Évolution historique des loyers (août 2020)

Les loyers ont tendance à fluctuer légèrement, mais entre 2019 et 2020, certaines variations ont été plus importantes que d'habitude. La pandémie de coronavirus a modifié les prix dans les grandes villes comme dans les villes plus petites. Nous avons analysé plus de 50 villes pour montrer l'impact de la pandémie sur les loyers médians cette année par rapport à l'année dernière.* 

Comment interpréter la carte

La carte ci-dessus présente toutes les villes que nous avons analysées ; les deux graphiques situés en dessous reflètent les prix médians nationaux et variations. 

Pour consulter l'historique des loyers dans votre ville, sélectionnez-la dans le menu déroulant en haut de la carte ou cliquez sur son point sur la carte. couleur du point de votre ville révélera si ses prix ont augmenté ou diminué (bleu = augmentation, orange = diminution) ; taille du point reflète comment l'augmentation ou la diminution est importante a été. 

Les deux graphiques situés sous la carte montrent les données réelles prix médian du loyer dans votre ville depuis janvier 2020 et le % variation du prix médian représentés comme les deux d'une année sur l'autre et mensuel graphiques.

Points clés

La plupart des grandes villes ont connu des baisses importantes des prix médians des loyers par rapport à l'année dernière à la même période. en tenant compte de votre budget pour 2021, assurez-vous d'évaluer vos prix de loyer mensuels actuels et de les comparer à ceux pratiqués par d'autres dans votre ville.

San Francisco, Californie : -11.1%
San Jose, Californie : -9.45%
Seattle, WA : -7.37%
Ville de New York : -6.89%
Boston, MA : -6%

Parallèlement, d'autres zones métropolitaines ont connu des augmentations de proportions similaires, voire supérieures.

Columbus, OH : +15.71%
Saint-Pétersbourg, Floride : +15.45%
Reno, Nevada : +15.38%
Chattanooga, TN : +15.38%
Baltimore, MD : +15.25%

*Nous avons analysé les données locatives de plus d'un million d'annonces actives aux États-Unis. Ce rapport se fonde sur toutes les données disponibles au cours du mois précédant sa publication, soit de janvier à juillet 2019 et de janvier à juillet 2020. Nos données incluent les logements neufs et excluent les annonces de logements indisponibles ou actuellement occupés..