Le rapport Zumper sur la région métropolitaine de la baie de San Francisco a analysé les annonces actives en décembre 2018 dans 30 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre en Californie le mois dernier était de 1 400 000 $.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–San Francisco, Californie Le loyer a baissé de $60 à $3 500, mais il est resté le plus cher de la métropole.
–Mountain View, Californie était deuxième avec un loyer en baisse de $50 à $3,450.
–Palo Alto, Californie Elle a gagné une place, dépassant Redwood City, pour se classer parmi les trois premiers marchés avec des appartements d'une chambre à coucher au prix de $3 150.
Le moins cher
–Vallejo, Californie a vu son loyer baisser de $70 à $1 380 et continue d'être la ville la plus abordable.
–Santa Rosa, Californie classé deuxième avec un loyer de $1 600.
–Concord, Californie Le loyer est resté stable à $1,700 et se classe au troisième rang des logements les plus abordables.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Santa Clara, Californie ont enregistré la croissance des loyers la plus rapide, en hausse de 15,71 TP3T depuis l'année dernière à la même époque.
–Milpitas, Californie Le loyer suit de près en tant que deuxième secteur à la croissance la plus rapide, grimpant de 14,6%.
–Redwood City, Californie se classait troisième avec un loyer en hausse de 13,8%.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Palo Alto & San Leandro, Californie à égalité pour la ville avec la plus forte augmentation des loyers le mois dernier, les deux ayant des prix en hausse de 5%.
–Sunnyvale, Californie a enregistré le deuxième taux de croissance mensuel des loyers le plus élevé, avec une augmentation de 4,31 TP3T.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | San Francisco | $3,500 | -1.70% | 2.90% | $4,650 | -1.50% | 6.20% |
| 2 | Vue sur la montagne | $3,450 | -1.40% | 5.50% | $4,100 | 0.00% | 11.70% |
| 3 | Palo Alto | $3,150 | 5.00% | 11.30% | $4,060 | -0.70% | 16.00% |
| 4 | Ville de Redwood | $3,130 | 0.00% | 13.80% | $4,240 | 5.00% | 14.90% |
| 5 | Santa Clara | $2,950 | 3.50% | 15.70% | $3,550 | 4.70% | 13.10% |
| 6 | Emeryville | $2,920 | 0.30% | 1.00% | $3,560 | -1.10% | 1.10% |
| 6 | Sunnyvale | $2,920 | 4.30% | 6.20% | $3,540 | 4.40% | 13.50% |
| 8 | Milpitas | $2,830 | 3.70% | 14.60% | $3,030 | 0.00% | 10.20% |
| 9 | Burlingame | $2,620 | 2.30% | 10.10% | $3,530 | -2.50% | 8.00% |
| 10 | San Mateo | $2,610 | 1.60% | 1.20% | $3,310 | 0.90% | -1.80% |
| 11 | San José | $2,490 | 0.40% | 1.20% | $3,000 | 3.40% | 5.30% |
| 12 | Daly City | $2,430 | -4.00% | 0.80% | $3,280 | 3.10% | 6.80% |
| 13 | Walnut Creek | $2,370 | 3.00% | 2.60% | $2,690 | 1.90% | -1.80% |
| 14 | Oakland | $2,350 | 0.00% | 8.80% | $3,000 | 4.90% | 15.40% |
| 15 | Union City | $2,340 | 1.70% | 9.30% | $2,590 | 0.80% | 1.20% |
| 16 | Berkeley | $2,310 | 1.30% | -3.80% | $3,190 | -3.30% | 4.60% |
| 17 | Sud de San Francisco | $2,290 | -5.00% | -2.10% | $3,620 | 4.60% | 13.50% |
| 18 | Fremont | $2,220 | 0.90% | 0.90% | $2,650 | 1.90% | 4.70% |
| 19 | Alameda | $2,160 | 3.80% | 1.40% | $2,600 | -1.50% | -3.70% |
| 20 | Petaluma | $2,080 | 0.50% | 0.50% | $2,330 | 2.20% | -2.90% |
| 21 | Pleasanton | $2,070 | -2.40% | -4.60% | $2,620 | 4.00% | -2.20% |
| 22 | San Ramon | $2,060 | -0.50% | 3.00% | $2,580 | 2.80% | 4.90% |
| 23 | Hayward | $1,920 | -1.50% | -2.00% | $2,300 | 0.00% | 1.30% |
| 24 | Richmond | $1,900 | 1.10% | 0.50% | $2,150 | -3.60% | -6.10% |
| 25 | San Leandro | $1,890 | 5.00% | 6.80% | $2,250 | -3.40% | -0.40% |
| 26 | Livermore | $1,810 | -4.70% | -9.00% | $2,350 | 4.00% | -1.70% |
| 27 | Napa | $1,750 | 1.20% | 6.70% | $2,290 | -5.00% | -0.40% |
| 28 | Concorde | $1,700 | 0.00% | 3.00% | $1,980 | -1.00% | 5.30% |
| 29 | Santa Rosa | $1,600 | 0.00% | 1.90% | $2,100 | -1.40% | 0.00% |
| 30 | Vallejo | $1,380 | -4.80% | -3.50% | $1,750 | 0.60% | 12.20% |
À propos
Le rapport Zumper SF Bay Area Metro a analysé les annonces immobilières actives mises sur le marché le mois dernier. Les annonces sont regroupées par ville afin de calculer le loyer médian demandé.
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