Votre guide des différents types d'appartements

• Il existe bien plus de types d'appartements que les studios, les appartements d'une chambre et les appartements de deux chambres.
• Si vous recherchez un studio, plusieurs types sont à prendre en compte.
• Un appartement sans ascenseur peut avoir n'importe quel type d'agencement.

Trouver un appartement semble simple, mais la terminologie employée pour décrire les différents types de logements peut prêter à confusion. Par exemple, quelle est la différence entre un loft, un studio et un appartement avec jardin ? Qu'est-ce qu'un appartement de type « wagon » ? Comprendre les différents types d'appartements est la première étape pour trouver le logement idéal, adapté à votre mode de vie.

Quels sont les différents types d'appartements ?

Voici les types d'appartements à prendre en compte lors de votre recherche :

• Micro-unités
• Studio
• Studio en alcôve
• Convertible
• Grenier
• Duplex ou triplex
• Accès sans réservation
• Jardin
• Immeubles de grande hauteur, immeubles de moyenne hauteur, immeubles de faible hauteur
• Chemin de fer
• Coopérative

Micro-unités

Selon l'endroit où vous cherchez un appartement, vous pourriez rencontrer les termes “ micro-appartements ” ou « micro-logements ». En milieu urbain, les micro-logements permettent de loger un plus grand nombre de personnes dans un même immeuble locatif. Un micro-appartement est un logement d'une seule pièce, généralement de moins de 32,5 mètres carrés. Il comprend souvent un coin salon/chambre, une kitchenette et une salle de bain séparée. On y trouve généralement un canapé-lit ou un futon et parfois des appareils électroménagers de taille réduite.

Les immeubles de micro-appartements sont fréquents dans les grandes villes comme New York, San Francisco, Boston, Indianapolis et Seattle. Certains proposent des services de blanchisserie ou de rangement sur place, compte tenu de la surface habitable réduite. Du fait de cette petite surface, les micro-appartements coûtent généralement moins cher. Appartements de $300 à $600, moins grands que des studios dans la même zone.

Studios

Les studios sont un type d'appartement courant pour les locataires célibataires. studio Un studio est un petit appartement d'une seule pièce. Cette pièce unique combine chambre, salon et cuisine et dispose d'une salle de bain complète séparée. La plupart des studios ont une superficie comprise entre 37 et 56 mètres carrés, mais cela peut varier considérablement selon le style de l'immeuble et son emplacement.

Studio en alcôve

Un studio avec alcôve dispose généralement d'un coin ou d'une alcôve qui sépare l'espace nuit de l'espace de vie et permet d'isoler facilement cette partie par un rideau. C'est idéal pour ceux qui souhaitent vivre seuls, mais ont besoin d'un espace nuit séparé pour plus d'intimité. Ce type d'appartement est également parfait si vous travaillez à domicile et souhaitez séparer vie professionnelle et vie privée.

Appartement convertible

Un studio convertible ou un appartement modulable est suffisamment spacieux pour que le locataire puisse ajouter une cloison afin de séparer la chambre et le séjour. On trouve également des appartements de deux chambres convertibles ou des appartements de deux chambres modulables. Attention : certains gestionnaires immobiliers peuvent interdire la création de nouvelles cloisons ou facturer des frais pour toute modification. N'hésitez pas à vous renseigner auprès d'eux et à lire attentivement le bail avant de le signer.

Grenier

A appartement loft Un loft désigne une grande pièce ouverte avec de hauts plafonds. Il peut également comporter de grandes fenêtres, des briques apparentes et des poutres de soutien visibles. On trouve fréquemment des lofts dans des immeubles commerciaux transformés en appartements et ils sont généralement spacieux, avec une surface habitable de plus de 90 mètres carrés. Bien que les lofts ressemblent aux studios puisqu'ils se composent d'une pièce ouverte et d'une salle de bains, leur loyer est souvent beaucoup plus élevé en raison de leur espace plus vaste et ouvert.

Comme les lofts offrent une grande surface habitable, certains locataires utilisent des cloisons amovibles, des paravents ou des séparateurs de pièces pour les aménager en espaces distincts. On peut même utiliser une bibliothèque pour séparer de manière astucieuse un grand appartement en zones plus petites.

Duplex ou triplex

Un duplex est un immeuble d'habitation composé de deux logements distincts. Chaque logement possède sa propre entrée et peut s'étendre sur deux étages. Les logements sont de taille similaire et souvent symétriques. Un triplex est similaire à un duplex, mais comprend trois appartements communicants au lieu de deux.

Accès sans réservation

Les termes utilisés pour définir les différents types d'appartements peuvent également être liés à leur mode d'accès. Les appartements sans ascenseur sont accessibles par des escaliers. Ils sont généralement moins chers à la location que les appartements situés dans des immeubles avec ascenseur, car il peut être difficile de trouver des locataires disposés ou capables de monter plusieurs étages à pied pour accéder à leur logement.

Un appartement sans ascenseur peut avoir n'importe quel agencement, comme un loft, un studio ou un appartement de plusieurs chambres. Les logements sans ascenseur sont courants dans les immeubles anciens. immeubles multifamiliaux Avec quatre à six étages. Le loyer étant généralement plus abordable que pour les appartements plus luxueux, un immeuble sans ascenseur peut permettre à un locataire de trouver un appartement en ville, à proximité des commerces et des restaurants.

Un appartement sans ascenseur présente certes plusieurs avantages, mais y monter des meubles peut s'avérer complexe. Avant d'opter pour ce type de logement, il est important d'évaluer la facilité d'accès pour vos meubles. Faire appel à des déménageurs professionnels peut être une solution si vous avez des meubles lourds et un espace limité pour les monter par les escaliers.

Appartement avec jardin

Un appartement avec jardin est un appartement en sous-sol ou au rez-de-chaussée avec accès direct à un espace extérieur privatif. Nombre de ces appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon où les locataires peuvent aménager un coin salon extérieur ou cultiver des plantes. Certains appartements avec jardin n'ont pas d'accès direct à un jardin ou à un espace extérieur, mais en général, le locataire bénéficie d'un accès à un espace vert.

Bien qu'un appartement avec jardin puisse être moins cher que d'autres locations, il est important de l'inspecter minutieusement et de vérifier les mesures de sécurité, surtout s'il est situé sous le niveau du sol. Vérifiez également l'absence d'humidité ou d'odeur de renfermé avant de louer un appartement avec jardin.

Immeubles de grande hauteur, de moyenne hauteur et de faible hauteur

Un appartement en immeuble de grande hauteur se situe dans un bâtiment de 12 étages ou plus. Il y a généralement plusieurs ascenseurs pour desservir tous les locataires. Un appartement en immeuble de moyenne hauteur se trouve dans un bâtiment de cinq à onze étages et possède généralement un seul ascenseur. Un appartement en immeuble de faible hauteur se situe dans un bâtiment de quatre étages ou moins et peut être équipé ou non d'un ascenseur. Dans ces types d'immeubles, on trouve des studios, des appartements d'une chambre ou des appartements de plusieurs chambres.

Appartement près de la gare

Un appartement de type « railroad » tire son nom de son agencement particulier. Il se compose généralement de trois ou quatre pièces alignées en enfilade, formant un rectangle long et étroit. Ce style se rencontre le plus souvent dans les petits immeubles anciens. Les chambres à coucher peuvent se situer aux extrémités ou au centre de l'enfilade.

Coopérative

Les coopératives d'habitation sont des appartements où le locataire devient copropriétaire de l'ensemble du bien. Les résidents peuvent occuper un appartement disponible, mais cela implique une plus grande participation aux charges, notamment les frais d'entretien. La procédure d'admission peut être plus rigoureuse.

Comprendre la terminologie des appartements et plans d'étage Cela peut vous aider à déterminer si un logement correspond à vos besoins. Il est important de connaître l'agencement avant de louer afin de décider si le type d'appartement vous convient et de vous assurer que tous vos meubles pourront s'y intégrer.