Avec des loyers atteignant des sommets dans certaines villes, il est légitime de se demander quel budget on peut consacrer au loyer. En tenant compte du coût de la vie moyen au niveau national, il est important de considérer le budget nécessaire. loyers vous aidera à identifier votre budget et ce que vous pouvez prévoir de payer. recherche pour votre location.
Lisez la suite pour découvrir d'autres conseils qui vous aideront à définir votre budget et à calculer le montant que vous pouvez consacrer à votre loyer.
Éléments à prendre en compte pour déterminer votre budget loyer :
- Revenu
- Dépenses
- Coût de la vie dans votre région
- Conseils pour optimiser vos dépenses
1. Définissez vos revenus
La ‘ règle 30% ’
La plupart des experts s'accordent à dire que vous ne devriez pas consacrer plus de 30% de votre revenu brut (avant impôt) à votre loyer.
La règle 30% était le premier établi par le gouvernement Cette règle, qui fait partie de la réglementation sur le logement social, a conservé sa popularité auprès des locataires. Sa persistance s'explique simplement : le loyer représente souvent le poste de dépense le plus important pour une personne ou une famille. En ne dépensant pas plus de 300 £ par an en loyer, il vous restera de l'argent pour payer vos factures, rembourser vos dettes ou épargner.
Vous pouvez calculer le loyer mensuel que vous pouvez vous permettre en multipliant votre revenu par 30%, puis en divisant le résultat par 12. Par exemple, si vous gagnez $50 000 par an, votre budget logement annuel sera de $15 000, soit $1 250 par mois.
Cependant, si vous vivez dans une ville chère comme San Francisco ou New York, cela peut s'avérer assez difficile.
50 / 20 / 30
Au lieu de simplement considérer les 30 % que vous pourriez consacrer au loyer, la règle 50/20/30 suggère d'allouer 50 % de vos revenus aux dépenses essentielles, 30 % aux loisirs et 20 % au remboursement de vos dettes et/ou à la constitution d'une épargne. Les dépenses essentielles comprennent notamment l'alimentation. et En louant, vous aurez un peu plus de flexibilité dans votre recherche d'appartements.
2. Calculez vos autres dépenses
En définitive, le montant du loyer que vous devriez payer chaque mois dépend non seulement de vos revenus, mais aussi de plusieurs autres facteurs. Il est important d'examiner vos autres dépenses importantes et de déterminer leur impact sur votre budget global. Voici quelques exemples de dépenses mensuelles courantes :
- remboursements de prêts étudiants
- paiements par carte de crédit
- Frais de nourriture et de boissons
- Divertissement
- assurance location
- Services publics
- factures de téléphone/internet
- Paiement de voiture
- assurance auto
- Les cotisations de retraite (401K, 403B, Roth, etc.) sont déduites de votre salaire hebdomadaire.
Si, après avoir additionné toutes ces dépenses, votre budget ne vous laisse que peu de marge pour les imprévus, vous pourriez envisager de consacrer moins de 30 % de votre revenu mensuel au loyer. De même, si ce montant vous semble faible, vous pourriez vous permettre un logement plus cher.
3. Comparer Options de logement disponibles dans votre région
Une fois que vous avez déterminé la ville où vous allez vous installer, il est important de regarder les logements comparables dans les quartiers où vous vous voyez vivre.
Comparez les prix et les équipements de différents appartements dans les quartiers qui vous intéressent afin d'estimer votre budget. Vous pouvez élargir votre recherche aux quartiers voisins qui offrent une ambiance similaire, mais avec des loyers moins chers.
Examinez des facteurs comme équipements (Centre de remise en forme, piscine, sécurité 24h/24, parking, etc.) Ces services peuvent entraîner une augmentation du loyer dans ces appartements. Vérifiez si les coûts supplémentaires qu'ils engendrent justifient cette hausse. Si ce n'est pas le cas, poursuivez vos recherches : l'appartement idéal existe !
4. Ajustez votre budget et vos dépenses selon vos besoins
Si vous envisagez de vivre dans une grande ville où 30% de vos revenus ne vous permettront pas d'obtenir autant, vous devrez peut-être faire des compromis dans d'autres aspects de votre vie. Ce n'est pas impossible, cela demande simplement un peu d'organisation. Commencez par ce qui suit :
- Limitez vos sorties au restaurant. – Cuisinez plus souvent à la maison pour économiser de l'argent.
- Achetez frugalement – Renoncez à certains articles de marque et optez pour des alternatives un peu moins chères, tant pour l'alimentation que pour les vêtements.
- Profitez des offresSi vous avez envie de sortir, profitez de l'happy hour pour aller au bar ; non seulement vous y trouverez des boissons à prix réduits, mais certains bars proposent aussi des plats à prix réduits.
- Optimisez vos trajets domicile-travail– si vous pouvez aller au travail à vélo ou à pied, vous pouvez utiliser l'argent que vous dépenseriez en essence ou en transports en commun pour payer votre loyer mensuel.
Utilisez un calculateur de loyer pour vous aider à déterminer votre budget.
Si vous cherchez de l'aide pour calculer le montant que vous devriez consacrer à votre loyer, Utilisez notre calculateur de loyer. Saisissez vos revenus, vos dépenses et vos préférences, et nous vous aiderons à établir un budget réaliste.
Déterminer le montant que vous pouvez consacrer à votre loyer est une question de chiffres. Analysez vos revenus mensuels, soustrayez vos autres dépenses indispensables et établissez votre budget en conséquence. Il existe de nombreux logements à tous les prix, adaptés à vos besoins et à vos envies. Au moment de signer le bail, faites-le en toute confiance, sachant que vous avez trouvé un appartement idéal pour vous et votre budget.
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