Le comté d'Orange fait partie de l'aire métropolitaine de Los Angeles, en Californie du Sud. Avec plus de 3 millions d'habitants, c'est le troisième comté le plus peuplé de l'État. Ses trois villes les plus importantes sont Irvine, Santa Ana et Anaheim, chacune comptant plus de 250 000 habitants. Six villes du comté sont situées sur la côte Pacifique, offrant un accès direct à la plage et de magnifiques panoramas. La majeure partie du comté est composée de maisons individuelles dans des quartiers résidentiels, bien que les zones nord et centre soient plus urbanisées et densément peuplées. Si vous envisagez un déménagement avec un budget limité, pensez aux endroits les plus abordables où vivre dans le comté d'Orange.
Revenu médian dans le comté d'Orange
Le coût de la vie en Californie est supérieur à la moyenne nationale, et la Californie du Sud est l'une des régions les plus chères de l'État. Selon les dernières données du recensement américain (2021), le comté d'Orange compte… revenu médian des ménages de $100 485, ce qui est nettement supérieur au revenu médian national de $70 784.
Le coût de la vie en Californie est globalement supérieur de près de 1501 000 $ à la moyenne nationale, tandis que dans le comté d'Orange, il est encore plus élevé, à 167 710 000 $ de la moyenne nationale. Les services publics et les soins de santé sont légèrement moins chers en Californie et dans le comté d'Orange, ce qui contribue à compenser le coût de la vie global. Le marché immobilier étant cher, les locataires doivent payer un loyer plus élevé dans le comté. Certaines zones du comté d'Orange sont plus onéreuses, notamment celles situées près du littoral. Vous trouverez ci-dessous notre sélection des villes les plus abordables du comté d'Orange.
Quartiers résidentiels abordables du comté d'Orange
Bien que le coût de la vie soit plus élevé dans le pays, vous pouvez trouver des logements bon marché près d'Irvine, en Californie, et des logements plus abordables dans le comté d'Orange.
Santa Ana
Santa Ana, l'une des villes les plus abordables du comté d'Orange, offre un mélange éclectique d'habitants de longue date et de nouveaux arrivants, ainsi qu'une riche diversité culturelle. Parmi ses quartiers historiques, on compte Washington Square, French Park et Floral Park, tandis que le centre-ville propose un développement urbain plus important et une multitude de restaurants et de boutiques. La ville continue d'évoluer et de s'étendre, créant une oasis attrayante et accueillante pour les personnes de tous horizons.
Parc Buena
Buena Park est une autre ville abordable du comté d'Orange. Située au nord-ouest du comté, elle compte plus de 80 000 habitants. On y trouve également Knott's Berry Farm, un parc d'attractions qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Les amateurs de plein air pourront explorer le parc régional Ralph B. Clark, d'une superficie de 42 hectares, au pied des collines de West Coyote. Ce parc offre un étang de pêche, un petit musée et des sentiers de randonnée.
Anaheim
Anaheim, ville réputée du comté d'Orange, abrite le complexe Disneyland Resort. Avec plus de 330 000 habitants, Anaheim est la ville la plus peuplée du comté. Autrefois communauté agricole, elle a vu son économie se développer fortement avec l'ouverture de Disneyland au milieu du XXe siècle. Aujourd'hui, elle repose en grande partie sur le tourisme et la production de produits électroniques, de conserves de fruits et de pièces aéronautiques. Le centre-ville d'Anaheim, cœur historique de la ville, abrite une bibliothèque, le commissariat de police, l'hôtel de ville et un restaurant installé dans un ancien entrepôt de conditionnement centenaire.
Garden Grove
Garden Grove, avec ses frontières accidentées et ses multiples enclaves, est une autre ville abordable du comté d'Orange. Elle est limitrophe de Fountain Valley, Santa Ana, Westminster, Cypress, Orange, Seal Beach, Anaheim et Los Alamitos. Si vous la visitez pendant le week-end du Memorial Day, vous pourrez découvrir son festival annuel de la fraise, l'un des plus importants de la côte ouest américaine. Cet événement rend hommage à l'histoire agricole de la ville, notamment à la culture des fraises, des noix, des oranges et des piments.
Brea
Brea se situe au nord du comté d'Orange et possède un centre-ville animé avec son centre commercial. Son nom, qui signifie “ goudron ” ou “ pétrole ” en espagnol, témoigne de son passé de centre de production de pétrole brut. Au fil des ans, Brea a également été un centre de production d'agrumes. Aujourd'hui, la ville est un important pôle commercial pour les habitants du comté. Si vous appréciez l'art public, vous serez conquis par les plus de 140 œuvres disséminées dans toute la ville. De nombreux programmes d'art public à travers le pays se sont inspirés de celui de Brea.
Loyer le plus abordable du comté d'Orange
D'après un article paru dans l'Orange County Register, le loyer moyen dans le comté d'Orange s'élève à 2 004 dollars par mois, soit près de 100 000 dollars de plus que le loyer moyen dans le comté voisin de Los Angeles. Parmi les 82 grandes agglomérations étudiées, les comtés d'Orange et de Los Angeles se classent respectivement aux 10e et 11e rangs des loyers d'appartements les plus élevés. Les loyers dans le comté d'Orange ont augmenté de plus de 21 000 milliards de dollars entre 2018 et 2019, et certaines zones du comté connaissent des hausses de prix encore plus importantes.
Le loyer moyen d'un appartement d'une chambre à Santa Ana est de $2 044 par mois. À Buena Park, les résidents paient en moyenne de $1 973 par mois pour un appartement d'une chambre, tandis que les tarifs de location à Anaheim sont d'environ $1 995 par mois. Vivre à Garden Grove coûtera en moyenne $1,975 par mois pour un appartement d'une chambre. Les prix de location moyens à Brea pour un logement de même taille sont d'environ $2 670 par mois, ce qui représente une augmentation de 4% par rapport à l'année précédente.
Foire aux questions
Le comté d'Orange est réputé pour ses magnifiques villes côtières, ses plages splendides, sa scène artistique et culturelle dynamique et sa proximité avec des attractions majeures comme Disneyland et Knott's Berry Farm. Cependant, il est également connu pour son coût de la vie élevé.
Oui, le comté d'Orange est généralement considéré comme un endroit cher où vivre. Cependant, certains quartiers et villes du comté offrent un coût de la vie plus abordable que certaines zones plus aisées.
Oui, plusieurs facteurs sont à prendre en compte. Il est important d'examiner le coût de la vie global, incluant le logement, les transports et les services publics. De plus, la proximité des emplois, des écoles et des commodités telles que les parcs et les centres commerciaux peut également constituer un critère important.
Le comté d'Orange dispose d'un réseau de transport bien connecté, comprenant des services de bus assurés par l'Orange County Transportation Authority (OCTA).
Pour beaucoup, le coût de la vie plus élevé dans le comté d'Orange est largement compensé par l'accès à la côte Pacifique, aux attractions de renommée mondiale et à un climat agréable tout au long de l'année. Si vous souhaitez vivre dans cette magnifique région de Californie, Commencez votre recherche sur Zumper où vous trouverez des milliers d'appartements et de maisons à louer.
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