La fumée de cigarette laisse une odeur persistante extrêmement désagréable dans un logement locatif. Si votre logement sent encore la fumée d'un ancien locataire, il est important de le nettoyer et de le désodoriser soigneusement avant de le louer à un nouveau. Les conseils suivants vous aideront à rafraîchir votre logement afin de pouvoir le louer facilement. tarif premium.
Ouvrir les portes et les fenêtres
Pendant toute la durée du nettoyage, laissez les fenêtres et les portes ouvertes autant que possible. Une bonne aération est essentielle pour éliminer les odeurs désagréables de cigarette. Placez des ventilateurs sur pied aux fenêtres pour améliorer la circulation de l'air. Disposez-en un face à l'extérieur et l'autre face à l'intérieur afin d'évacuer l'air vicié et d'aspirer de l'air frais et propre.
Coupez le chauffage et la climatisation lorsque les fenêtres sont ouvertes afin d'économiser de l'énergie. Gardez l'espace aussi ouvert que possible pendant le nettoyage, mais fermez les fenêtres lorsque vous vous absentez et dès qu'il pleut. Un excès d'humidité à l'intérieur de l'appareil peut favoriser la prolifération de micro-organismes, ce qui représente un tout autre problème.
Changer les filtres à air
A filtre à air frais Cela contribuera à éliminer les odeurs de fumée de votre logement locatif. Le filtre à air actuel fait probablement circuler des particules de fumée dans l'appareil dès que le chauffage ou la climatisation fonctionne. Installer un filtre neuf est l'une des premières choses à faire lors du nettoyage de l'appareil. Il est conseillé de remplacer le filtre une fois le nettoyage terminé afin de garantir un air aussi propre que possible lors des visites des locataires potentiels.
Nettoyer le plafond et les murs
Si vous vous demandez comment éliminer efficacement l'odeur de fumée, la solution consiste à procéder du haut vers le bas. La fumée monte, et les appartements de fumeurs présentent généralement un dépôt décoloré au plafond. Plusieurs produits nettoyants permettent de dissoudre ce dépôt et d'éliminer l'odeur et les taches.
- Pour les taches faciles : mélanger 2 litres de vinaigre tiède avec 2 litres d’eau tiède
- Pour les taches modérées : 125 ml d’ammoniaque dans 4 litres d’eau tiède
- Pour les taches tenaces : 1 cuillère à soupe de phosphate trisodique dans 4 litres d’eau tiède
Versez la solution choisie dans un vaporisateur et vaporisez-la généreusement sur le plafond. Utilisez un rouleau à peinture fixé à un long manche pour étaler la solution nettoyante sur toute la surface. Remplacez le rouleau par un neuf dès qu'il est fortement décoloré.
Une fois le plafond nettoyé, vous pouvez utiliser la même solution sur les murs. Il est souvent plus facile de frotter avec un chiffon ou une éponge. Portez des gants lorsque vous manipulez de l'ammoniaque ou du phosphate trisodique.
Désodoriser les tapis
Éliminer les odeurs de cigarettes d'une moquette est un véritable défi. Il est conseillé de commencer par envisager son remplacement entre deux locataires. Si votre budget le permet, c'est un argument de poids pour convaincre les futurs propriétaires. En effet, une moquette neuve est non seulement exempte d'odeurs, mais elle est aussi plus douce et plus propre. Si vous souhaitez conserver la moquette actuelle, un nettoyage en plusieurs étapes sera nécessaire.
- Saupoudrez généreusement le tapis de bicarbonate de soude et laissez agir toute la nuit.
- Aspirez le bicarbonate de soude, de préférence à l'aide d'un aspirateur muni d'un filtre HEPA.
- Vaporisez le tapis avec un mélange à parts égales de vinaigre et d'eau.
- Laisser sécher le tapis toute la nuit.
- Répétez le processus autant de fois que nécessaire.
Si cette méthode de nettoyage de tapis maison ne fonctionne pas, vous devrez peut-être faire appel à un professionnel. Ces experts disposent généralement d'équipements et de produits chimiques spécifiques.
Laver les sols durs
Nettoyez les sols avec un produit adapté au type de revêtement de sol de votre logement. Pour la plupart des sols durs, vous pouvez utiliser un mélange d'eau et de vinaigre chaud, suivi d'une application de peroxyde d'hydrogène. Veillez à ce que ces produits ne stagnent pas sur le sol, surtout s'il s'agit de parquet. Lavez rapidement les sols, puis ouvrez les fenêtres et mettez en marche les ventilateurs pour accélérer le séchage.
Vous pouvez aussi laver les parquets avec un mélange de deux cuillères à soupe de cristaux de soude et deux cuillères à soupe de liquide vaisselle dans un litre d'eau. Un nettoyant à base d'huile d'orange ou de citron spécialement conçu pour les parquets apportera ensuite une agréable sensation de fraîcheur. Pour les sols carrelés, frottez les joints avec une pâte de bicarbonate de soude et de vinaigre.
Nettoyer les autres surfaces
Pour éliminer l'odeur de fumée d'un appartement, il est important de traiter toutes les surfaces. Les placards et les stores, au même titre que la moquette et les murs, peuvent imprégner l'odeur de fumée. Utilisez une solution d'eau chaude vinaigrée pour nettoyer les stores, les rebords et les cadres de fenêtres, les encadrements de portes, les plinthes, les placards, les plans de travail et toutes les autres surfaces de votre logement. Si les zones sont particulièrement tachées, vous pouvez ajouter une goutte de liquide vaisselle à la solution.
Peignez l'unité
Une nouvelle couche de peinture fera toute la différence dans n'importe quel logement où a vécu un fumeur. Engagez un peintre. Il est conseillé d'appliquer une peinture ou une sous-couche anti-odeurs pour une protection supplémentaire contre les odeurs de fumée persistantes. Peignez non seulement les murs, mais aussi le plafond. Si vous avez déjà peint des armoires, des portes, des plinthes ou des encadrements de portes et de fenêtres, une nouvelle couche de peinture sera également bénéfique. La peinture emprisonne les odeurs, élimine les décolorations et donne à l'ensemble de la pièce une impression de fraîcheur et de neuf.
Rafraîchir l'air
Pour terminer votre processus de nettoyage, prenez quelques mesures simples pour rafraîchir l'air. Cela peut inclure :
- Utiliser un diffuseur d'huiles essentielles
- Faire bouillir des écorces de citron ou d'orange dans une casserole d'eau
- Utiliser un purificateur d'air
Un nettoyage en profondeur vous permettra de redonner à votre bien locatif tout son éclat et d'offrir un logement agréable et sans odeur au prochain locataire.
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