quartier du sud-est d'Atlanta, près de Lakewood, est idéal pour les télétravailleurs ou les personnes ayant des horaires flexibles. C'est le quartier le plus dépendant de la voiture de la liste, avec des scores de 3/10 pour la marche et les transports en commun.
Moins de la moitié (47,81 %) des résidents se rendent au travail en moins de 30 minutes. Cependant, les économies sont importantes — 1,455 $ par mois de moins que la moyenne de la ville — et les locataires bénéficient de rues plus calmes et de plus d'espace qu'en centre-ville.
Idéal pour : Les télétravailleurs, ceux qui ont des horaires flexibles, les locataires qui recherchent de l'espace et du calme.
8. Manoir Lindridge-Martin
- Loyer médian : $1 360/mois (28% de moins que la médiane de la ville)
- Score de marche : 7/10
- Score de transit : 3/10
- Les navetteurs en moins de 30 minutes : 75.5%
Manoir Lindridge-Martin Ce quartier affiche la plus forte proportion d'habitants effectuant de courts trajets domicile-travail : 75,51 % d'entre eux se rendent au travail en moins de 30 minutes, soit le meilleur résultat parmi les huit quartiers. Son indice de marche de 7/10 le place à égalité avec Ashview Heights.
Idéal pour : Personnel soignant, affiliés à Emory, locataires en quête d'un large choix.
Quel quartier abordable d'Atlanta correspond le mieux à votre style de vie ?
Idéal pour les navetteurs
Lindridge-Martin Manor arrive en tête avec 75,51 % de ses résidents effectuant un trajet domicile-travail de moins de 30 minutes, suivi d'Ashview Heights (68,51 %) et de Dixie Hills (66,41 %). À titre de référence, Le temps de trajet domicile-travail moyen aux États-Unis est d'environ 27 minutes., selon le Bureau du recensement des États-Unis.
Idéal pour les piétons
Ashview Heights et Lindridge-Martin Manor (tous deux à 7/10) se classent au-dessus du score de marche de 48 à l'échelle de la ville d'Atlanta.
Idéal pour les déplacements
Ashview Heights se distingue par un score de 6/10 en matière de transport en commun. Son accès à MARTA Les lignes de bus rendent la vie sans voiture plus réaliste que dans la plupart des quartiers abordables.
Idéal pour les familles
Adams Park et Hunter Hills offrent des espaces extérieurs, des parcs et des locations avec jardin, séduisant les familles qui apprécient les espaces verts.
Idéal pour la sélection
Lindridge-Martin Manor et Campbellton Road comptaient récemment le plus grand nombre de logements disponibles, ce qui en faisait les meilleurs endroits pour trouver une maison convenable.
Quel revenu faut-il gagner pour louer un logement à Atlanta ?
Les recommandations budgétaires standard préconisent de ne pas consacrer plus de 301 000 $ (30 000 $) de son revenu brut au logement. Voici comment ce calcul s’applique aux appartements d’Atlanta en 2026 :
| région d'Atlanta/nombre de lits | loyer moyen | Revenu avant impôt recommandé |
| Le moins cher (Ashview Heights) | $1,010 | $40,400 |
| Moyenne du quartier abordable | $1,200 | $48,000 |
| médiane de la ville | $1,895 | $75,800 |
| Médiane des appartements à 1 chambre | $1,620 | $64,800 |
| 2 chambres médianes | $2,000 | $80,000 |
Le revenu médian des ménages à Atlanta est de 1 400 000 $, ce qui signifie que la plupart des ménages peuvent se loger confortablement dans les quartiers les moins chers de la ville, mais peuvent avoir du mal à payer le loyer médian. Utilisez notre calculateur de loyer pour voir ce qui correspond à votre budget.
En résumé : Ces huit quartiers sont accessibles à de nombreux locataires d'Atlanta.
Comment le loyer à Atlanta se compare-t-il à celui des autres villes ?
Atlanta offre un rapport qualité-prix exceptionnel par rapport aux autres métropoles du Sud :
| Ville | loyer médian | Différence |
| Atlanta | $1,895 | — |
| Charlotte | $1,795 | 5% moins cher |
| Nashville | $1,950 | 3% plus |
| Asheville | $1,848 | 2% moins cher |
Atlanta est également nettement moins chère que les grandes villes côtières américaines. Selon nos données les plus récentes, le loyer médian d'un appartement d'une chambre à San Francisco est de $3 500 (environ 119% de plus qu'à Atlanta), et à New York, il est de $4 330 (environ 171% de plus).
Foire aux questions
Quel est le quartier le moins cher d'Atlanta ?
Ashview Heights, à 1 010 TP4T par mois, est l'option la plus économique. C'est 885 TP4T de moins que le loyer médian de la ville (1 895 TP4T) et l'immeuble est très bien situé pour les piétons (7/10) et bien desservi par les transports en commun (6/10).
Quel quartier possède les meilleurs transports en commun ?
Ashview Heights obtient une note de 6/10 pour les transports en commun et bénéficie d'un accès à MARTA Correspondances de bus pour West End. A L'abonnement mensuel coûte $95.
Quel est le meilleur moment pour signer un bail à Atlanta ?
Les loyers sont les plus bas en décembre et les plus élevés en avril. Configurer des alertes vous permettra de profiter des offres saisonnières.
Les quartiers bon marché d'Atlanta sont-ils sûrs ?
La sécurité varie d'un quartier à l'autre. Avant de signer un bail, consultez la carte de la criminalité du département de police d'Atlanta et visitez les quartiers à différents moments de la journée.
Comment ces villes se comparent-elles à des banlieues comme Marietta ou Decatur ?
Ces huit quartiers proposent souvent des loyers égaux ou inférieurs à ceux des banlieues bien desservies, notamment grâce à des trajets plus courts vers Midtown et le centre-ville et à un accès plus facile au réseau MARTA.
Points clés à retenir
- Le choix du quartier est important. Louer un logement à Ashview Heights au lieu de payer le prix médian de la ville permet d'économiser $10 620 par an.
- L'hiver propose les meilleures offres. Les loyers sont les plus bas en décembre.
- Les stocks varient considérablement. Lindridge-Martin Manor compte le plus grand nombre d'annonces, tandis que plusieurs quartiers offrent des options limitées.
- Les trajets domicile-travail sont gérables. Trois quartiers comptent plus de 651 030 habitants qui font la navette en moins de 30 minutes.
Commencez votre recherche d'appartements à Atlanta
À Atlanta, il y a un compromis à faire : les quartiers moins chers sont généralement moins accessibles à pied et les trajets domicile-travail plus longs, mais ils permettent de réaliser des économies importantes.
Meilleur rapport qualité-prix global : Ashview Heights propose les loyers les plus bas ($1,010) et bénéficie d'une excellente accessibilité piétonne et de transports en commun.
Idéal pour la sélection : Lindridge-Martin Manor possède le plus grand nombre d'unités disponibles et les temps de trajet les plus courts à $1,360.
Meilleur équilibre : Hunter Hills offre un bon mélange de facilité de marche, de transport en commun et de temps de trajet domicile-travail à $1,200.
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