Pour la première fois, le contenu public des comptes d'entreprises et de créateurs sur Instagram peut apparaître dans les résultats de recherche Google et Bing.
Cela signifie que les vidéos, photos et clips de votre communauté sont désormais des atouts potentiels dans votre stratégie de visibilité sur les moteurs de recherche.
Ce changement, entré en vigueur le 10 juillet 2025, marque une évolution majeure pour les sociétés de gestion qui s'appuient sur les médias sociaux pour faire connaître leurs propriétés.
Ce guide vous explique ce que vous devez savoir sur la nouvelle mise à jour SEO d'Instagram et les actions à entreprendre pour que le contenu de vos communautés apparaisse dans les résultats de recherche Google et Bing.
Qu'est-ce qui change avec la mise à jour de l'indexation d'Instagram ?
Auparavant, Instagram exigeait expressément que les moteurs de recherche comme Google et Bing n'indexent pas le contenu de ses utilisateurs, selon SEOZoom.
Désormais, certains comptes auront la possibilité d'autoriser Google et d'autres moteurs de recherche à explorer leur contenu et à le faire apparaître dans les résultats de recherche en dehors de la plateforme, laissant ainsi la décision aux utilisateurs.
Voici les personnes éligibles à ce que leur contenu soit indexé par les moteurs de recherche :
- Comptes admissibles: Entreprises publiques et comptes de créateurs (18+)
- Comptes non admissibles: Comptes privés et personnels
Une fois activée, votre contenu pourra apparaître dans les résultats de recherche pertinents sur Google, Bing, Yahoo et bien d'autres moteurs de recherche.
Pourquoi cela est important pour les spécialistes du marketing immobilier multifamilial
C’est un moment clé où le contenu social devient du contenu consultable, ce qui en fait un canal marketing encore plus puissant pour les propriétaires et les exploitants immobiliers.
Voici un exemple : une communauté de Tampa, en Floride, a publié un message sur Instagram avec la légende suivante :, “Vous cherchez un appartement acceptant les animaux domestiques dans le sud de Tampa ? Le Parkside propose des appartements spacieux, des parcs pour chiens sur place et un accès facile à Bayshore. Planifiez une visite dès aujourd’hui.”
Grâce à la mise à jour de l'indexation d'Instagram, cette publication pourrait désormais apparaître dans Google lorsqu'une personne recherche “ appartements acceptant les animaux domestiques à South Tampa ”, même si le site web de votre propriété n'est pas optimisé pour le référencement naturel.
Il s'agit d'une opportunité majeure pour :
- Sociétés de gestion avec de petits budgets marketing
- Les propriétés sur des marchés où les enchères sur les mots clés sont de plus en plus concurrentielles
- Les équipes marketing qui souhaitent une meilleure visibilité pour leur contenu de marque
- Visibilité locale grâce aux géotags et aux légendes riches en mots-clés
Comment rendre les comptes Instagram de vos communautés visibles
Pour tirer pleinement parti de cette mise à jour, les responsables marketing de l'immobilier multifamilial devraient entreprendre les actions suivantes pour chacune de leurs communautés sur Instagram :
- Veuillez confirmer le type de votre compte.Assurez-vous que votre compte Instagram est configuré pour Entreprise
- Assurez-vous que ce soit publicSeuls les comptes publics sont éligibles.
- Localisez le nouveau paramètre: Aller à : Paramètres → Confidentialité → Indexation par les moteurs de recherche et assurez-vous que c'est sur (Remarque : cette fonctionnalité devrait être activée par défaut, mais nous vous recommandons de vérifier qu’elle est bien activée pour chaque propriété.)
- Nettoyez votre contenuVeuillez examiner vos publications précédentes et archiver les contenus non pertinents ou hors sujet afin d'éviter qu'ils n'apparaissent dans les résultats de recherche.
- Concevez vos futurs articles en tenant compte du référencement naturel.:
Considérez chaque nouvelle publication Instagram comme une opportunité d'apparaître dans les résultats de recherche Google. Pour un meilleur référencement naturel :
- Utiliser légendes claires et descriptives qui incluent des mots clés locaux et de longue traîne (par exemple, “ appartements de luxe dans le quartier Midtown d'Atlanta ”)
- Ajouter texte alternatif modifier les images pour améliorer l'accessibilité et le contexte pour les moteurs de recherche
- Géolocalisation des lieux pour améliorer la pertinence dans les résultats de recherche locaux
- Renommez vos photos avant de télécharger (par exemple, one-bedroom-apartment-denver.jpg)
- Utiliser hashtags qui correspondent à ce que les locataires pourraient utiliser pour rechercher
- Utiliser légendes claires et descriptives qui incluent des mots clés locaux et de longue traîne (par exemple, “ appartements de luxe dans le quartier Midtown d'Atlanta ”)
Résumé : Instagram fait désormais partie intégrante de votre stratégie SEO
Instagram est désormais votre nouveau canal de recherche. C'est l'occasion d'améliorer votre visibilité sans augmenter vos dépenses en référencement payant.
Cette mise à jour représente une opportunité majeure pour les stratégies de location axées sur les réseaux sociaux. Vos résidences ne sont plus seulement visibles au sein de l'application ; elles peuvent désormais apparaître directement dans les résultats de recherche naturels, aux côtés des annonces ILS et des sites web de vos concurrents.
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