Ce qu'il faut savoir sur les frais pour animaux de compagnie

En tant que propriétaire d'animal de compagnie, lorsque vient le moment de trouver un logement à louer, il est important de bien comprendre le processus. Que couvrent les frais pour animaux ? Faut-il verser une caution pour votre animal ? Ce guide complet sur les frais et le loyer pour animaux vous aidera à trouver un logement idéal pour vous et votre compagnon à quatre pattes.

Quels sont les frais pour animaux de compagnie ?

Si vous trouvez un endroit où le Le propriétaire vous autorisera à avoir un animal de compagnie, Vous devrez probablement payer des frais supplémentaires pour votre animal de compagnie. Les propriétaires peuvent exiger différents types de paiements si vous avez un animal. Toutes les informations concernant ces frais doivent figurer dans votre contrat de location afin que vous sachiez exactement à quoi vous attendre. avant de le signer.

Dépôt de garantie pour animaux vs. Frais pour animaux vs. Loyer pour animaux

Le jargon peut parfois être un peu complexe, il est donc important de savoir exactement ce que vous (et votre propriétaire) entendez par frais liés aux animaux de compagnie.

• dépôts pour animaux de compagnieCes frais sont remboursables. Ils sont similaires aux dépôts de garantie habituels versés dans la plupart des contrats de location et couvrent les dommages causés à votre logement par votre animal de compagnie.
• Frais pour animaux de compagnieCe type de frais n'est pas remboursable. Les frais pour animaux de compagnie correspondent au coût de la présence d'un animal dans le logement. Généralement, ils ne couvrent pas les éventuels dégâts. Votre propriétaire n'est peut-être pas au courant des conditions, donc s'il vous demande un dépôt de garantie non remboursable, il s'agit en réalité de frais pour animaux de compagnie.
• loyer pour animauxCe type de frais n'est pas remboursable. C'est exactement ce que son nom indique : vous payez un loyer mensuel pour que votre animal vive avec vous. Ce loyer pour animaux est un supplément qui s'ajoute à votre loyer habituel.

Si vous avez des doutes sur les modalités de paiement de votre propriétaire, n'hésitez pas à lui poser des questions ! Il est préférable d'être transparent sur tous les points lors de la signature du bail plutôt que de se retrouver dans une situation confuse ou de devoir faire face à des frais imprévus par la suite.

Les frais pour animaux de compagnie sont-ils remboursables ?

Cela dépend du type de “ frais ” dont vous parlez. Généralement, le loyer pour animaux et les frais uniques pour animaux ne sont pas remboursables.

En revanche, comme pour les dépôts de garantie classiques, les dépôts pour animaux sont généralement remboursables, du moins en théorie. Cependant, si votre animal endommage l'appartement ou la maison que vous louez, vous ne récupérerez pas votre dépôt. Par exemple, si vous avez un chiot qui fait ses besoins sur la moquette ou un chat qui prend le sol ou les murs pour un griffoir, vous ne récupérerez pas la totalité de votre dépôt, voire rien du tout. Le propriétaire déduira le coût des réparations, comme le remplacement de la moquette ou la peinture des murs, de votre dépôt. Certains propriétaires retiennent également une partie ou la totalité du dépôt à titre de frais de nettoyage.

Assurez-vous de vérifier ces détails avant de signer votre bail et de bien faire la distinction entre les paiements non remboursables et les paiements remboursables.

Quels sont les frais pour animaux domestiques dans les appartements ?

Comme la plupart des locataires en pleine période de Recherche d'appartement avec des amis à quatre pattes, Vous vous demandez sans doute quel serait le montant raisonnable des frais ou du dépôt pour animaux de compagnie. La réponse peut varier selon le type de frais facturés, et même selon le propriétaire ou la société de gestion.

Dépôt moyen pour animaux de compagnie

PetFinder a mené une étude Une étude a révélé que les dépôts de garantie pour animaux de compagnie représentaient en moyenne entre 401 et 851 % du loyer mensuel payé par le propriétaire. Autrement dit, si votre loyer mensuel est de 1 000 €, vous pouvez vous attendre à verser un dépôt de garantie pour animaux de compagnie compris entre 400 et 850 € (soit respectivement 401 et 851 % de 1 000 €). Le montant total de votre dépôt variera en fonction du montant de votre loyer mensuel.

Coûts de location à court terme pour les animaux de compagnie

Au lieu (ou en plus) d'un dépôt pour animaux de compagnie, votre propriétaire pourrait vous facturer des frais. Une autre étude a découvert que les propriétaires facturaient généralement aux locataires ayant des animaux domestiques des frais de nettoyage de $120 et des frais pour animaux domestiques de $50.

Ces frais permettent aux propriétaires de couvrir les coûts des entreprises de nettoyage professionnelles, une condition souvent non négociable s'ils autorisent la présence d'un animal de compagnie. Ces entreprises éliminent les taches et les poils d'animaux afin de remettre le logement dans son état initial et prêt à accueillir un nouveau locataire. Imaginez-vous à la place du prochain locataire : si vous êtes très allergique aux chats et que vous emménagez dans un logement qui n'a pas été nettoyé par des professionnels, c'est la catastrophe assurée pour tout le monde.

Frais uniques pour animaux de compagnie

Bien que les dépôts pour animaux soient généralement remboursables, vous pourriez également devoir payer des frais uniques pour animaux, non remboursables. Ces frais varient généralement entre $200 et $500, selon la race et la taille de votre animal.

Restrictions légales relatives aux frais pour animaux de compagnie

Lorsque vous cherchez un logement à louer, n'oubliez pas que certains immeubles acceptant les animaux domestiques peuvent imposer des restrictions de poids, de taille ou de race, ou facturer un supplément pour certains types d'animaux. C'est tout à fait légal et il est important d'en tenir compte. Par exemple, certains appartements peuvent refuser les pitbulls ou les chiens dépassant un certain poids.

En revanche, si vous avez un animal de compagnie qui est un animal d'assistance ou un animal de soutien émotionnel, les propriétaires doivent respecter des règles différentes. Plus d'informations à ce sujet prochainement !

Les frais pour animaux de compagnie sont-ils mensuels ?

Vous devrez généralement payer des frais ou un dépôt pour animaux de compagnie une seule fois. Cependant, certains propriétaires peuvent vous demander de payer un loyer supplémentaire pour animaux afin de permettre la présence de votre animal. un compagnon pour emménager avec vous. Cette pratique est de plus en plus courante, notamment dans les complexes appartenant à des entreprises.

Si vous emménagez dans un logement où un loyer pour animaux de compagnie est exigé, son montant dépendra de la race et de la taille de votre animal. Par exemple, vous pouvez vous attendre à payer environ $50 à $100 par mois pour un grand chien adulte ou environ $10 pour un chat.

Les frais pour animaux de compagnie sont-ils légaux ?

Bien que le loyer pour animaux domestiques puisse paraître étrange, il est parfaitement légal. Ces frais sont considérés comme une charge discrétionnaire, ce qui signifie que les propriétaires peuvent légalement les inclure dans le bail.

Cela dit, la législation en matière de location varie d'un État à l'autre. Il est donc essentiel de vous renseigner sur la réglementation en vigueur dans l'État où vous souhaitez résider. En Californie, par exemple, les propriétaires peuvent légalement interdire les animaux de compagnie. Ils peuvent également exiger un supplément de loyer ainsi qu'un dépôt de garantie pour animaux. Toutefois, le montant de ce dépôt est plafonné en Californie, et ce plafond dépend également du fait que le logement soit meublé ou non. Enfin, les dépôts de garantie pour animaux non remboursables sont illégaux en Californie.

Comme vous pouvez le constater, la légalité de tous ces frais peut s'avérer complexe. Il est conseillé de vous renseigner sur la législation en vigueur dans votre État concernant les contrats de location d'animaux domestiques, afin de bien comprendre ce qui est légal et illégal, ainsi que les frais que le propriétaire peut facturer à sa discrétion.

Devrai-je payer des frais pour animaux de compagnie pour un chien d'assistance, un chat ou tout autre animal de soutien émotionnel ?

Les animaux d'assistance et les animaux de soutien émotionnel (ou ASE) sont tous deux couverts par la réglementation établie par la Loi sur le logement équitable (Loi fédérale sur le logement). Les propriétaires doivent prendre des mesures d’aménagement raisonnables pour les personnes handicapées. Cela inclut l’accueil des animaux d’assistance.

Les animaux d'assistance ne sont pas considérés comme des animaux de compagnie ordinaires, car ils sont des animaux de travail. Ils peuvent accomplir des tâches physiques ou apporter un soutien émotionnel pour atténuer les symptômes d'un handicap. C'est pourquoi les interdictions et les frais liés aux animaux de compagnie sont généralement supprimés pour les animaux d'assistance.

Animaux d'assistance et animaux de service : quelle est la différence ?

Un animal d'assistance est spécifiquement dressé pour rendre service à son maître. Un chien guide d'aveugle en est un exemple, mais il existe d'autres possibilités. Les animaux d'assistance peuvent être dressés pour aider les personnes malentendantes à se repérer dans leur environnement sonore, pour aider leur maître à ouvrir les portes, et bien plus encore.

Un animal d'assistance, en revanche, peut atténuer la solitude, offrir de la compagnie et même aider à gérer l'anxiété, la dépression et les phobies. Bien que ces animaux ne reçoivent pas de formation spécifique, ils apportent un soutien émotionnel précieux à leurs maîtres. Pour qu'un animal soit officiellement reconnu comme animal de soutien émotionnel, il est nécessaire de fournir une attestation d'un professionnel agréé, tel qu'un thérapeute ou un médecin.

Les animaux d'assistance et les animaux de service sont tous deux couverts par les règles de la FHA.

Quelles questions mon propriétaire peut-il me poser au sujet de mon animal d'assistance ou de soutien émotionnel ?

Conformément à la loi fédérale sur le logement équitable (FHA), les propriétaires ne peuvent pas interroger les locataires potentiels sur leur handicap. Cependant, ils peuvent vous demander une attestation écrite si vous sollicitez un aménagement raisonnable pour votre animal de soutien ou d'assistance, précisant que vous êtes en situation de handicap, que l'animal vous est indispensable pour gérer ce handicap et en quoi il contribue à atténuer vos symptômes.

Si votre animal est accepté, les frais pour animaux et une partie de votre loyer seront annulés. Toutefois, certains frais pourraient rester à votre charge. Votre propriétaire peut exiger un dépôt de garantie, qui peut servir à couvrir d'éventuels dommages dans votre logement. Il peut également demander réparation pour les dommages causés par votre animal. Enfin, il est en droit d'engager des poursuites judiciaires si l'animal représente une nuisance ou un danger pour les autres occupants du logement.

Devrais-je faire de mon animal de compagnie un animal de soutien émotionnel, même s'il n'en est pas un ?

Vous pourriez être tenté d'obtenir un logement qui n'accepte pas les animaux ou d'éviter les frais pour animaux en faisant reconnaître votre animal comme animal de soutien émotionnel. Il est très facile d'obtenir en ligne une attestation confirmant le statut d'animal de soutien émotionnel de votre animal. Après tout, votre adorable toutou bien élevé ne causera aucun problème, alors il devrait pouvoir vivre avec vous… n'est-ce pas ?

Pas si vite. Si vous manipulez le système pour que votre animal de compagnie soit autorisé à partager un logement avec vous, vous contribuez à soumettre les animaux de soutien émotionnel à un contrôle de plus en plus strict. Cela complique considérablement la vie des personnes qui en ont réellement besoin. un animal de soutien émotionnel pour des raisons médicales.

Si vous avez réellement besoin d'un animal d'assistance ou de soutien émotionnel, vous devriez absolument demander un aménagement raisonnable. C'est votre droit et vous bénéficiez de protections légales pour le faire. En revanche, si vous souhaitez simplement que votre adorable animal de compagnie vive dans cet appartement de rêve qui n'accepte pas les animaux, vous devriez revoir votre stratégie. plein d'endroits incroyables vivre dans un endroit qui vous acceptera, vous et votre animal de compagnie.

Que faire si je ne trouve pas de logement acceptant les animaux domestiques ?

Si vous avez du mal à trouver un logement acceptant votre animal de compagnie, certaines solutions s'offrent à vous. Vous pouvez renforcer votre dossier en démontrant à un propriétaire potentiel que vous êtes un maître responsable. Voici quelques pistes :

• Faites dresser votre animal de compagnie.Apportez à votre propriétaire une preuve écrite de la formation de votre chien. C'est un moyen de lui montrer qu'il est sociable et bien éduqué, et donc beaucoup moins susceptible de causer des problèmes dans l'immeuble.
• Proposer un entretien avec un animal de compagnieLes propriétaires souhaitent souvent rencontrer les locataires potentiels avant de signer un bail. Cela vaut également pour les locataires avec animaux de compagnie ! Un entretien avec votre animal vous permettra de démontrer que votre “ colocataire ” ne sera ni destructeur ni agressif. Apportez une fiche descriptive de votre animal afin que le propriétaire puisse également en apprendre davantage sur lui.
• Souscrivez une assurance locataireVous pouvez trouver assurance locataire Il est conseillé de souscrire une assurance qui couvre les dommages causés par votre animal de compagnie, en plus de votre assurance responsabilité civile. C'est un point important à aborder avec votre propriétaire lorsque vous discutez des frais et dépôts de garantie pour animaux.
• Essayez de proposer un dépôt initial plus élevé pour les animaux de compagnie.Si un propriétaire rechigne à accepter un animal dans le logement, vous pouvez toujours proposer un dépôt de garantie plus élevé. Cela ne fonctionnera peut-être pas à tous les coups, mais ça ne coûte rien d'essayer si vous tenez absolument à ce logement et que vous en avez les moyens.

Trouver un logement acceptant les animaux domestiques peut sembler difficile, mais cela en vaut la peine. Rechercher Des milliers d'appartements acceptant les animaux domestiques sur Zumper et trouvez la maison idéale pour vous et votre compagnon à quatre pattes.