Tandis que San Francisco continuait de régner en tant que la ville la plus chère à louer Au cours de l'année écoulée, les prix ont globalement stagné. Comme le montre la carte ci-dessous, de nombreux quartiers affichaient des taux de croissance des loyers négatifs sur un an (en vert). Vous pouvez consulter le graphique complet ci-dessous pour connaître l'évolution dans chaque quartier.
Globalement, les quartiers de San Francisco proches du centre-ville, où se concentre une grande partie du parc immobilier de luxe, ont connu une baisse des loyers, tandis que les zones les plus au sud ont enregistré une hausse. L'intérêt pour les quartiers plus abordables, même situés en périphérie de la ville, semble s'intensifier, tandis que les quartiers les plus chers peinent à répondre à cette demande.
Lower Pacific Heights était le seul quartier à avoir connu une croissance des loyers à deux chiffres, les prix ayant augmenté de 10% depuis l'année dernière à la même époque. Bayview (+8%), Filet (+6%), et Lower Haight Les zones (+6%) présentaient les pics suivants les plus importants. À l'autre extrémité du spectre, Vallée Cole (-14%), Richmond intérieur (-11%), et Mission Dolores (-9%) a enregistré les plus fortes baisses de loyer.
Si vous souhaitez comparer ces évolutions à celles du reste du pays, consultez notre rapport national sur les loyers de mars, qui analyse plus d'un million d'annonces actives disponibles le mois précédant sa publication.
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Pour une analyse plus approfondie du pourquoi et du comment nous calculons nos données de location, consultez notre article méthodologique. ici.
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