Les odeurs d'animaux domestiques sont un problème courant dans les logements locatifs où vivent des animaux. Il est important de savoir comment les éliminer afin de pouvoir conseiller les locataires sur les bonnes pratiques de nettoyage pendant leur séjour. Si les odeurs persistent après le départ du locataire, ces conseils peuvent également vous être utiles pour les éliminer avant l'arrivée d'un nouveau locataire.
Sensibilisez vos locataires
Réduisez le temps et les efforts consacrés au nettoyage de vos logements en informant vos locataires sur les meilleures façons de prévenir les odeurs désagréables. La solution la plus simple pour gérer les odeurs d'animaux est d'intervenir régulièrement. Si vous attendez des mois que l'appartement reste sans nettoyage régulier des sols, vous constaterez qu'il est beaucoup plus difficile d'éliminer les odeurs d'animaux que dans un logement nettoyé régulièrement. Assurez-vous que vos locataires savent comment éliminer les odeurs d'animaux.
Les propriétaires d'animaux de compagnie devraient :
- Passer l'aspirateur au moins une fois par semaine
- Nettoyer les bacs à litière deux fois par semaine
- Nettoyer les surfaces dures avec du vinaigre et du bicarbonate de soude chaque semaine
- Planifiez un nettoyage de tapis par extraction à l'eau chaude deux fois par an
- Nettoyez rapidement toutes les taches d'animaux domestiques à l'aide d'un produit enzymatique.
- Nettoyez les murs une fois par mois avec un mélange d'eau et de vinaigre.
Planifiez des inspections régulières afin de déceler rapidement les problèmes potentiels et de rappeler aux locataires les bonnes pratiques pour maintenir un logement propre et sans odeur. Exigez toujours un dépôt de garantie ou des frais mensuels pour animaux de compagnie afin de couvrir les frais de réfection des sols et de peinture de l'ensemble du logement si le locataire ne respecte pas ses obligations d'entretien.
Examinez l'espace à la lumière noire.
Les odeurs d'animaux domestiques sont souvent concentrées dans une zone précise, mais il est difficile de localiser cet endroit uniquement à l'odeur. Il ne s'agit pas d'inspecter l'appartement le nez collé au tapis, mais de savoir d'où provient l'odeur la plus forte. C'est là qu'intervient un lumière noire s'avère utile.
Attendez la tombée de la nuit, éteignez les lumières et inspectez les sols et les murs à l'aide d'une lampe UV. Les zones souillées apparaîtront sous forme de points lumineux. Vous pouvez les marquer avec du ruban adhésif pour vous en souvenir une fois la lumière rallumée. Une fois la source de l'odeur la plus forte localisée, vous pourrez concentrer vos efforts en conséquence.
Nettoyer soigneusement les sols
Le sol est généralement la principale source d'odeurs d'animaux dans un logement inoccupé, car les animaux sont en contact fréquent avec cette surface. Commencez par traiter localement les zones problématiques, notamment celles qui sont visiblement tachées ou qui apparaissent sous une lampe UV. Un nettoyant enzymatique est idéal pour les taches d'animaux, en particulier celles de chat. Il est souvent difficile de se débarrasser des odeurs de chat, mais les nettoyants enzymatiques sont bien plus efficaces que les autres produits.
Après avoir traité les taches localement, nettoyez soigneusement l'ensemble des sols. Pour les sols durs, lavez-les avec une solution composée de trois parts de vinaigre pour une part d'eau. Pour les moquettes, commencez par saupoudrer du bicarbonate de soude. Laissez agir toute la nuit et passez l'aspirateur le lendemain.
Rafraîchir les murs
Les odeurs d'animaux peuvent persister sur les murs, notamment dans les zones de passage fréquent, comme un coin où se trouvait la litière. Repérez les zones décolorées pour identifier les plus imprégnées. Nettoyez-les avec le même mélange de trois parts de vinaigre pour une part d'eau que celui utilisé pour le sol.
Si l'odeur persiste, il faudra peut-être repeindre avec une sous-couche ou une peinture anti-odeurs et anti-taches. C'est une bonne façon de rafraîchir le logement entre deux locataires. Embaucher un peintre Appliquer une peinture anti-odeurs est également efficace contre d'autres odeurs et donne à l'espace une sensation de fraîcheur.
Ouvrir les fenêtres et les portes
Laisser entrer l'air frais et la lumière du soleil dans l'appareil peut grandement contribuer à réduire les odeurs d'animaux domestiques. Le rayonnement ultraviolet dans La lumière du soleil est un désinfectant naturel.. Ouvrez les stores dans tout l'appartement pour laisser entrer un maximum de soleil.
Ouvrir les fenêtres et les portes est d'autant plus bénéfique par beau temps. Il est conseillé de le faire uniquement par temps sec afin d'éviter l'humidité. Un excès d'humidité peut favoriser la prolifération de micro-organismes, tout aussi gênante, voire plus, que les odeurs d'animaux. Ne laissez jamais les fenêtres ou les portes ouvertes dans un espace inoccupé. Pensez à les ouvrir pendant le nettoyage. Cela permettra à l'air frais et au soleil d'entrer tout en évacuant les odeurs des produits nettoyants, pour un confort respiratoire optimal pendant que vous désinfectez votre logement.
Utilisez un générateur d'ozone
Un générateur d'ozone Il produit de l'ozone qui réagit aux polluants présents dans l'air en les décomposant en molécules plus simples. Cela contribue souvent à éliminer les odeurs. En tant que propriétaire, il peut être judicieux de disposer d'un générateur d'ozone portable et de le laisser fonctionner quelques jours dans les logements vacants afin de purifier l'air entre deux locations.
Il est préférable d'utiliser le générateur d'ozone dans un espace inoccupé, car l'ozone peut être irritant pour certaines personnes. Laissez le générateur purifier l'air dans une pièce vide, puis éteignez-le et ouvrez les fenêtres et les portes pour permettre à l'ozone de s'échapper.
Remplacer le revêtement de sol au besoin
Si les solutions précédentes ne fonctionnent pas, il vous faudra peut-être remplacer le revêtement de sol de votre logement locatif pour éliminer les odeurs d'animaux entre deux locataires. Une moquette neuve résoudra la plupart des problèmes d'odeurs d'animaux. Prévoyez un budget en conséquence lorsque vous louez à des propriétaires d'animaux afin d'être préparé à cette dépense si nécessaire.
Il est important de savoir comment éliminer les odeurs d'animaux domestiques lorsque vous louez un logement à des personnes possédant des chiens, des chats ou d'autres animaux. Il est préférable de limiter le nombre et la taille des animaux dans vos logements afin de maîtriser les odeurs et les dégâts, et ainsi éliminer efficacement les odeurs entre deux locations.
Contenu associé
