Listed by Leila Bahmed

Days on market: 1554

Little Burgundy 2499 Duvernay Montréal, H3J 2M5 Dispo / Available July 1st Électros / Appliances included Outdoor parking extérieur available (extra) Description de la propriété- Rare sur le marché et dans un quartier très en demande.. Charmant et spacieux condo 2 chambres. Chaleureux salon convivial et cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. 2 chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec bain podium et une douche séparée. Stationnement extérieur privé. Condo situé sur rue paisible, dans un secteur très recherché du marché Atwater et canal Lachine; À quelques pas de la piste cyclable, parcs, stations de métro, services et restaurants branchés de la rue Notre-Dame! Condo tranquille, et près de l'action! Vaut la peine d'une visite!! A dedicated team to find your rare pearl!! We can suggest condos comparable in the same neighborhood. Contact us on 514-792-3113, it will be our pleasure to book a visit and give you more information. ============================================================== The Character of the property- Rare on the market and in a high demand area. Charming and spacious 2 bedroom condo. Warm friendly living room and functional kitchen open to the dining room. 2 spacious bedrooms and a bathroom with a podium bath and a separate shower. Private outdoor parking. Condo located on a quiet street, in a very sought after area of the Atwater market and the Lachine canal; A few steps from the bike path, parks, metro stations, services and trendy restaurants on Notre-Dame Street! Quiet condo, and close to the action! Worth a visit!! Une équipe dévouée à trouver votre perle rare!! Nous pouvons proposer des condos comparables à celui-ci et dans le même quartier. Contactez-nous au 514-792-3113, il nous fera plaisir d’organiser une visite et de vous donner plus d'informations. ‘Seul ceux qui tentent l’absurde peuvent réaliser l’impossible.' – Albert Einstein

Listed by Payman Samadi

Days on market: 229

English version will follow. Version Française: Idéal pour un couple professionnel qui souhaite profiter d’un quartier tranquille tout en vivant collé au centre-ville de Montréal. Super beau condo, 4 ½, deux chambres fermées, première étage dans un immeuble de 3 étages avec un petit balcon en arrière, plancher bois franc, très propre et lumineux. Rue paisible dans un quartier branché avec bars, restaurants et boutiques (café Lili & Oli, Virginia Mobile théâtre, Joe Beef, Liverpool Bar, Vine papillon, L'gros Luxe plusieurs galeries d’art, Starbucks café, Java U café, Pain doré, Premier Moisson, Patrice), tous dans la proximité immédiate. - À quelques pas du Canal Lachine et du marché Atwater, piste cyclable, 20 minute à pied de vieux Montréal. - Métro Lionel-Groulx à moins de 5 minutes de marche, Bus 747 vers L'aeroport de Montreal - Près des autoroutes 10, 15, 20 et 720 - Centre-Ville et Vieux-Montréal à 15 minutes. - À distance de marche de tous les services : pharmacies, banques, supermarchés (grand super C), SAQ, quincaillerie, bibliothèque. Près de 2 hôpitaux (Hôpital Général de Montréal et le Children's). Inclus dans le loyer : - Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, Frigo, poêle, Aire climatiseur mural; - Eau chaude; Frais d’électricité (environ 30 à 60 $ selon la consommation personnelle) ne sont pas inclus dans le loyer. Le condo est disponible à partir du 1 juillet 2025. Minimum un bail d’un an. La vérification de crédit est requise. Stationnement est disponible $100/mois. English version : Ideal for a professional couple who want to enjoy a quiet neighborhood while living really close to Montreal downtown. Super nice condo, 4 ½, built in 2006, two closed rooms, first floor in a building of 3 floors with a small balcony, hardwood floors, very clean and bright rooms. Located on quiet street in a trendy neighborhood with bars, restaurants and shops (café lili & oli, Virginia Mobile théâtre, Joe Beef, Liverpool Bar, Vine papillon, L'gros Luxe plusieurs galeries d’art, Starbucks café, Java U café, Pain doré, Premier Moisson, Patrice). - A few steps from the Atwater market and the Lachine Canal. - A 5-minute walk from the Lionel-Groulx subway (20 min. walk distance from Old port of Montréal). Bus 747 toward airport; - Close to Highways 10, 15, 20 and 720 - 15 minutes from downtown and Old Montreal. - Within walking distance of all amenities: pharmacies, banks, supermarkets, hardware store, library. 10 minutes from 2 hospitals (MGH and the Children's); Included in Rent: - Washer, dryer, dishwasher, Fridge, stove, AC; - Hot water; Cost of electricity (about $ 30 to 60 according to the personal consumption) is not included in the rent. Available July 1st, 2025. Minimum one year lease. The credit check is required. Parking available at $100/month