Lorsque vous cherchez un appartement à louer, vous pouvez rencontrer certains termes qui vous sont inconnus ou peu clairs. L'un d'eux est le micro-appartement, particulièrement courant dans les zones urbaines où l'espace est précieux. Apprenez-en davantage sur la signification du terme « micro-appartement » et découvrez si ce type de logement correspond à votre mode de vie et à vos besoins.
Vous trouverez les informations suivantes dans cet article :
- Définition d'un micro-appartement
- Objectif des micro-appartements
- Avantages des micro-appartements
- Inconvénients des micro-appartements
- Comment vivre confortablement dans un micro-appartement
Qu'est-ce qu'un micro-appartement ?
Le terme « micro-appartement » désigne un logement locatif plus petit qu'un logement standard. Pour être considéré comme un micro-appartement, sa superficie est généralement de 32,5 mètres carrés (350 pieds carrés) ou moins. Le calcul de la superficie d'un appartement s'effectue en multipliant sa largeur par sa longueur. Ainsi, un micro-appartement mesure au maximum 9 mètres (30 pieds) de long ou de large sur 3 mètres (10 pieds) de long ou de large. Dans certaines régions, un micro-appartement peut être encore plus petit.
La petite taille de ce type de logement fait que la plupart des micro-appartements sont des studios, c'est-à-dire des espaces ouverts où la cuisine, la chambre et le séjour ne sont pas séparés par des murs ou des portes. Cependant, la plupart des villes ont des réglementations qui imposent à tous les logements locatifs de comprendre certains équipements essentiels, notamment une salle de bains, un séjour, un espace nuit et un coin cuisine.
Objectif des micro-appartements
A pénurie de logements abordables La pandémie a touché la population à travers le pays, incitant les promoteurs et les urbanistes à faire preuve de plus de créativité dans l'utilisation de l'espace disponible. Lors de la conception et de la construction de nouveaux immeubles et complexes d'appartements dans les villes et les zones métropolitaines densément peuplées, certains promoteurs privilégient désormais des solutions pouvant accueillir un plus grand nombre de locataires. On observe ainsi, dans les villes américaines, une augmentation de la construction d'immeubles résidentiels collectifs avec des logements plus petits, notamment des micro-appartements.
Dans certaines villes, comme Boston et Seattle, Des lois réglementent la taille minimale d'un logement locatif. loi de l'État du Massachusetts La loi stipule que chaque logement locatif doit comporter au moins 150 pieds carrés (environ 14 m²) pour le premier occupant et 100 pieds carrés (environ 9 m²) supplémentaires par occupant additionnel. Une loi similaire est en vigueur à Seattle, où les logements locatifs doivent également être équipés d'une cuisine complète ou d'une kitchenette.
Avantages des micro-appartements
Vivre dans un micro-appartement présente quelques avantages. L'un des principaux est le coût, car micro-unité Un micro-appartement peut coûter entre 20% et 30% de moins qu'un logement standard en ville. En comparant un micro-appartement à un studio, vous constaterez peut-être que le loyer est inférieur de $ à $600 par mois pour le premier, ce qui vous permettra de réaliser d'importantes économies.
Les promoteurs et constructeurs privilégient généralement les immeubles d'appartements de type micro-appartements situés dans des zones densément peuplées, vous permettant ainsi de vivre à proximité ou en plein centre-ville. Les transports en commun étant généralement plus accessibles dans les grandes villes, posséder un véhicule n'est pas toujours indispensable, selon votre lieu de résidence et sa proximité avec votre lieu de travail. Certains complexes locatifs proposant des micro-appartements offrent aux locataires l'accès à des espaces communs, tels que des salles de jeux, des salles de sport et des terrasses sur le toit. La présence de ces équipements peut rendre le micro-appartement plus attractif.
Si vous êtes un locataire soucieux de l'environnement, vivre dans un micro-appartement peut vous aider à réduire votre empreinte carbone. Les micro-appartements occupent moins d'espace et beaucoup sont équipés de caractéristiques écologiques, notamment au niveau du chauffage, de la climatisation, de l'éclairage et des matériaux. Certains micro-appartements sont disponibles meublés de façon à optimiser l'espace, ce qui vous permet de faire des économies sur l'ameublement. Si vous n'aimez pas passer votre temps libre à faire le ménage, vivre dans un espace réduit vous séduira certainement. Moins de mètres carrés signifie moins de surfaces et de sols à nettoyer.
Inconvénients des micro-appartements
Emménager dans un micro-appartement peut être déstabilisant, surtout si vous êtes habitué à plus d'espace. Ces logements sont petits, c'est indéniable. Il est impossible d'y vivre en colocation, sauf si la surface habitable est suffisante pour accueillir plus d'une personne. La taille réduite est le principal inconvénient et peut vous empêcher de recevoir des amis ou de la famille. Cependant, si vous pouvez vous accommoder de cet espace restreint et que vivre seul ne vous dérange pas, un micro-appartement peut s'avérer une solution économique.
Comment vivre confortablement dans un micro-appartement
Si vous décidez d'emménager dans un micro-appartement, prenez le temps de réfléchir à son aménagement (en supposant que les meubles ne soient pas fournis). De nombreux micro-appartements sont équipés de lits escamotables, c'est-à-dire des lits pliants intégrés aux murs. Pour dormir, il vous suffit de déplier votre lit et vous voilà prêt pour une bonne nuit de sommeil. Vous pouvez le replier pendant la journée pour gagner de la place.
Dans un micro-appartement, un canapé risque de ne pas trouver sa place dans le coin salon. Il est donc conseillé de faire preuve d'ingéniosité pour l'ameublement. Optez par exemple pour un bureau pliable, facile à ranger, ou une commode basse pouvant servir de table basse. Avant tout achat, mesurez l'espace disponible pour vous assurer que le meuble conviendra. Certains fabricants proposent des meubles adaptés aux micro-appartements ; privilégiez ces marques pour trouver les articles les plus appropriés.
Que vous envisagiez ou non d'emménager dans un micro-appartement, vous pouvez utiliser Zumper Pour explorer les locations disponibles dans votre région, vous pouvez désormais filtrer votre recherche pour inclure ou exclure les micro-appartements, selon votre style de vie et vos attentes concernant votre futur logement.
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