Le rapport Zumper sur la région métropolitaine de la baie de San Francisco a analysé les annonces immobilières actives en août dans 30 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. En Californie, le loyer médian d'un appartement d'une chambre était de 1 400 000 $.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–San Francisco, Californie Les loyers ont continué de baisser, passant de $30 le mois dernier à $3 390. Cependant, la ville reste la plus chère de la métropole et du pays.
–Mountain View, Californie Les prix ont baissé le mois dernier pour atteindre $150, pour s'établir à $3060, mais ce modèle est resté le deuxième plus cher.
–Redwood City, Californie Le loyer des appartements d'une chambre est tombé sous le seuil de $3 000 pour atteindre $2 950, se classant ainsi au troisième rang des plus chers de la métropole.
Le moins cher
–Vallejo, Californie Le loyer a augmenté de $30 à $1 330, mais est resté le plus abordable de la métropole.
–Santa Rosa, Californie classé deuxième avec un loyer en baisse de $20 depuis le mois dernier à $1 530.
–Concorde & Napa, Californie ex aequo à la troisième place des villes les moins chères, avec des loyers à $1 630.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Petaluma, Californie a connu la plus forte croissance des loyers depuis l'an dernier à la même époque, en hausse de 15,61 TP3T.
–San Leandro, Californie les prix ont grimpé de 12,71 TP3T, se classant ainsi au deuxième rang des taux de croissance les plus rapides.
–Milpitas, Californie a enregistré le troisième taux de croissance annuel le plus élevé, en hausse de 10,7%.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Walnut Creek, Californie Le loyer a connu la plus forte croissance depuis le mois dernier, en hausse de 5,11 TP3T.
–Livermore, Californie était deuxième avec des prix en hausse de 5%.
–Milpitas, Californie a enregistré le troisième taux de croissance mensuel le plus élevé, en hausse de 4,6%.
Données complètes
1 chambre 2 chambres
Pos. Ville Prix M/M % Y/Y % Prix M/M % Y/Y %
1 San Francisco $3,480 2.70% 1.80% $4,500 -1.30% -5.90%
2 Vue sur la montagne $3,110 1.60% 15.60% $3,650 -0.50% 8.60%
3 Ville de Redwood $2,800 -5.10% 3.70% $3,520 -5.10% -1.10%
4 Emeryville $2,680 0.00% 7.20% $3,540 -0.30% 7.30%
5 Palo Alto $2,650 -4.00% -8.60% $3,900 -4.90% -1.30%
6 Sunnyvale $2,640 0.40% 7.30% $3,110 -3.40% 3.70%
7 Berkeley $2,500 -0.80% -12.30% $3,150 -0.60% 7.50%
8 Milpitas $2,470 -0.40% 7.40% $2,550 -4.90% -1.20%
8 San Mateo $2,470 -1.20% -1.20% $3,390 -3.10% 10.40%
9 Daly City $2,400 3.40% 3.90% $3,190 4.90% 0.60%
10 San José $2,390 1.70% 9.10% $2,760 -0.70% 2.20%
10 Walnut Creek $2,390 4.80% 12.20% $2,800 -0.40% 7.70%
11 Santa Clara $2,360 -2.50% 2.60% $2,920 0.70% 3.20%
12 Burlingame $2,310 -4.90% -6.10% $3,460 4.80% -8.90%
13 Union City $2,200 -0.50% -3.90% $2,470 4.20% -1.60%
14 Fremont $2,190 -0.50% 4.30% $2,530 0.80% 2.40%
15 Petaluma $2,180 4.80% 14.70% $2,380 -3.60% -2.10%
16 Pleasanton $2,170 1.40% 0.50% $2,650 0.00% 3.10%
17 Alameda $2,090 5.00% -2.80% $2,690 3.90% -5.60%
18 San Ramon $2,070 -1.00% 6.20% $2,550 0.00% 8.10%
18 Sud de San Francisco $2,070 -5.00% -8.80% $3,420 -2.00% 6.90%
19 Oakland $1,930 -4.50% -12.70% $2,580 2.00% -0.80%
20 Hayward $1,910 -0.50% 3.20% $2,300 0.90% 2.20%
21 Livermore $1,770 4.70% 2.30% $2,300 0.00% 12.70%
21 San Leandro $1,770 -4.80% 10.60% $2,260 -2.20% 15.90%
22 Concorde $1,680 3.10% 6.30% $1,930 2.10% 13.50%
23 Richmond $1,670 -5.10% -8.70% $2,130 4.90% 7.60%
24 Napa $1,570 -3.70% -0.60% $2,170 -1.40% 15.40%
25 Santa Rosa $1,520 -0.70% -3.80% $1,910 -4.50% -9.00%
26 Vallejo $1,300 -2.30% -1.50% $1,600 0.00% 10.30%
À propos
Le rapport Zumper SF Bay Area Metro a analysé les annonces actives mises sur le marché en août 2017. Les annonces sont regroupées par ville pour calculer les loyers médians demandés.
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